房產(chǎn)稅怎么算的

要想知道房子的稅費(fèi)怎么算，首先，你得需要了解房子稅費(fèi)都包括有哪些東西。首先就是營(yíng)業(yè)稅，它的稅率是5.55%，這個(gè)是由賣(mài)方繳納的。還有個(gè)人所得稅，這個(gè)的稅率為總房款的1.5%。

還有就是印花稅，印花稅的稅率是總房款的0.05%。契稅，普通住宅的稅率為1.5%，然后商住兩用或者公寓的稅率為4%。測(cè)繪費(fèi)，它一般是面積75平方米以下的收200元，面積75平方米以上144平方米以下的收300元，144平方米以上的收400元。

2019-10-08
房產(chǎn)稅的計(jì)算方式通常涉及以下幾個(gè)方面：首先，房產(chǎn)稅的稅基是房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，每個(gè)地區(qū)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)可能有所不同，有些地方會(huì)按照房屋的市場(chǎng)價(jià)值來(lái)評(píng)估，有些則可能基于房屋的原始購(gòu)買(mǎi)價(jià)或重建成本。其次，房產(chǎn)稅的稅率也因地區(qū)而異，一般是按照評(píng)估價(jià)值的一個(gè)百分比來(lái)收取，例如，稅率可能在0.1%到1.5%之間。最后，計(jì)算公式通常為：房產(chǎn)稅 = 房屋評(píng)估值 × 稅率。需要注意的是，某些地區(qū)可能還會(huì)有免稅額度或扣除政策，這些都應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅?lái)具體查詢(xún)。建議查閱當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局官方網(wǎng)站或相關(guān)房地產(chǎn)政策，以獲取準(zhǔn)確的信息。
07-26 17:36

其實(shí)是想要算出房產(chǎn)稅還是比較容易算出來(lái)的，一般呢有兩種方式，一種情況是你把你的這個(gè)房產(chǎn)租出去了，然后得到了一筆收入，這樣的話(huà)，就是用這個(gè)收入乘以12%的稅率就可以得到你要交的稅是多少了。

還有一種就是如果你是自己使用這個(gè)房子的話(huà)，是對(duì)你這個(gè)房子的原來(lái)價(jià)值進(jìn)行收稅的，然后用原來(lái)的價(jià)格乘以1.2%就可以得到了。不過(guò)這個(gè)稅的費(fèi)用是比較高的，所以實(shí)行起來(lái)比較困難，繳費(fèi)的話(huà)直接去房管局就可以了，那邊的工作人員會(huì)幫你算好的。

