買房按揭需要什么條件

買房按揭也就是貸款買房，這個(gè)首先看你自己有沒(méi)有住房公積金，如果有住房公積金，那么可以用住房公積金到銀行去貸款，需要帶上你的戶口本，身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，征信報(bào)告，社保卡，銀行流水到相應(yīng)銀行房貸部門辦理。

沒(méi)有公積金的要多提供資產(chǎn)證明，收入流水，用人單位的合同。然后銀行會(huì)根據(jù)你提供的一些資料對(duì)你個(gè)人還款能力和你所貸款房屋進(jìn)行評(píng)估，如果各個(gè)方面的材料符合銀行的要求，那么就可以放貸。如果不符合還需要重新提供銀行需要的其它證明。

2019-10-08
買房按揭通常需要滿足以下條件：

1. **年齡要求**：一般要求申請(qǐng)人年齡在18歲以上，且貸款期限加上年齡需在65歲以下。

2. **信用記錄**：良好的個(gè)人信用記錄是申請(qǐng)按揭貸款的關(guān)鍵，銀行通常會(huì)查看個(gè)人信用報(bào)告。

3. **收入證明**：需要提供穩(wěn)定的收入來(lái)源證明，例如工資單、稅單等，以便銀行評(píng)估還款能力。

4. **首付款比例**：購(gòu)房者需要準(zhǔn)備一定比例的首付款，通常是房屋總價(jià)的20%到30%以上。

5. **房產(chǎn)評(píng)估**：銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定貸款額度。

6. **工作穩(wěn)定性**：長(zhǎng)期穩(wěn)定的工作背景能提高申請(qǐng)成功的可能性。

各地政策和銀行要求可能有所不同，建議您具體咨詢當(dāng)?shù)劂y行或金融機(jī)構(gòu)，以獲取更詳細(xì)的信息。
07-28 06:50

其實(shí)按揭買房所需要的條件也很少，第一就是身份證明，第二就是你的還款能力，第三就是看你要購(gòu)買的這套按揭房是第幾套房。身份證必須要真實(shí)有效，而且信譽(yù)度一定要達(dá)標(biāo)才行。

其次就是還款能力，不能說(shuō)你按揭了，以后連還款的能力都沒(méi)有，所以說(shuō)一定要有一個(gè)工作證明，證明你每個(gè)月是有一定收入的。最后就是看你購(gòu)買的這套房是第幾套房，如果是第三套房的話，那就不能做按揭了，只能全款。

