封陽臺算違建嗎
只要你所在的小區(qū)物業(yè)允許就不算違建，但是你在封陽臺之前，你一定要向物業(yè)那邊說一下，如果物業(yè)沒有意見，你就可以施工了。
一般情況下，大多數(shù)物業(yè)都是不允許把陽臺封起來的，最主要是為了美觀，讓人看起來有一種舒適感，如果有的人把陽臺封起來，一整棟的房子五花八門的。
讓人看起來感覺就是不好，而且還影響整棟樓的效果，所以有很多物業(yè)都是不允許的，所以我們盡量征求一下物業(yè)的意見。
2019-10-12
封陽臺是否算違建主要取決于當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾硪?guī)定和物業(yè)管理的相關(guān)政策。

1、在一些地方，如果封陽臺的結(jié)構(gòu)符合建筑設(shè)計要求，并且已獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)，那就不算違建。

2、如果封陽臺沒有經(jīng)過審批，擅自改動了建筑外立面，通?？赡軙徽J(rèn)為是違建。

3、建議在封陽臺前，咨詢當(dāng)?shù)匚飿I(yè)或者建筑管理部門，了解具體要求，以免因違建而產(chǎn)生不必要的法律問題和經(jīng)濟(jì)損失。

總體來說，封陽臺的合法性因地區(qū)而異，務(wù)必提前了解政策。
2024-08-02
現(xiàn)在的新小區(qū)普遍都是將陽臺封起來的，所以這個并不屬于違建行為，除了頂層的樓房會有一個露天的陽臺以外，其他樓層的陽臺都是處于封閉狀態(tài)。
這也是為了業(yè)主們的安全做考慮的，如果說你選擇頂層的樓房去購買，一般都是會有一個露天的陽臺的，但是假如說你想將這個露天的陽臺封閉起來，是需要提前到相關(guān)部門提交申請的，在申請通過了之后才可以動工，不然就是屬于違建行為了。
2019-10-17
把陽臺封起來不一定是違建，主要還是要看各個小區(qū)的區(qū)別的。像我們這邊所有的陽臺都是封起來的，所以它也不存在違建的說法，但是一些比較高檔的小區(qū)，它的陽臺是不允許封閉起來的。
所以每個小區(qū)的規(guī)定是不一樣的，而且每個小區(qū)的房子在建設(shè)上的設(shè)計也是有區(qū)別的。
如此說來，到底封陽臺算不算違建？這個就要看各個房子的特點(diǎn)了。
2019-10-16
如果陽臺屬于產(chǎn)權(quán)上面的面積，封陽臺是不算違建的，政府是沒有權(quán)力強(qiáng)制要求你拆陽臺。但是大家在封陽臺的時候，一定要得到物業(yè)公司的批準(zhǔn)。如果是高層施工一定要保證到陽臺。
因為高層封陽臺的安全性還是比較低的，如果防范措施做得不好，施工工人很容易出現(xiàn)跌落的情況。還有就是高層在封陽臺的時候，一定要把裝修材料放好，防止出現(xiàn)高空掉東西的問題。
2019-10-12
其實這個還是要看你這個小區(qū)的具體規(guī)定的，因為有的小區(qū)規(guī)定業(yè)主是不可以自己封陽臺的，那么這個時候如果你自己封了陽臺，也就算是違建，情況嚴(yán)重的可能需要你給一定的賠償費(fèi)用。
但是如果說小區(qū)沒有相關(guān)的規(guī)定，那么你也可以自己把陽臺封起來，這個事沒有什么太大的關(guān)系的。
所以說你在對家里進(jìn)行改造的時候一定要清楚小區(qū)的規(guī)定，盡量不要做違反相關(guān)規(guī)定的事情。
2019-10-17

這個是要看你居住的小區(qū)的規(guī)定的，如果你居住的小區(qū)允許業(yè)主改建的話，而且你確實擁有陽臺的產(chǎn)權(quán)，或者是單獨(dú)的使用權(quán)，那么你修建陽臺，就算不上違建。不過就一般情況來說，物業(yè)不允許封閉陽臺的主要的原因，是為了防止的外觀以及業(yè)主的安全。

如果你實在想修建陽臺的，那么你就需要到小區(qū)的物業(yè)進(jìn)行登記，最好把裝修的公司執(zhí)照也帶上，確認(rèn)允許改造了才能動工，以免造成不必要的麻煩。

