土地有繼承權(quán)嗎
現(xiàn)在有些農(nóng)村的居民名下有很多的土地,所以想要以繼承的這種方式過戶給自己的子女或者是一些直系的親屬,目前農(nóng)村的土地是不可以辦理繼承權(quán)的,因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)是歸國(guó)家的,也就是說后期國(guó)家有權(quán)對(duì)土地做出任何的決定。
如果說國(guó)家有一天想要回收土地了,那么他會(huì)給農(nóng)民補(bǔ)貼一定的資金,然后農(nóng)民必須要把土地交給國(guó)家,但是子女可以擁有土地的居住權(quán)。
2019-10-21
土地的繼承權(quán)依賴于具體的法規(guī)和土地類型。在中國(guó),集體土地和國(guó)有土地在繼承方面有不同的規(guī)定。一般來說,私有土地的繼承權(quán)是可以被承認(rèn)的,但需要符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。例如,農(nóng)村集體土地的使用權(quán)可以由家庭成員繼承,而城鎮(zhèn)的國(guó)有土地則通常不完全適用于繼承。建議您咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)或者專業(yè)律師,以獲得更詳盡的信息。
08-01 11:16
土地確實(shí)是可以繼承的,但是土地是沒有繼承權(quán)的,想要繼承土地只能夠繼承給自己的子女或者是自己的直系親屬。另外如果你的土地上沒有任何的建筑是不可以繼承的,如果僅僅是土地,是不可以繼承的,因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)是歸國(guó)家所有的。
而且在農(nóng)村土地是歸集體所有的,而且所以說自己是不可以隨意支配土地的,因?yàn)椴粚儆趥€(gè)人的財(cái)產(chǎn),如果私自買賣屬于違法行為。
2019-10-22
現(xiàn)在不管是什么土地都是沒有繼承權(quán)的,你比如說現(xiàn)在農(nóng)村的宅基地就不可以繼承的,宅基地一般只是政府分配給你個(gè)人的土地,如果說你不想要這個(gè)土地了,還可以還給政府,另外就是如果有一天我們?nèi)ナ懒?,那侄女也是不能繼承這塊宅基地的。
另外你比如說像購(gòu)買的那種商品房土地也是不可以繼承的,這種商品房的土地使用權(quán)基本上都是70年,70年以后我們需要本人去辦理續(xù)期手續(xù)的。
2019-10-22
現(xiàn)在不管是哪里的土地,這個(gè)土地都是屬于國(guó)家的,農(nóng)民擁有的也只是土地的使用權(quán)。
土地是沒有繼承權(quán)的,土地只有使用權(quán),而且現(xiàn)在土地是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的,不過轉(zhuǎn)讓也是要符合相關(guān)的條件才可以轉(zhuǎn)讓的。土地只能在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓,不可以轉(zhuǎn)讓給集體外部的人,而且在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候也是需要征得相關(guān)機(jī)構(gòu)的同意才可以的,現(xiàn)在基本上農(nóng)村的人都是擁有自己土地的,現(xiàn)在土地也是可以進(jìn)行確權(quán)的。
2019-10-18
土地是沒有繼承權(quán)的,因?yàn)檫@個(gè)土地是歸集體所有,你可以去進(jìn)行使用,但是不可以繼承,所以你是沒有能力去進(jìn)行繼承的,這個(gè)不屬于私人的財(cái)產(chǎn),你在使用土地的時(shí)候,一定要去進(jìn)行了解,千萬可以去私自進(jìn)行買賣,這樣也是屬于違法的行為。
我覺得在農(nóng)村有土地還是很不錯(cuò)的,你可以自己去進(jìn)行建造房子,一定是要跟政府先去進(jìn)行申請(qǐng)的,得到同意才可以去進(jìn)行建造。
2019-10-18
相關(guān)問題
土地繼承權(quán)有哪些條件
土地繼承權(quán)在中國(guó)有一定的法律規(guī)定,主要包括以下幾個(gè)條件: 1、法定繼承人:繼承人必須是法定繼承人,例如配偶、子女、父母、兄弟姐妹等,繼承權(quán)按照法律規(guī)定的順序和比例進(jìn)行分配。 2、繼承資格:繼承人必須具備正常的繼承資格,不能因?yàn)楸焕^承人的遺囑或其他法律依據(jù)而被排除。 3、土地使用權(quán):繼承的土地必須具有合法的使用權(quán),繼承人需確保被繼承人的土地權(quán)益有效。 4、無爭(zhēng)議:繼承的土地不得存在其他的法律爭(zhēng)議或抵押等情況,否則會(huì)影響繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 5、辦理手續(xù):繼承人需按照相關(guān)法律規(guī)定辦理土地繼承手續(xù),如向有關(guān)部門申請(qǐng)取得土地使用權(quán)證書等。 總之,土地繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要遵循相關(guān)法律法規(guī),建議在具體操作中咨詢專業(yè)法律人士,確保合法權(quán)益。
土地流轉(zhuǎn)后土地是誰的
土地流轉(zhuǎn)后,土地的所有權(quán)依然屬于原來的土地所有者,流轉(zhuǎn)只是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承包方。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),土地流轉(zhuǎn)的方式有多種,比如租賃、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓等,但土地的所有權(quán)不會(huì)改變。流轉(zhuǎn)期間,承包方可以對(duì)土地進(jìn)行合理利用和管理,但最終所有權(quán)仍歸原土地?fù)碛姓?。想了解更多關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的具體規(guī)定,可以查閱相關(guān)法律或咨詢專業(yè)人士。
劃撥土地與出讓土地的區(qū)別
劃撥土地和出讓土地主要有以下幾個(gè)區(qū)別: 1. **土地性質(zhì)**:劃撥土地通常是指國(guó)家為了公共利益,直接將土地?zé)o償劃撥給特定單位使用,如政府、事業(yè)單位等;而出讓土地則是國(guó)家以有償方式將土地使用權(quán)出讓給個(gè)人或企業(yè)。 2. **交易方式**:劃撥土地不需要支付土地出讓金,使用單位只需承擔(dān)維護(hù)及相關(guān)管理費(fèi)用;出讓土地則需要通過競(jìng)標(biāo)或協(xié)議出讓,支付一定的土地使用權(quán)出讓金。 3. **使用期限**:劃撥土地一般有較長(zhǎng)的使用期限,甚至無期限,但前提是必須用于指定用途;出讓土地一般有明確的使用年限(如70年、50年),之后使用權(quán)歸國(guó)家。 4. **轉(zhuǎn)讓限制**:劃撥土地在使用和轉(zhuǎn)讓上會(huì)受到一定限制,必須符合公益用途;而出讓土地在合法合理的情況下,可以被轉(zhuǎn)讓或抵押。 總體來說,劃撥和出讓土地的主要區(qū)別在于費(fèi)用、使用目的、管理方式和法律限制等方面。
劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)的區(qū)別?
