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不回帖眼花

房產(chǎn)維修基金收取標準在每個地方的規(guī)定是不一樣的，具體收取多少一般在簽購房合同時，房地產(chǎn)商會告知你并收取相應的費用。一般情況下，房地產(chǎn)商公司是按照當?shù)胤慨a(chǎn)局規(guī)定的費用收取房產(chǎn)維修基金的。
如果對房地產(chǎn)商收取的費用有疑問，可以到房屋所在地市的房產(chǎn)局里咨詢具體收費明細，或者也可以找些比較可靠的房屋中介詢問下。

2019-10-31

Aries氣質(zhì)

專注鉆研不同施工工藝

房產(chǎn)維修基金分為兩種情況，第1種情況是由物業(yè)收取的，第2種情況是在交房子的時候是由房地產(chǎn)這個小區(qū)當時已經(jīng)包含這個項目了，所以由房地產(chǎn)中心進行支付。
根據(jù)中國的房產(chǎn)情況來講，大多房產(chǎn)維修基金都是后期的物業(yè)來提供的，比如你家房子出現(xiàn)漏水破損的現(xiàn)象，需要進行后期維修，都是找當?shù)氐奈飿I(yè)來進行維修的，物業(yè)會針對你的條件以及對你的優(yōu)惠政策給你一個報價，然后這個報價會比市場價格低一些，因為這個有一部分價格是由房產(chǎn)中心出的。

2019-10-29

軍峰

其實每一個地方收取的這個房產(chǎn)維修基金費用都是不一樣的，根據(jù)現(xiàn)在的國家標準可能存在0.5~0.8%之間，但是由于特殊的情況，也有的收取比例要低于這個數(shù)值。

像我們安陽這邊有很多縣級市的房子維修基金費用收取的就相對比較低，一套35~40萬塊錢的房子維修基金費用可能收取下來也就是12,000塊錢左右。我老表他們家自己買的房子是總價值45萬塊錢，繳納的這個房產(chǎn)基金維修費用就是13,500塊錢。

2019-10-08

清冽山竹味兒甘甜

房產(chǎn)維修基金的收取標準通常依據(jù)當?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和政策。一般來說，維修基金的收取標準會考慮到房屋的建筑面積、用途以及使用年限等因素。

1. **標準比例**：許多地方規(guī)定住宅每平方米收取一定比例的維修基金，通常是在幾十元至上百元之間。

2. **分檔標準**：部分地區(qū)可能根據(jù)房屋的實際情況，制定分檔收費，比如高檔小區(qū)和普通住宅的收費標準可能會有所不同。

3. **法規(guī)依據(jù)**：建議您查看當?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)部門發(fā)布的法規(guī)或政策文件，以獲取最新的收取標準和相關(guān)解釋。

總體來說，具體的標準可能因地區(qū)而異，最好咨詢物業(yè)管理公司或地方政府相關(guān)部門，以了解詳細信息。

2024-08-01

_長相思兮長相憶

房產(chǎn)維修基金分為兩種情況，第1種情況是由物業(yè)收取的，第2種情況是在交房子的時候是由房地產(chǎn)這個小區(qū)當時已經(jīng)包含這個項目了，所以由房地產(chǎn)中心進行支付。

根據(jù)中國的房產(chǎn)情況來講，大多房產(chǎn)維修基金都是后期的物業(yè)來提供的，比如你家房子出現(xiàn)漏水破損的現(xiàn)象，需要進行后期維修，都是找當?shù)氐奈飿I(yè)來進行維修的，物業(yè)會針對你的條件以及對你的優(yōu)惠政策給你一個報價，然后這個報價會比市場價格低一些，因為這個有一部分價格是由房產(chǎn)中心出的。

2024-06-28

Chenkexi

擅長小戶型空間擴容設(shè)計

在我個人所在地房產(chǎn)維修基金的收取標準是在房屋總款的0.8%~1.5%左右，具體的收取標準是需要根據(jù)不同地方的政策來執(zhí)行的。
在繳納這筆費用的時候我們最好是提前到當?shù)氐姆抗芫至私庖幌?，有關(guān)于房產(chǎn)維修基金方面的征收標準，如果說在了解之后發(fā)現(xiàn)維修基金標準是超過了合理的范圍之內(nèi)，那我們是有權(quán)質(zhì)問房地產(chǎn)開發(fā)商有關(guān)于這方面的問題的。