2019-10-08
相關(guān)問題
現(xiàn)在封陽臺到底算不算違建？
封陽臺是否算違建，主要取決于當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。一般來說，如果你在封陽臺時沒有違反建筑設(shè)計規(guī)范，沒有改變房屋的外立面，并且得到了物業(yè)的同意，那么通常不算違建。但如果未經(jīng)過審批，尤其是在一些老舊小區(qū)或特定區(qū)域，可能會被認(rèn)為是違建。建議你查看當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，或者咨詢物業(yè)管理，以確保你的封陽臺行為合法合規(guī)。
封陽臺算違建么
封陽臺是否算違建主要取決于當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)。一般來說，如果封陽臺涉及到改變建筑外立面、增加建筑面積或影響采光等，可能會被視為違建。建議在封陽臺前，咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T或物業(yè)管理了解具體規(guī)定，確保遵守相關(guān)法規(guī)規(guī)定。
在陽臺上搭玻璃屋屬違建嗎
在陽臺上搭建玻璃屋通常屬于違建。因為陽臺空間一般是開放設(shè)計，私自進(jìn)行封閉式改建會改變建筑原有結(jié)構(gòu)，且不符合消防安全、建筑規(guī)定等。建議先咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T或物管，獲得許可后進(jìn)行施工，這樣才能確保合規(guī)。
哈爾濱拆違建拆保溫陽臺嗎
在哈爾濱，拆違建的政策主要針對違法建筑，保溫陽臺是否被拆除通常取決于其是否符合城市規(guī)劃和建筑法規(guī)。如果陽臺在審批范圍內(nèi)、符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，一般不會被拆除。建議您向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理或城管部門咨詢，以獲取確切的信息和政策解讀。同時，確保您的陽臺設(shè)計符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以免帶來不必要的麻煩。
陽臺防盜網(wǎng)算違建嗎？有法律規(guī)定嗎？
陽臺防盜網(wǎng)一般不算違建，但具體情況還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)來判斷。通常情況下，防盜網(wǎng)主要是為了安全考慮，很多地方并沒有專門禁止安裝防盜網(wǎng)。 首先，您需要查看當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，有些小區(qū)會對陽臺的裝修和布置有具體要求，可能會涉及到防盜網(wǎng)的安裝。 其次，國家的相關(guān)法律并未明確規(guī)定防盜網(wǎng)為違建，但如果造成了影響鄰里關(guān)系或?qū)ν庥^造成重大影響，可能會引發(fā)糾紛。 最后，為確保不違反規(guī)定，建議您在安裝前咨詢物業(yè)或相關(guān)部門，這樣可以避免后續(xù)的麻煩。
借底商的外沿當(dāng)?shù)孛娲铌柵_算違建嗎
借底商的外沿搭陽臺一般算作違建。因為陽臺的搭建通常需要遵循當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和建筑法規(guī)，特別是涉及到公共空間和消防安全等問題。如果未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自搭建，可能會被認(rèn)定為違建。建議您前往當(dāng)?shù)爻墙ú块T咨詢，了解具體的政策和規(guī)定。
我家是封閉陽臺，從來不在陽臺上用水，下雨會從我家陽臺漏下去，是不是他自己問題？沒封閉好自己的陽臺？
從你的描述來看，陽臺漏水的問題很可能與陽臺的封閉做工有關(guān)。封閉陽臺如果密封不嚴(yán)，或者安裝的材料、結(jié)構(gòu)不合理，都會導(dǎo)致漏水的情況發(fā)生。建議你先檢查陽臺的封閉情況，看看有沒有縫隙或損壞的地方。 如果發(fā)現(xiàn)問題，可以考慮進(jìn)行維修或加強(qiáng)密封。當(dāng)然，為了避免更大的損失，及時處理這個情況是非常必要的。如果需要專業(yè)人士的意見，不妨咨詢裝修公司或相關(guān)的建筑師。
陽臺分隔成生活陽臺與觀景陽臺
將陽臺分隔成生活陽臺與觀景陽臺是個非常實用的設(shè)計，可以滿足不同功能需求。首先，可以使用玻璃移門或折疊門進(jìn)行分隔，這樣既不影響采光，又保證了空間獨(dú)立性。其次，生活陽臺可以設(shè)置洗衣區(qū)、晾曬區(qū)，安裝洗衣機(jī)和晾衣架；而觀景陽臺則可以布置成休閑區(qū)，放置舒適的座椅、茶幾等，還可以種植一些綠植，增添自然氣息。再者，考慮到室內(nèi)外環(huán)境不同，生活陽臺地面可以選擇防滑瓷磚，而觀景陽臺的地面可以選用防腐木地板或戶外瓷磚，使兩者風(fēng)格統(tǒng)一且實用。

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