劃撥土地使用權(quán)與出讓土地使用權(quán)主要有以下幾個(gè)方面的區(qū)別: 1. **取得方式**:劃撥土地使用權(quán)是由政府將土地?zé)o償或低價(jià)劃撥給單位或個(gè)人,通常用于公共利益,比如學(xué)校、醫(yī)院等。而出讓土地使用權(quán)則是政府通過招拍掛等方式,將土地以一定價(jià)格出售給開發(fā)商或個(gè)人,屬于有償轉(zhuǎn)讓。 2. **使用期限**:劃撥土地使用權(quán)的使用期限一般較長(zhǎng),通常為永久或較長(zhǎng)年限,而出讓土地使用權(quán)則有具體的使用年限,常見的是70年、50年等,根據(jù)土地用途不同而異。 3. **轉(zhuǎn)讓限制**:劃撥土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓時(shí)會(huì)有一定的限制,通常需要經(jīng)過政府部門的審批。而出讓土地使用權(quán)在使用期限內(nèi),可以進(jìn)行市場(chǎng)交易,但也受到相關(guān)法律法規(guī)的約束。 4. **用途限制**:劃撥土地使用權(quán)通常要求用于特定的公益用途,不可以隨意改變;而出讓土地使用權(quán)在用途上相對(duì)自由,只需遵循土地出讓合同中的約定。 總體來說,劃撥與出讓土地使用權(quán)的區(qū)別主要在于取得方式、使用期限、轉(zhuǎn)讓限制以及用途限制,理解這些區(qū)別有助于更好地進(jìn)行土地相關(guān)的規(guī)劃和開發(fā)活動(dòng)。
土地出讓金什么意思
土地出讓金是指國(guó)家將土地使用權(quán)出讓給個(gè)人或單位時(shí),所收取的費(fèi)用。這筆費(fèi)用一般由地方政府收取,通常用于土地的征用、開發(fā)和管理等支出。出讓金的金額依據(jù)土地的使用性質(zhì)、面積、位置等因素而定。簡(jiǎn)而言之,土地出讓金是土地市場(chǎng)交易中的重要組成部分,涉及到房地產(chǎn)開發(fā)、城市建設(shè)等多方面的經(jīng)濟(jì)與政策問題。
土地可以轉(zhuǎn)讓嗎
土地是可以轉(zhuǎn)讓的,但需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序。首先,轉(zhuǎn)讓土地必須符合地方政府的土地使用規(guī)劃和管理規(guī)定。其次,雙方需要簽訂合法的土地轉(zhuǎn)讓合同,并進(jìn)行土地登記,以確保轉(zhuǎn)讓的合法性和權(quán)利的有效轉(zhuǎn)移。此外,土地轉(zhuǎn)讓涉及稅費(fèi)問題,需要注意相關(guān)的稅收政策。具體情況建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師或相關(guān)部門,以確保手續(xù)的合規(guī)性和合法性。
土地出讓金是什么
土地出讓金是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,受讓方向出讓方支付的一種費(fèi)用。這種費(fèi)用通常由國(guó)家或地方政府收取,用于補(bǔ)償土地出讓的損失和城市發(fā)展的相關(guān)支出。主要分為以下幾點(diǎn): 1. **性質(zhì)**:土地出讓金屬于一種行政收費(fèi),主要是政府出讓國(guó)有土地使用權(quán)時(shí)收取的費(fèi)用。 2. **計(jì)算方式**:土地出讓金的計(jì)算通?;谕恋氐拿娣e、地理位置、土地性質(zhì)及市場(chǎng)行情等因素,具體的標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)政策而有所不同。 3. **用途**:獲得的土地出讓金通常用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展以及社會(huì)福利等方面,旨在提升城市整體發(fā)展水平。 總體來說,土地出讓金是涉及土地資源合理配置及利用的重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo),在土地交易中起著至關(guān)重要的作用。
土地轉(zhuǎn)讓是什么意思
土地轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)移,它可以包括土地買賣、贈(zèng)與、抵押等方式。通過轉(zhuǎn)讓,土地的使用權(quán)由原持有人轉(zhuǎn)移至新持有人,從而使新持有人獲得該土地的使用、收益和開發(fā)權(quán)。在中國(guó),土地是國(guó)有的,個(gè)人只擁有土地的使用權(quán),因此土地轉(zhuǎn)讓往往涉及到相關(guān)的法律程序和手續(xù)。此外,轉(zhuǎn)讓的土地用途、面積、位置等因素也會(huì)影響其價(jià)值和交易流程。

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