2019-10-17

Miamor愛我別走

實木家具、定制家具、床墊類選購達人

房產(chǎn)維修基金基本上是房屋成交價格的0.8%左右，但是這個錢并不是交給國家的，而是交給開發(fā)商的，因為開發(fā)商會負責對房產(chǎn)進行維修。
不過這個錢也不是每年都要交的，而是買房子的時候一次性交納的，如果你的房子是100萬，那么所要交納的稅費大概是在8000塊錢左右。
不過具體的金額還是要看每個開發(fā)商收費的標準是多少的。

2019-10-16

寥寥又幾

智能家居家電商品愛好者

據(jù)我了解到房產(chǎn)維修基金的收費標準是不固定的，因為每個城市的發(fā)展不同，自然收費也是不一樣的，建議大家到當?shù)氐姆抗芫至私庠敿毜男畔ⅰ?br/>正常情況下，房產(chǎn)維修基金都是收取房子總價的2~3%左右。明確到房產(chǎn)維修基金是每一個業(yè)主都需要繳納的。這個費用主要是維修小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)備，給業(yè)主們提供更好的生活環(huán)境，我認為繳納這個費用還是有必要的。

2019-10-14

山濟微馬

其實很多人都不知道有繳納房產(chǎn)維修基金這塊的費用，其實這個費用主要是看你所在的城市有沒有開始實行這個收費標準。
首先，我們在買房子的時候需要繳納很大的費用，其中房屋維修基金這個也是一塊交給了房地產(chǎn)開發(fā)商不過，這個維修基金費用也是有一定標準的。
不管你是購買房子還是出租房子，都是需要繳納這一塊的維修基金費，而且這個費用是交給當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，后期工作人員會幫你計算好。

2019-10-16

內(nèi)誰誰_給我站住

擅長陽臺窗、移門衣柜品類

這個費用應該都是有了解的，在你們小區(qū)繳納物業(yè)費的時候肯定也會跟你們說到這個問題的，這一部分資金他收取的時候也是有一個標準的，一般情況下來說，購房者其實也是要按照這個購房的總款項的2%到，3%這個比例，然后去進行繳納的。每個小區(qū)可能繳納的情況也都是不一樣的，因為這一部分也是開發(fā)商來收取的，你也可以去問一下你們小區(qū)的物業(yè)公司。

2019-10-21

just_3471

在實現(xiàn)功能需求的同時，也別忘了裝飾作用，但不能多。

房產(chǎn)的維修基金也是要支付費用的，但是不同的城市這個發(fā)展是不一樣的，所以這個支付的費用也是不一樣的。
你可以根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況來進行支付的，在我們南通這邊，房子維修的費用是在40萬元左右的，所以你想要看這個費用是多少，還是要根據(jù)你所在的城市來進行判斷的，你在選擇房子的時候，一定是要選擇一個地段好的，這樣的房子居住起來也是非常舒適。

2019-10-16

fffrt888

擅長陽光房搭建設(shè)計和工藝

這個其實每個地區(qū)的都是不一樣的，一般來說是按照你這個房子的交易價格的2%到3%這個比例來交的，具體的你可以到當?shù)氐奈飪r局去問一下。

不過現(xiàn)在你在買房子之后，要交稅的時候，這個也都是要交的，你可以按照這個大概的比例把錢先準備好。

或者是也可以先提前去打聽一下具體的價格，然后再把錢準備好了，這樣去交也是可以的，比較省事，不會白跑一趟。

2019-10-17

Reaching-for-stars

精通廚房小家電選購技巧

房產(chǎn)維修基金肯定是有一定的收取標準的，一般情況下收取的標準是在0.5%到0.8%左右。另外不同城市的維修標準也是不一樣的，因為每個城市的經(jīng)濟發(fā)展不同，所以說在房產(chǎn)維修基金這一塊也是不一樣的。
如果說你購買的是一套100萬的房子，那么你需要繳納的房產(chǎn)維修基金大概是在1萬元左右，如果房子的價格越高，那么需要繳納的維修基金也就越多。

