第一種，這套房子在購買以后，是你自己居住的，那么就只需要繳納1.2%的房產(chǎn)稅。第二種，用來出租的房子，這種房子是用來盈利的，所以稅率也比較高，是租金收入的12%。如果每個月的租金是1000元，那么一年需要繳納的房產(chǎn)稅就是120元。房產(chǎn)稅的收費方式就只有這兩種，不過現(xiàn)在并不是所有的城市都需要繳納房產(chǎn)稅，就只有重慶跟上海這兩個城市的朋友是需要繳納的，未來房產(chǎn)稅應(yīng)該會全面普及的。
2019-12-05
房產(chǎn)稅的征收主要是按照房產(chǎn)的評估價值來計算的。具體來說，征收方式可以分為以下幾個步驟：
1. 評估房產(chǎn)價值：房屋的市場價值由相關(guān)部門進行評估，可能會根據(jù)房屋的位置、類型、面積等因素綜合考量。
2. 確定征收比例：各地政府會根據(jù)實際情況設(shè)定不同的稅率，通常在0.1%到1%之間，部分地區(qū)可能還會根據(jù)不同的房產(chǎn)類型和使用性質(zhì)進行分類分級征收。
3. 征稅方式：房產(chǎn)稅通常是按年征收，稅款會在規(guī)定的時間內(nèi)繳納，具體支付方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬或在線支付等方式完成。
需要注意的是，房產(chǎn)稅的具體實施細則可能因地方政策而異，建議查看當?shù)氐呢斦块T或房產(chǎn)管理部門發(fā)布的相關(guān)信息，了解具體的征收標準和流程。
07-26 16:16
這個主要就是有兩種征收方式，主要看你的使用用途。
如果你把這個房子拿出去出租了，畢竟也獲得了相應(yīng)的收入，那么這個時候就需要對租金的這部分進行征收，一般是按照租金收入的12%來交的。
但如果說這個房子是你自己使用的，沒有發(fā)生出租行為，那么這個時候就需要對房子原來的價值進行征收，一般是按照房子原值的1.2%來交的。
這種稅的稅率其實還是比較高的，目前還沒有在全國范圍內(nèi)正式推行。
2019-12-11
三葉草weiwei
地板、地面墻面材料工藝和分析專家
目前中國只有兩個城市需要繳納房產(chǎn)稅，分別是上海跟重慶，征收的方式也分為兩種，由于這兩個城市的外來人口非常的多，所以很多購房者都將自己的房子出租給其他人，那么這個時候需要繳納的稅費就應(yīng)該是房子租金的12%。
如果購買的房子是自己居住的，那么需要繳納的稅費應(yīng)該是房子現(xiàn)金價值的1.2%。
不管根據(jù)哪種標準來收取費用，每年都需要到當?shù)氐亩悇?wù)局繳納稅費，我相信在不久的將來，中國其他的城市也會開始征收房產(chǎn)稅。
2019-12-11
房產(chǎn)稅征收主要有兩種方式，分別是從價計征和從租計征，這兩種計征方式收取的稅費都是不一樣的。從價計征的房子是用來居住的，所以稅費是按照房屋成交價格的1.2%收取的，從租計征的房子是用來出租的，所以稅費是按照房屋租金的12%收取的。
目前需要繳納房產(chǎn)稅的城市主要是上海和重慶，其他城市并不需要繳納，因為房產(chǎn)稅還沒有在我國全國范圍內(nèi)普及，不過我覺得很快就會普及了。
2019-12-10
rostiute入戲
擅長業(yè)主與施工方矛盾處理
如果你家的房子是用于自己居住的，那么征收的標準就是用房子的總價值減去10%~30%的系數(shù)，然后再用計算出來的結(jié)果，乘以1.2%的稅率，舉一個簡單的例子來講，比方說房屋的價值是在100萬，減掉30%的系數(shù)后，計算出來的價格大概是在70萬，然后再用70萬×1.2%，也就是說大家需要繳納的房產(chǎn)稅，大概是在8400元。
要是說房子是對外出租的，那么我們要用一年的租金乘以12%的系數(shù)進行計算。
2019-12-05
義超