06-30 09:33
現(xiàn)在在重慶和上海這兩個(gè)城市都是需要征收房產(chǎn)稅的，不管是買(mǎi)房還是賣(mài)房，這個(gè)稅費(fèi)我們都是需要繳納的，不過(guò)房產(chǎn)稅的計(jì)算方式是不一樣的，如果說(shuō)這個(gè)房子是從價(jià)計(jì)征，那么我們是要按照1.2%的比例去繳納房產(chǎn)稅。
假如說(shuō)是從租計(jì)算的這個(gè)方式，我們是需要按照12%的這個(gè)比例去繳納房產(chǎn)稅，具體的繳納標(biāo)準(zhǔn)是需要根據(jù)不同房屋的實(shí)際情況來(lái)做決定的。
2019-10-18
大產(chǎn)權(quán)的房子在辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)候都是需要支付相應(yīng)的房子稅費(fèi)，現(xiàn)在需要支付的稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅，印花稅等等。
這些稅費(fèi)都是根據(jù)房屋的面積，房齡，總價(jià)來(lái)計(jì)算的。我對(duì)契稅的計(jì)算方式是有所了解的，如果是購(gòu)買(mǎi)首套房，90平米以下的房子需要支付1%的利息，90平米到144平米的房子需要支付1.5%的利息，144平米以上的房子需要支付3%的利息。
2019-10-18
房產(chǎn)稅現(xiàn)在的計(jì)算方式主要是房子成交價(jià)格的1.2%，也就是說(shuō)如果你是100萬(wàn)左右的房子，那么在交房產(chǎn)稅的時(shí)候要交1.2萬(wàn)的房產(chǎn)稅。當(dāng)然這個(gè)方式是從價(jià)計(jì)征的方式，如果你的房子并不是買(mǎi)賣(mài)而是出租，那么這個(gè)時(shí)候我們就要采用從租計(jì)征的方式了。
我們從租計(jì)征的時(shí)候，基本上是一個(gè)月租金的12%，如果你一個(gè)月的租金是1000塊錢(qián)，那么就要交120塊錢(qián)的房產(chǎn)稅。
2019-10-14
現(xiàn)在買(mǎi)房子的人還是比較多的，在買(mǎi)房子的時(shí)候，我們還是需要交納一些稅費(fèi)的，一般情況下，需要繳納的稅費(fèi)有房產(chǎn)稅，契稅，印花稅等等。
比如房產(chǎn)稅，目前房產(chǎn)稅只有上海和成都這兩個(gè)城市做試點(diǎn)，房產(chǎn)稅是這樣算的，以房產(chǎn)原值為計(jì)稅的算法，應(yīng)納稅額等于房產(chǎn)原價(jià)值乘以70%再乘以稅率的1.2%，別的還有一種算法，以房產(chǎn)租金收入為依據(jù)的算法，應(yīng)繳稅額等于房產(chǎn)租金收入乘以稅率的12%。
06-29 11:41
在進(jìn)行房產(chǎn)稅計(jì)算的時(shí)候主要要看這個(gè)房子的用途，現(xiàn)在房產(chǎn)稅計(jì)算主要是有兩種方式，第1種方式就是根據(jù)房子的余值來(lái)進(jìn)行計(jì)稅，這種計(jì)算方式是從價(jià)計(jì)征，稅率是1.2%。
第2種方式就是根據(jù)房子的租金收入來(lái)進(jìn)行征稅，在這種情況下還有2種方式，一種是房子的用途是個(gè)人用來(lái)出租房子的，那這種稅率就是4%，但如果是用于公司出租的，那房產(chǎn)稅的稅率就是12%。
2019-10-14
其實(shí)是這么算的，要看你這個(gè)房子是企業(yè)的房子，還是說(shuō)是你個(gè)人的房子。
如果說(shuō)是你個(gè)人的房子，那么這個(gè)時(shí)候你自己居住是不需要交這個(gè)稅的，但是如果你把這個(gè)房子租給了別人，那么就要按照你獲得的這個(gè)收入的12%來(lái)交這樣的一個(gè)稅。
如果是企業(yè)的房子，就算是自己用也是要交稅的，稅率是在1.2%，然后需要根據(jù)你這個(gè)房子購(gòu)買(mǎi)時(shí)候的價(jià)格來(lái)征收，如果說(shuō)你把這個(gè)房子租給了其他人，那么稅率也是12%這個(gè)樣子。
2019-10-17
相關(guān)問(wèn)題
房產(chǎn)稅怎么做賬
房產(chǎn)稅的做賬主要涉及幾個(gè)方面： 1. **確認(rèn)應(yīng)納稅額**：根據(jù)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值按相應(yīng)的稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。不同地區(qū)的稅率可能有所不同，需查閱當(dāng)?shù)匾?guī)定。 2. **會(huì)計(jì)分錄**：通常在記賬時(shí)，可以做如下分錄： - 借：房產(chǎn)稅費(fèi)用 - 貸：應(yīng)付稅費(fèi)-房產(chǎn)稅 3. **稅金支付**：在實(shí)際支付房產(chǎn)稅時(shí)，進(jìn)行如下分錄： - 借：應(yīng)付稅費(fèi)-房產(chǎn)稅 - 貸：銀行存款（或現(xiàn)金） 4. **定期復(fù)核**：定期對(duì)賬務(wù)進(jìn)行核對(duì)，確保房產(chǎn)稅賬務(wù)的準(zhǔn)確性，避免因房產(chǎn)評(píng)估增值或稅率變化而產(chǎn)生的錯(cuò)誤。 綜上所述，房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理需要規(guī)范、準(zhǔn)確，并遵循當(dāng)?shù)囟悇?wù)的相關(guān)政策。具體操作可根據(jù)實(shí)際情況咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)師或稅務(wù)顧問(wèn)。
