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戶型設(shè)計(jì)和改造專(zhuān)家
父母把房子過(guò)戶給自己的子女，肯定也是要支付一些費(fèi)用的，比如說(shuō)我們?cè)谑状无k理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，是需要支付3%的契稅的，如果說(shuō)父母是以買(mǎi)賣(mài)的方式來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)，那么還需要支付一些印花稅。
假如說(shuō)父母現(xiàn)在已經(jīng)不再是了，那么我們可以繼承的方式來(lái)辦理過(guò)戶的手續(xù)。以這種方式來(lái)辦理過(guò)戶，一般只需要支付300元左右的手續(xù)費(fèi)就行了，不過(guò)我們繼承了房子以后五年之內(nèi)是不可以出售這個(gè)房子的。
2019-10-10
父母房子過(guò)戶給子女是需要支付過(guò)戶費(fèi)的。具體費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面：
1. **契稅**：一般情況下，子女繼承或受贈(zèng)房屋需繳納契稅，稅率通常為房屋評(píng)估價(jià)的3%-5%。
2. **印花稅**：過(guò)戶時(shí)需要繳納印花稅，通常是房屋成交價(jià)格的0.05%。
3. **其他費(fèi)用**：還可能包括公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用因地區(qū)和房屋情況而異。
建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，以獲取更準(zhǔn)確的信息和費(fèi)用明細(xì)。
2024-08-01
父母的房子如果過(guò)戶給子女，要看是什么樣的過(guò)戶方式，如果是贈(zèng)予過(guò)戶那么這個(gè)時(shí)候是要交相應(yīng)的稅費(fèi)的，如果是遺產(chǎn)繼承過(guò)戶，那么是不需要給任何費(fèi)用的。
所以我們?cè)谶^(guò)戶的時(shí)候最好想清楚，采用什么樣子的方式來(lái)過(guò)戶？
一般的來(lái)說(shuō)，父母將房子過(guò)戶給子女都是選擇繼承過(guò)戶，因?yàn)槔^承的時(shí)候我們并不需要交任何的遺產(chǎn)稅之類(lèi)的。
2019-10-14
拉斐爾的信念
擅長(zhǎng)施工進(jìn)度把控
父母把這個(gè)房子過(guò)戶給子女，也是需要支付過(guò)戶費(fèi)的，不管你是通過(guò)什么樣的方式去進(jìn)行更改房產(chǎn)名字，你都是要支付房子的契稅，這個(gè)一定是要去進(jìn)行繳納，你可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行辦理，先跟工作人員了解清楚這個(gè)情況，他們也是會(huì)告知你詳細(xì)的信息，只要你覺(jué)得沒(méi)有問(wèn)題就可以進(jìn)行辦理的。
現(xiàn)在也是可以去通過(guò)繼承來(lái)辦理這個(gè)房子，也是很不錯(cuò)的，你可以去進(jìn)行申請(qǐng)。
2019-10-16
只要是房子過(guò)戶給自己的兒女或者過(guò)戶給其他人都是有一定的過(guò)戶費(fèi)用的，只不過(guò)房子過(guò)戶給自己的兒女，過(guò)戶費(fèi)用比較低一些而已，相關(guān)的手續(xù)也比較少一些，因?yàn)槟^(guò)戶的是直系血親，不是旁系血親，所以不需要什么法定程序或者見(jiàn)證人的。
過(guò)戶費(fèi)用是真的，房子的大小以及房子的售價(jià)來(lái)決定的，比如你這套房子的面積是100平方米，出售價(jià)格是100萬(wàn)，那不夠費(fèi)用是1%或者百分之零點(diǎn)幾，不會(huì)特別高的。
2019-10-29
華麗轉(zhuǎn)身
擅長(zhǎng)施工工藝，報(bào)價(jià)，投訴處理
現(xiàn)在很多的父母把房子過(guò)戶給自己的兒女，那這一塊在過(guò)戶的時(shí)候也是需要給繳納一定的過(guò)戶費(fèi)，也就是契稅。
像比如父母在購(gòu)買(mǎi)了房子之后，這個(gè)房子是登記在自己的名下。假設(shè)要是把這個(gè)房子過(guò)戶給自己的子女，就要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理一下手續(xù)，不然這個(gè)房子是過(guò)戶不了的。在過(guò)戶的整個(gè)過(guò)程中辦理起來(lái)也不是特別的麻煩，我們只需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料直接去當(dāng)?shù)氐姆抗芫帜沁呣k理就可以。
2019-10-16
淺笑
廚衛(wèi)電器、家用電器采購(gòu)專(zhuān)家
現(xiàn)在有很多父母都會(huì)給子女購(gòu)買(mǎi)房子，有很多子女沒(méi)有買(mǎi)房的實(shí)力，而父母在購(gòu)買(mǎi)了房子之后，這個(gè)房子是登記在自己的名下的，以后是需要將這個(gè)房子過(guò)戶給子女的，父母的房子在過(guò)戶給子女的時(shí)候也是需要過(guò)戶費(fèi)的，在過(guò)戶的時(shí)候是需要交納一部分的契稅的，契稅是必須要交納的。
將父母的房子過(guò)戶給子女辦理也不是特別的麻煩，直接去當(dāng)?shù)氐姆抗芫帜沁呣k理就可以了。
2019-10-09
明川明汗鵬程萬(wàn)里
熟悉電工電料施工特點(diǎn)
如果父母有房子想要過(guò)戶給子女，其實(shí)無(wú)論采取什么方式，都需要交過(guò)戶費(fèi)的，只不過(guò)有些過(guò)戶費(fèi)交的比較的多，有的交的比較少。所以有的父母就非常的精明，在辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，他會(huì)咨詢清楚之后，再選擇比較劃算的一種方式。而如果父母親還沒(méi)有去世，最劃算的就是由子女以二手房的形式向父母來(lái)購(gòu)買(mǎi)，這樣能夠省下一筆不小的稅費(fèi)。不過(guò)，如果子女還很小，倒不建議這么早就過(guò)戶，反而有很多問(wèn)題。
2019-10-14
雄生