06-28 13:09
買房要去進(jìn)行按揭也是要滿足銀行的條件，你一定是要在當(dāng)?shù)赜辛己玫男庞?，而且還要有穩(wěn)定的工作，要有收入能力，還要在當(dāng)?shù)爻鍪俱y行流水，一直有事，把這些資料都準(zhǔn)備好就可以去當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行申請(qǐng)。
銀行也是會(huì)對(duì)你的信息來(lái)審核，只要是通過(guò)他們就會(huì)安排打款給你，你就可以去使用這個(gè)費(fèi)用來(lái)購(gòu)買房子，你一定是要記得按時(shí)還款，這樣對(duì)于你的信用不會(huì)有影響的。
2019-10-17
買房按揭需要滿足的條件很多，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)所有的銀行都是可以辦理買房按揭手續(xù)的，但是每個(gè)銀行的規(guī)章制度是不一樣的，必須滿足銀行提出的相應(yīng)條件才行。
正常情況下需要你的年齡達(dá)到18周歲以上，在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作收入，還需要出示近一年的工資流水，個(gè)人的征信必須非常好，之前不能出現(xiàn)拖欠信用卡的行為，最重要的一點(diǎn)就是一定要支付相應(yīng)的首付款。
2019-10-17
現(xiàn)在買房子的人還是比較多的，絕大多數(shù)人都是選擇到銀行去按揭買房的，按揭的意思就是借貸款買房子，我們到銀行去借貸款之前，要看一下你的公積金是否可以借款了，如果你的公積金已經(jīng)繳納半年以上，那么就可以使用公積金貸款了。
如果還不滿半年，我們只能使用商業(yè)貸款，買房按揭需要條件的，首先你必須有一份穩(wěn)定的工作以及收入，然后你還要提供工作單位的收入證明，有了這個(gè)證明，你就可以到銀行按揭貸款啦。
2019-10-15
買房子按揭需要的條件，并不是特別的多，當(dāng)然如果是在一線城市，本身買房子就有很多的條件。
但是下午在我們這邊買房子的要求并不是特別嚴(yán)格，只要你提供你的收入證明，并且銀行在對(duì)你的資質(zhì)進(jìn)行審核的時(shí)候，沒(méi)有任何逾期的現(xiàn)象，也就是說(shuō)你的信用卡沒(méi)有任何欠款，也沒(méi)有其他網(wǎng)貸。那么這種情況之下，一般的銀行都會(huì)給你放款的。
2019-10-14
買房按揭其實(shí)很簡(jiǎn)單，現(xiàn)在很多人都是能夠滿足銀行所規(guī)定的貸款條件的，因此大家不要把買房按揭這種事情想象的非常麻煩。
首先就是要求大家要有一定的能力支付，開(kāi)發(fā)商所制定的首付款金額，其次是要能夠跟開(kāi)發(fā)商簽訂具有法律效益的合同，再者就是要保證自己目前有一個(gè)非常穩(wěn)定的工作，目前90%以上的人跟銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，都是能夠滿足銀行條件的。
2019-10-14
按揭買房其實(shí)需要的條件也不算特別的多，最主要的還是要看個(gè)人本身的情況，另外也要看你選擇哪一種貸款方式，比如說(shuō)你在辦理按揭貸款的時(shí)候選擇公積金貸款，那就需要自己有繳納過(guò)公積金，而且需要繳納6個(gè)月以上。
另外不管選擇商業(yè)貸款還是公積金貸款都是要求個(gè)人要有一定的還款能力，而且一定要有穩(wěn)定的工作，這樣才有穩(wěn)定的收入來(lái)源，還有就是辦理按揭貸款買房一定要保證個(gè)人的征信沒(méi)有問(wèn)題。
2019-10-14
其實(shí)這個(gè)也就是說(shuō)你想要跟銀行貸款，需要滿足他們的什么要求了，一個(gè)就是說(shuō)你的年齡一定要滿足18歲才可以的，因?yàn)樗枰隳軌蛴凶约旱恼餍庞涗洠€有就是要為自己的行為負(fù)責(zé)。
第2個(gè)就是你的征信狀況一定要良好，在跟他們借錢的時(shí)候，他們是要根據(jù)你的這個(gè)真心來(lái)確定你的利率的，還有就是要保證你能夠按照他們合同當(dāng)中規(guī)定的，是我還有時(shí)間來(lái)及時(shí)還款。
第3個(gè)就是如果你用房子抵押需要有房產(chǎn)證。
2019-10-15

買房按揭需要滿足以下條件對(duì)貸款人的要求還是比較嚴(yán)格的，但是買房按揭是需要將房屋抵押給銀行的，等你還清按揭貸款后，房產(chǎn)證才會(huì)歸還給你。

首先，貸款時(shí)銀行需要你提交收入證明，以證明你是有能力償還貸款本息的，同時(shí)銀行也會(huì)先審查你的個(gè)人征信，在征信沒(méi)有問(wèn)題的情況下，銀行才會(huì)與你進(jìn)行下一步的程序。

同時(shí)，因?yàn)樾枰獙⒎课莸盅航o銀行，所以要提供購(gòu)房合同，有的銀行還同時(shí)需要擔(dān)保人。

 

 

 