房產(chǎn)稅怎么征收
房產(chǎn)稅的征收主要是按照房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值來(lái)計(jì)算的。具體來(lái)說(shuō)，征收方式可以分為以下幾個(gè)步驟： 1. 評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值：房屋的市場(chǎng)價(jià)值由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行評(píng)估，可能會(huì)根據(jù)房屋的位置、類(lèi)型、面積等因素綜合考量。 2. 確定征收比例：各地政府會(huì)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定不同的稅率，通常在0.1%到1%之間，部分地區(qū)可能還會(huì)根據(jù)不同的房產(chǎn)類(lèi)型和使用性質(zhì)進(jìn)行分類(lèi)分級(jí)征收。 3. 征稅方式：房產(chǎn)稅通常是按年征收，稅款會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納，具體支付方式可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或在線(xiàn)支付等方式完成。 需要注意的是，房產(chǎn)稅的具體實(shí)施細(xì)則可能因地方政策而異，建議查看當(dāng)?shù)氐呢?cái)政部門(mén)或房產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)布的相關(guān)信息，了解具體的征收標(biāo)準(zhǔn)和流程。
房產(chǎn)稅怎么交
房產(chǎn)稅的繳納流程主要如下： 1、確認(rèn)納稅義務(wù)：房產(chǎn)稅的納稅人主要包括房產(chǎn)所有人，需確認(rèn)自己是否屬于納稅義務(wù)人。 2、計(jì)算應(yīng)納稅額：根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值和當(dāng)?shù)囟惵蕘?lái)計(jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。 3、準(zhǔn)備材料：通常需要提供房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)文件。 4、進(jìn)行申報(bào)：根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行網(wǎng)上或柜臺(tái)申報(bào)，部分地區(qū)支持自助申報(bào)。 5、繳納稅款：可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等方式進(jìn)行稅款的繳納。 建議您具體查看當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的官方網(wǎng)站或咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，以獲得關(guān)于房產(chǎn)稅具體繳納情況的信息。
房產(chǎn)稅怎么算
房產(chǎn)稅的計(jì)算主要考慮以下幾個(gè)因素： 1、應(yīng)稅房產(chǎn)的評(píng)估值：房產(chǎn)稅是基于房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值來(lái)計(jì)算的，通常由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。 2、稅率：不同地區(qū)的房產(chǎn)稅稅率可能不同，一般范圍在0.1%到2%之間，具體要參考當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)政策。 3、減免政策：某些情況下，特定類(lèi)型的房產(chǎn)（如經(jīng)濟(jì)適用房、老舊小區(qū)等）可能會(huì)享受減免政策，具體情況需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)。 具體的計(jì)算公式為：房產(chǎn)稅額 = 應(yīng)稅房產(chǎn)的評(píng)估值 × 稅率。若你想了解更多詳細(xì)信息，可以訪問(wèn)齊家網(wǎng)，獲取最新的地方政策解讀和計(jì)算工具。
房產(chǎn)稅怎么交
房產(chǎn)稅的繳納一般遵循以下幾個(gè)步驟： 1. **確認(rèn)稅率和計(jì)稅依據(jù)**：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，了解適用的房產(chǎn)稅稅率及你的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。 2. **計(jì)算應(yīng)納稅額**：根據(jù)你的房產(chǎn)性質(zhì)（自住房、出租房等）和當(dāng)?shù)氐挠?jì)稅規(guī)則，計(jì)算出本次應(yīng)繳納的稅款。 3. **進(jìn)行申報(bào)**：部分地區(qū)需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)房產(chǎn)信息，提交相關(guān)材料。 4. **繳納稅款**：可以通過(guò)銀行柜臺(tái)、網(wǎng)上銀行、稅務(wù)局網(wǎng)站或指定的繳稅平臺(tái)進(jìn)行繳納。務(wù)必注意繳納的截止日期，以免產(chǎn)生滯納金。 5. **保存繳稅憑證**：繳完稅后，請(qǐng)保留好繳稅憑證或發(fā)票，以備后續(xù)查驗(yàn)。 房地產(chǎn)稅政策可能因地區(qū)而異，建議你訪問(wèn)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或相關(guān)網(wǎng)站，獲取更詳盡的具體操作流程和要求。
