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在天津購買房子，的確是可以申請貸款購買的，如果是購買首套房子，最低只需要支付30%的首付款，如果是購買二套住宅，最低就需要支付50%的首付款。

另外，二套住宅的房貸利率是在首套房貸的利率基礎(chǔ)上增加10%，同時房貸審核要求要比首套房貸審核要求更為嚴(yán)格一點(diǎn)，如果二套住宅需要申請貸款購買，最好是先去當(dāng)?shù)劂y行咨詢。

2019-10-10

18931000271

天津市的貸款政策主要包括住房貸款、個人消費(fèi)貸款和商業(yè)貸款等不同類型。具體政策會受國家政策、地方政府政策及銀行自身政策的影響，因此可以參考以下幾點(diǎn)：

1、住房貸款：天津市購房者可申請首次購房貸款，利率通常較低，但需提供相應(yīng)的首付比例，購房者需滿足貸款的信用及收入審核。

2、個人消費(fèi)貸款：個人申請消費(fèi)貸款需要提供個人身份證明、收入證明等材料，貸款額度會根據(jù)個人的信用評估及還款能力決定。

3、商業(yè)貸款：對于企業(yè)或個體工商戶，貸款審批流程較為復(fù)雜，需要提交商業(yè)計(jì)劃書及相應(yīng)的財(cái)務(wù)報表，貸款金額及利率根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況而定。

建議通過查詢銀行的官方渠道或撥打當(dāng)?shù)刭J款咨詢電話來獲取最新的政策信息，以及了解各個銀行的具體貸款產(chǎn)品及要求。

2024-07-27

agstartbt

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想要在天津買房呢其實(shí)需要具備的經(jīng)濟(jì)能力也是比較好的才行，所以有越來越多的人選擇在天津貸款買房，不過想要在天津辦理貸款買房也是比較困難的，我們肯定是需要符合一些條件才行的，首先我們需要具備的一個條件就是個人年齡是必須達(dá)到18周歲以上的，而且在當(dāng)?shù)匾幸环莘€(wěn)定的工作和固定的收入，才符合貸款的標(biāo)準(zhǔn)。

現(xiàn)在銀行對于辦理貸款人的個人征信也是有一定要規(guī)定的，如果出現(xiàn)征信受損的情況，那么對于房貸辦理肯定是不利的。

2024-06-28

迷迭香

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想要在天津買房其實(shí)需要具備的經(jīng)濟(jì)能力也是比較好的才行，所以有越來越多的人選擇在天津貸款買房，不過想要在天津辦理貸款買房也是比較困難的，我們肯定是需要符合一些條件才行的，首先我們需要具備的一個條件就是個人年齡是必須達(dá)到18周歲以上的，而且在當(dāng)?shù)匾幸环莘€(wěn)定的工作和固定的收入，才符合貸款的標(biāo)準(zhǔn)。
現(xiàn)在銀行對于辦理貸款人的個人征信也是有一定要規(guī)定的，如果出現(xiàn)征信受損的情況，那么對于房貸辦理肯定是不利的。

2019-10-17

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在天津購買房子，是可以向銀行申請貸款購買的。如果有固定的工作，有公積金賬戶的職工，也可以用公積金申請貸款買房。
如果是購買首套房子，最低只需要支付30%的首付款，如果是購買第二套住房，需要支付房款的不低于60%作為首付款。
另外二套住房的房貸利率在首套房貸利率基礎(chǔ)上增加10%。同時房貸審核的要求很嚴(yán)格。每個銀行的利率上浮不一樣，一般上浮10%-15%為正常貸款利率。

2019-10-16

rikijone

好的瓷磚不一定貴，想要買經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的瓷磚可以咨詢我

不同的人實(shí)行的貸款政策都是不一樣的，如果是天津當(dāng)?shù)厝?，銀行推出的貸款政策還是比較寬松的，只要能夠拿出一定價值的物品都能夠到銀行申請貸款，而且貸款的額度還是比較高的。
因?yàn)樘旖蚰沁厡?shí)行了限購的政策，如果是外地人就只能夠在當(dāng)?shù)厣暾堃淮钨J款，最主要的就是貸款的金額還是要根據(jù)我們在天津當(dāng)?shù)毓ぷ鞯哪晷揭约肮ぷ鲿r間來決定。
所以我們在購買房子之前，還是要徹底了解一下實(shí)行的政策。

2019-10-11

資深觀察員

擅長隱蔽工程驗(yàn)收及業(yè)主溝通

天津的房子還是比較貴的，你想要在天津這邊買房子，首先也是要準(zhǔn)備好充足的資金，在天津這邊買房子貸款也是有政策的，如果說你在天津市已經(jīng)有一套住房了，或者是說在天津市沒有住房，但是你有房貸記錄的情況下，那么你再申請商業(yè)個人住房貸款的時候，是必須要按照第二套房子的信貸政策。也就是說在你支付首付款的時候，是必須不低于60%的。

2019-10-21

SUPERMAN

天津的貸款政策是這樣的，如果你想在天津買房子貸款，首先你要符合當(dāng)?shù)刭I房子的條件，因?yàn)樘旖颥F(xiàn)在也是有限購政策的，如果你是本地戶口，那么在買房子的時候限制是比較小的，如果你是外地戶口，必須滿足當(dāng)?shù)氐南拶彈l件，然后才能夠申請貸款買房子。
而且你公積金交納的時間應(yīng)該是超過一年以上的，必須滿一年你才能夠使用公積金去貸款。