06-30 14:56
相關(guān)問(wèn)題
買房按揭需要什么條件
買房按揭需要滿足以下幾個(gè)基本條件： 1、年齡要求：一般情況下，貸款人年齡需要在18歲到65歲之間。 2、信用記錄：良好的個(gè)人信用記錄是申請(qǐng)按揭的重要條件，通常要求個(gè)人信用分?jǐn)?shù)在一定水平以上。 3、收入證明：銀行需要核實(shí)借款人的收入情況，通常要求提供工資單、稅單或其他相關(guān)證明。 4、首付款：大多數(shù)情況下，購(gòu)房者需要支付房屋購(gòu)買價(jià)的一定比例作為首付款，通常為30%左右。 5、購(gòu)房資質(zhì)：如果是首次購(gòu)房，通常要求的條件會(huì)相對(duì)寬松，但如果是二套房或以上，會(huì)有所不同。 6、房產(chǎn)證：購(gòu)房的房產(chǎn)應(yīng)符合貸款銀行的要求，需提供相關(guān)證明材料。 總的來(lái)說(shuō)，具體要求可能會(huì)因銀行和地區(qū)的不同而略有差異，建議查看相關(guān)銀行的具體政策。
按揭買房需要什么條件
按揭買房通常需要滿足以下幾個(gè)條件： 1. **年齡要求**：借款人一般需年滿18歲，有完全民事行為能力。 2. **收入證明**：需提供穩(wěn)定的收入證明，銀行將根據(jù)收入水平評(píng)估還款能力。 3. **個(gè)人信用**：良好的信用記錄，通常會(huì)查看個(gè)人信用報(bào)告，信用分?jǐn)?shù)較高者更容易獲得貸款。 4. **首付款**：需要支付一定比例的首付，通常為房屋總價(jià)的20%或更多，具體比例可能因銀行和政策而異。 5. **工作年限**：部分銀行會(huì)要求借款人有至少1年的工作經(jīng)驗(yàn)或穩(wěn)定的工作單位。 6. **擔(dān)保和抵押**：按揭貸款通常需要以購(gòu)房的房產(chǎn)作為抵押，部分情況下還需提供擔(dān)保人。 此外，不同地區(qū)和銀行可能會(huì)有稍微不同的要求，建議在申請(qǐng)之前咨詢具體的銀行或機(jī)構(gòu)，以確保符合他們的條件。
按揭買房需要什么條件
按揭買房通常需要滿足以下幾個(gè)條件： 1、具備購(gòu)房資格：購(gòu)房者需具備購(gòu)房資格，通常需要在當(dāng)?shù)赜袘艏驖M足相關(guān)外來(lái)人口購(gòu)房政策。 2、穩(wěn)定的收入來(lái)源：銀行通常要求借款人有穩(wěn)定的工作和收入，提供相關(guān)的收入證明，如工資單或稅單。 3、良好的信用記錄：良好的信用記錄能夠增加貸款通過(guò)的幾率，銀行會(huì)查看個(gè)人信用報(bào)告。 4、首付款準(zhǔn)備：大多數(shù)情況，需要支付一定比例的首付款，通常是總房款的20%-30%。 5、年齡與還款能力：一般要求借款人年齡在18-65歲之間，并且需要評(píng)估其還款能力。 6、其他文件材料：如身份證明、戶口本、婚姻狀況等相關(guān)文件。 每個(gè)銀行的具體要求可能會(huì)有所不同，建議在申請(qǐng)前咨詢具體貸款機(jī)構(gòu)，了解他們的具體貸款政策。
什么條件不能按揭買房
在中國(guó)，按揭買房有一些條件是必須要滿足的，若不符合這些條件，可能會(huì)被拒絕。以下是一些主要條件： 1. 信用記錄：購(gòu)房者的信用評(píng)分及信貸歷史不良，如有逾期或缺乏信用記錄，銀行可能拒絕按揭申請(qǐng)。 2. 收入證明：購(gòu)房者需要提供穩(wěn)定的收入來(lái)源，如果收入不穩(wěn)定或低于銀行要求的標(biāo)準(zhǔn)，按揭申請(qǐng)可能會(huì)被拒絕。 3. 貸款比例：一般銀行要求首付款至少為房?jī)r(jià)的20%至30%，如果首付不足，可能無(wú)法獲得按揭。 4. 年齡條件：大多數(shù)銀行要求申請(qǐng)者年齡在18至65歲之間，若超過(guò)或不足這個(gè)范圍，可能無(wú)法申請(qǐng)。 5. 房屋性質(zhì)：一些特定的房產(chǎn)類型（如產(chǎn)權(quán)不清、違建等）也可能無(wú)法按揭。 6. 積蓄及資產(chǎn)：銀行通常會(huì)要求購(gòu)房者提供一定的資產(chǎn)證明，如存款、其他財(cái)產(chǎn)等，以證明購(gòu)房者的還款能力。 綜上所述，購(gòu)房者在申請(qǐng)按揭時(shí)需確保符合這些條件，建議在申請(qǐng)前先與銀行或貸款機(jī)構(gòu)詳細(xì)咨詢，以得到更準(zhǔn)確的信息。
什么條件不能按揭買房