房產(chǎn)稅怎么算
房產(chǎn)稅的計(jì)算方法主要有以下幾個(gè)步驟：首先，確定納稅人擁有的房產(chǎn)總價(jià)值，通常以評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)。其次，了解所在城市的房產(chǎn)稅率，不同地區(qū)可能會(huì)有所不同，一般在0.1%到1.2%之間。再者，根據(jù)房產(chǎn)的使用性質(zhì)區(qū)分，住宅、商業(yè)和工業(yè)用房的稅率可能會(huì)有所區(qū)別。最后，將房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值乘以相應(yīng)的稅率，即可得出應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。建議關(guān)注當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)發(fā)布的信息，以獲取最新的政策和稅率。
房產(chǎn)稅是怎么征收的
房產(chǎn)稅的征收主要是依據(jù)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值來(lái)進(jìn)行的，具體的征收標(biāo)準(zhǔn)和比例可能會(huì)因地區(qū)而異。一般來(lái)說(shuō)，征收房產(chǎn)稅時(shí)需要考慮以下幾個(gè)方面： 1、**稅基**：房產(chǎn)稅通常以房屋的不動(dòng)產(chǎn)原值或市場(chǎng)評(píng)估值為基礎(chǔ)，根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定進(jìn)行評(píng)估。 2、**稅率**：各地的房產(chǎn)稅率會(huì)有所不同，一般在1%到3%之間，具體的稅率可以參考各個(gè)地方的政策。 3、**納稅人**：房產(chǎn)稅的納稅人一般是房屋的所有者，依據(jù)房產(chǎn)的性質(zhì)（住宅、商用等）不同，可能會(huì)有不同的稅收政策。 4、**優(yōu)惠政策**：部分地區(qū)可能會(huì)對(duì)低收入家庭、新購(gòu)住房、老年人等特定人群提供稅收優(yōu)惠或減免政策。 5、**申報(bào)與征收**：納稅人需在規(guī)定期限內(nèi)向稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行申報(bào)，相關(guān)稅款則按季度或年度進(jìn)行繳納。 對(duì)于具體的征收細(xì)則，建議關(guān)注當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的網(wǎng)站或咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士獲取最新信息。
房產(chǎn)稅怎么收
房產(chǎn)稅的征收主要是根據(jù)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值和稅率來(lái)進(jìn)行的。具體來(lái)說(shuō)，通常包括以下幾個(gè)步驟： 1. 評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值：房產(chǎn)稅的計(jì)算基于政府機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，這個(gè)價(jià)值會(huì)定期更新。 2. 確定稅率：各地方政府根據(jù)自己的政策，設(shè)定房產(chǎn)稅的稅率，可能因地區(qū)而異。 3. 計(jì)算稅額：房產(chǎn)稅=評(píng)估價(jià)值 × 稅率，當(dāng)然，具體的計(jì)算方式可能因地區(qū)政策而有所不同。 4. 申報(bào)和繳納：納稅人需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，進(jìn)行申報(bào)并繳納房產(chǎn)稅。 目前，許多城市還在積極試點(diǎn)和推廣房產(chǎn)稅政策，未來(lái)可能會(huì)有更多的變化，具體的政策和措施還需關(guān)注當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)通知。

裝修要花多少錢(qián)？
10秒測(cè)算報(bào)價(jià)

裝修總價(jià)
元
免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)明細(xì)

滬ICP備13002314號(hào)-1 滬B2-20170342 組織機(jī)構(gòu)代碼證：66439109—1

中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)信用評(píng)價(jià)中心網(wǎng)信認(rèn)證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報(bào)電話(huà)：400-880-2600

齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005- commonsenseed.com All rights reserved