2019-10-16

靜一

天津的房價還是比較貴的，很多朋友都是需要貸款購買的，如果是在天津購買首套房，最低需要支付三成的首付，后期七成的費(fèi)用都是可以辦理貸款的。
在天津辦理商業(yè)貸款還是比較方便的，只要你準(zhǔn)備相應(yīng)的貸款材料，滿足銀行所提出的貸款要求，就能成功辦理貸款手續(xù)。
如果是辦理公積金貸款，需要到當(dāng)?shù)氐墓e金部門提交貸款申請，拿到公積金部門審核通過的材料，銀行才會幫其辦理貸款手續(xù)。

2019-10-14

海蘭

現(xiàn)在在天津這邊購買房子，如果你是采用貸款來買房子，那么是有新政策的，如果你購買的是首套房，你采用貸款的形式來付款，那么貸款的基準(zhǔn)利率是調(diào)高了0.07%，而且它的首付沒有改變，首付都是在30%的。
如果你購買的是第二套房，你采用貸款的方式來付款，那么它的貸款利率調(diào)高了10%，而且它的首付款最低是40%，所以在天津購買第二套房以貸款的方式是不劃算的。

2019-10-12

劍幫

在天津貸款買房子，如果你是通過公積金貸款買房子，它也有自己的政策。
比如說，公積金賬戶需要連續(xù)繳納一年以上。這也要求在平時繳納公積金的時候，不能夠出現(xiàn)斷交的現(xiàn)象，因?yàn)樗囊缶褪沁B續(xù)，不能夠這個月交了，那個月沒有交。
如果以后補(bǔ)上去也是不可以的，而且在天津想要買房子之前，你不能夠使用過公積金。最主要的還是要看每個人的征信，不能夠出現(xiàn)不良的記錄。

2019-10-09

歪Kk

現(xiàn)在天津當(dāng)?shù)匾灿型瞥鲞@個貸款政策，你想要在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行貸款，還是要滿足當(dāng)?shù)氐倪@個條件。
你在進(jìn)行貸款的時候，一定是要把自己的資料給準(zhǔn)備好，還要在當(dāng)?shù)赜辛己玫男庞觅徺I的房子一定是要首套房子，不然這個利率也是會進(jìn)行上漲的，你在貸款的時候，一定需要有良好的信用，要是之前有貸款沒有還清，那現(xiàn)在也是不可以是進(jìn)行貸款的。

2019-10-16

amp阿西amp

擅長木門、衛(wèi)浴、地板和窗簾

其實(shí)現(xiàn)在在這個城市買房子，如果說你現(xiàn)在名下還沒有任何的房產(chǎn)，那么這個時候利用這種方式來買房，其實(shí)是比較劃算的。
因?yàn)檫@個時候你的首付最低只要給到30%，而且利率也會給你算的比較低，最低的時候只要給到基準(zhǔn)的0.7倍就可以了。
所以說你現(xiàn)在要是在這邊沒有房子，那么通過這樣的一種方式來買房還是蠻不錯的，如果說你現(xiàn)在買的是第2套了，那么可能首付的比例會高一點(diǎn)，而且利率也會上浮10%。

2019-10-17

浪淘沙_9449

熟悉智能智慧家居領(lǐng)域

其實(shí)現(xiàn)在天津那邊推出的一些貸款政策當(dāng)中比較明顯的有兩個點(diǎn)，第1個點(diǎn)呢是針對房子的套數(shù)，第2個是針對貸款的利率。

是按照以前可能沒有太多的要求，現(xiàn)在不行了，現(xiàn)在你要是想買第2套房子貸款的限制就有了。就比如同樣是采用公積金貸款的方式，你要買第2套房子就必須要保證第1套房子把款還完了。而針對的貸款利率上也是做出了明確的調(diào)整，原來可能稍微低一些，現(xiàn)在要比之前高10%。

2019-10-08

靈寶山人

擅長小戶型空間擴(kuò)容設(shè)計(jì)

根據(jù)現(xiàn)在天津當(dāng)?shù)氐淖钚沦J款政策規(guī)定，如果是在天津這邊貸款購買第二套住宅房，那么利率會上浮10%，首付的最低標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是在40%左右，另外購買第二套房辦理貸款是不需要提供無房證明的。
如果是在天津這邊購買首套住宅房，那么首付的最低標(biāo)準(zhǔn)為30%，在銀行這邊辦理貸款的利率應(yīng)該是基準(zhǔn)利率的0.7倍。所以在天津這邊辦理貸款的時候，首套房是比較劃算的，第二套房就比較不劃算了。

2019-10-08

往事隨風(fēng)

擅長陽臺窗、移門衣柜品類

如果是公積金貸款，必須要有天津市常住戶口，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，不能超過法定退休年齡，住房公積金繳納滿一年以上才可以，貸款的金額要看公司幫你繳納的基數(shù)是多少方可確定，一般情況是公積金余額的10倍。
如果是直接貸款，一年以內(nèi)（包含一年），年利率是4.35%，一年至五年（包含五年），年利率是4.75%，五年以上是4.9%。

2024-06-29

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