按揭買房的條件相對(duì)較為嚴(yán)格，以下情況通常會(huì)影響你的按揭申請(qǐng)： 1、信用問(wèn)題：如果你的個(gè)人信用記錄存在逾期或不良記錄，銀行可能會(huì)拒絕你的貸款申請(qǐng)。 2、收入不足：銀行通常要求借款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源，以及足夠的收入來(lái)償還貸款。如果你的收入不能滿足銀行的要求，按揭申請(qǐng)也可能被拒絕。 3、年齡限制：很多銀行對(duì)于借款人的年齡有一定的要求，通常借款人需年滿18歲，并在貸款到期時(shí)年齡不超過(guò)65-70歲。 4、首付比例不足：不同銀行對(duì)首付比例的要求不同，一般要求至少20%。如果你的首付低于這個(gè)比例，可能會(huì)影響貸款的通過(guò)。 5、沒(méi)有固定住所或居住證明：一些銀行可能要求借款人提供固定的居住或者戶籍證明，如果沒(méi)有這些資料，按揭買房可能會(huì)受到限制。 6、其他貸款負(fù)擔(dān)：如果你已經(jīng)有多項(xiàng)貸款或信用卡債務(wù)，銀行會(huì)評(píng)估你的負(fù)債比率，過(guò)高的負(fù)債比率可能會(huì)影響申請(qǐng)。 總體而言，想要成功按揭買房，需要在信用、收入和貸款條件等方面都達(dá)到銀行的要求。如果有不確定的地方，可以咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)，獲取更專業(yè)的建議。
什么條件不能按揭買房
不能按揭買房的條件主要包括以下幾點(diǎn)： 1、信用問(wèn)題：如果您的信用記錄不良，如有逾期記錄、欠款等，銀行可能會(huì)拒絕您的貸款申請(qǐng)。 2、收入不足：按揭貸款需要穩(wěn)定的收入來(lái)源，如果您的收入不足以支付首付和每月還款，銀行通常不會(huì)批準(zhǔn)貸款。 3、貸款額度超出銀行規(guī)定：如果您申請(qǐng)的貸款金額超過(guò)銀行的最高貸款額度，銀行也會(huì)拒絕。 4、年齡問(wèn)題：部分銀行對(duì)借款人年齡有要求，通常要求借款人年齡加貸款年限不超過(guò)某一上限。 5、房地產(chǎn)政策：一些地方的購(gòu)房政策較嚴(yán)格，如果您不符合購(gòu)房資格，比如非本地戶口等，銀行會(huì)拒絕按揭申請(qǐng)。 6、首付比例不足：未達(dá)到銀行要求的首付比例，也會(huì)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕。 了解這些條件有助于您更好地規(guī)劃購(gòu)房計(jì)劃，確保按揭貸款的順利申請(qǐng)。
買房按揭貸款條件
買房按揭貸款的條件主要包括以下幾個(gè)方面： 1. **借款人資格**：申請(qǐng)人必須年滿18歲，具備完全民事行為能力，具有良好的信用記錄和還款能力。 2. **收入證明**：需要提供穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源，通常需要提供工資單、個(gè)稅證明或銀行流水等，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)收入水平來(lái)評(píng)估還款能力。 3. **首付款比例**：一般情況下，首套房的首付款比例最低為30%，而二套房的首付款比例通常為40%以上，具體比例因地區(qū)和政策而異。 4. **貸款額度**：貸款額度通常是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的70%-80%。 5. **房產(chǎn)資格**：所購(gòu)房產(chǎn)必須是合法的房地產(chǎn)，且在抵押貸款申請(qǐng)時(shí)，房產(chǎn)必須有清晰的產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有抵押或查封等法律問(wèn)題。 6. **貸款機(jī)構(gòu)要求**：不同銀行或貸款機(jī)構(gòu)可能還有其他具體的要求或限制，例如借款人的年齡、職稱、工作年限等。 具體條件可能因地區(qū)不同、銀行政策變化等因素有所不同，因此建議在申請(qǐng)前咨詢相關(guān)銀行或貸款機(jī)構(gòu)獲取最新信息。
購(gòu)房按揭貸款條件
購(gòu)房按揭貸款的條件一般包括以下幾點(diǎn)： 1. 貸款人必須擁有合法的購(gòu)房合同或者購(gòu)房意向書(shū)，也就是說(shuō)需要有合適的購(gòu)房資格。 2. 貸款人的信用記錄良好，無(wú)不良信用記錄，銀行會(huì)對(duì)你的信用評(píng)分進(jìn)行審核。 3. 貸款人需要提供一定比例的首付款，通常是在購(gòu)房總價(jià)的20%-30%之間。 4. 貸款人需要滿足年齡要求，一般在18歲至65歲之間，部分銀行對(duì)退休人員可能有額外限制。 5. 貸款人的收入證明和工作證明也是必需的，以確保其具備還款能力。 6. 貸款申請(qǐng)人可能還需提供其他相關(guān)文件，如身份證明、婚姻狀況證明等。 具體條件可能因銀行政策和地區(qū)差異而有所不同，建議咨詢相關(guān)銀行或?qū)I(yè)人士獲取詳細(xì)信息。

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