2019-10-11

Crazy丶瘋仔

擅長裝修安防類用品按照和講解

買了房子除了要繳納這個費用，那個費用之外，還有一筆費用是必須要交的，就是房屋的維修基金，這個維修基金是交給房地產(chǎn)開發(fā)商，不過維修基金也是有一定的收費標準。
一般來說如果你買的房子價格是100萬，需要交的維修經(jīng)驗大概是兩萬多。這個維修基金是用于整個小區(qū)的業(yè)主，所以他不是個人的，等到小區(qū)哪個方面需要維修，大家就可以要求取出，用于房子的維修。

2019-10-08

zhanghn11

瓷磚、衛(wèi)浴潔具類專家

房產(chǎn)維修基金也是有收費標準的，當然了，要看你所在的城市，不同的城市經(jīng)濟發(fā)展狀況是不一樣的，所以收取的標準也有很大的差別，正常情況下是需要收取房子總價的2%~3%左右，也就是說房價越高收取的標準也會越多。
現(xiàn)在不管你是購買房子還是出租房子，都是需要交納房產(chǎn)維修基金的，這個費用是需要交給當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的，后期工作人員也會幫忙計算好的。

2019-10-09

小小鳥_5549

擅長陽臺窗、移門衣柜品類

每個城市的房產(chǎn)維修基金收取標準都是不一樣的，我不知道你是在哪個城市，所以無法告訴你一個具體的金額哦。我建議你可以自己去當?shù)氐姆抗芫肿稍円幌拢抢锏墓ぷ魅藛T肯定是再清楚不過的了。
一般情況下，房產(chǎn)維修基金在0.5%~0.8%之間，應該是很難超過這個區(qū)間的。你們可以自己計算一下，用自己家房子的價格乘以這個數(shù)值就可以了哦。

2019-10-09

SEHUNeysa

擅長疑難戶型分析和改造

在購買新房的時候是必須要交納房產(chǎn)維修基金的，不同地方房產(chǎn)維修基金的收取標準還是有一些區(qū)別的，基本上房產(chǎn)維修基金的收費標準是在百分之2~5.2%之間，房產(chǎn)維修基金收取的時候是根據(jù)購房的房款來進行征收的。房產(chǎn)維修基金是必須要交納的，在繳納房產(chǎn)維修基金的時候，可以咨詢一下具體的收費標準，也可以去房管局那邊咨詢一下相關(guān)的工作人員，開發(fā)商那邊是不能隨便收取房屋維修基金的。

2019-10-09

一點兒都對

專注鉆研不同施工工藝

現(xiàn)在購買新房子的時候，基本上都是要支付大修基金的，不過現(xiàn)在每個地區(qū)收取大修基金的標準都是不一樣的，具體還得看你在哪邊買房。
比如說現(xiàn)在我們老家南通這邊收取大修基金的時候，每平米的價格應該是在40元到70元左右，如果是電梯房的價格就會比較貴一點了。
如果是在深圳這邊，那收取大修基金的金額應該是每平米50元到90元左右的。

2019-10-08

生活淚

擅長廚房小家電品牌和型號特點

房產(chǎn)維修基金是每一個業(yè)主都必須要交納的費用，費用的主用用途是用來維護小區(qū)內(nèi)部的公共設(shè)施和一些基本的維護保養(yǎng)。
不過目前每個城市所需要交納的房產(chǎn)維修基金費用是不一樣的，所以具體的收費標準是在多少，其實你要跟你們小區(qū)的物業(yè)部門進行咨詢一下。
在我們南通這邊，房產(chǎn)維修基金收費的標準是按照房子總價值的2%進行繳納的。

2019-10-09

pos機管家

房產(chǎn)維修基金收取的多少，這個是不固定的，因為它收取的金額每個城市是不一樣的，有的城市消費高，所以房價也相當?shù)母?，維修資金肯定就要高了，但是有的城市消費比較低，房子價格也是低，那么這個維修基金收取的也是低。
但是維修基金不是所有房子都應該繳納，一般情況下，只有新房源應該繳納維修基金，二手房是不繳納維修基金的，比如在杭州買新房子，每平方米繳納260元的維修基金。

2019-10-12

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