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協(xié)議書(shū)和合同這兩者之間的區(qū)別其實(shí)還是挺明顯的,因?yàn)閰f(xié)議可能沒(méi)有合同那么具體標(biāo)準(zhǔn),一般合同里面的內(nèi)容更加詳細(xì)而且具有法律效應(yīng),并且會(huì)約定雙方違約責(zé)任,但協(xié)議書(shū)里面可能對(duì)于違約責(zé)任就不是那么詳細(xì)了。
現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候都需要簽訂合同的,因?yàn)楹贤油晟坪戏?,?duì)購(gòu)買(mǎi)房子的用戶來(lái)說(shuō)也更加有保障。當(dāng)然不管你購(gòu)買(mǎi)的是二手房還是新房,都必須要簽訂合同的。
2019-10-24
協(xié)議書(shū)和合同的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
1、定義:
協(xié)議書(shū)通常是指兩方或多方就某一特定事項(xiàng)達(dá)成的共識(shí),具有非正式的性質(zhì),而合同是法律上正式的文書(shū),具有法律約束力。
2、法律效力:
合同一經(jīng)雙方簽字生效,具有法律效力,若一方違約,另一方可依法追究。而協(xié)議書(shū)的法律效力相對(duì)較弱,除非符合某些條件,通常難以作為法律依據(jù)。
3、內(nèi)容規(guī)范:
合同的內(nèi)容一般更為詳細(xì)、具體,涉及的條款和后果說(shuō)明明確,而協(xié)議書(shū)相對(duì)簡(jiǎn)單,可能缺少一些具體條款。
4、使用場(chǎng)景:
協(xié)議書(shū)一般用于日常生活中的簡(jiǎn)單約定或合作,而合同則廣泛用于商業(yè)活動(dòng)、勞動(dòng)關(guān)系、房地產(chǎn)交易等正式場(chǎng)合。
總體來(lái)說(shuō),協(xié)議書(shū)和合同雖然都是書(shū)面文件,但在法律效力、使用場(chǎng)景及規(guī)范性等方面存在明顯差異。
2024-08-01
協(xié)議書(shū)和合同的區(qū)別還是非常大的,大家千萬(wàn)不要以為這兩者就是同一種東西喲。合同會(huì)更加正式一些,他肯定是具有法律效益的。要是有任何一方出現(xiàn)了違約的情況,我們都是可以走法律途徑來(lái)保護(hù)自己的利益的。
但是協(xié)議書(shū)就沒(méi)有這么多要求了,要是后期發(fā)生糾紛,處理起來(lái)還是比較麻煩的。所以我更加推薦你們簽訂合同,尤其是在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候,簽合同是非常有必要的。
2019-10-23
風(fēng)過(guò)耳
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其實(shí)我覺(jué)得這兩者的區(qū)別還是蠻大的,一個(gè)就是范圍不同,前者其實(shí)是可以包括后者的。
因?yàn)榈?種其實(shí)它主要有兩種協(xié)議,一種就是口頭上的,還有一種就是書(shū)面上的而一般書(shū)面的協(xié)議就包括了合同。
還有就是一般來(lái)說(shuō)口頭上的這個(gè)協(xié)議其實(shí)是不具備法律效力的,而且也沒(méi)有什么實(shí)際上的意義。
而合同就不一樣了,它其實(shí)是有很強(qiáng)的法律效力的,之后的一些手續(xù)都是需要用到合同的,并且也可以成為維權(quán)的依據(jù)。
2019-10-18
白緍紗_7492
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在買(mǎi)房子的時(shí)候,我們一個(gè)簽訂的是合同,還有一個(gè)是簽訂的協(xié)議書(shū),那這兩個(gè)是有一些區(qū)別的。
因?yàn)閺姆山嵌壬蟻?lái)說(shuō),合同會(huì)更加的正式,它的法律效益會(huì)更加的強(qiáng)。
如果你簽訂的是購(gòu)房協(xié)議,很容易產(chǎn)生一些糾紛,所以我們?cè)谵k理的時(shí)候最好是簽訂購(gòu)房合同。
而且都是到房管局,給你出示的那個(gè)都是購(gòu)房合同,如果你買(mǎi)的是新二手房,中介公司給你出具的一般都是購(gòu)房協(xié)議。
2019-10-18
gzdyrs小編
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協(xié)議書(shū)和合同在本質(zhì)上并沒(méi)有太大的區(qū)別,但他們兩者之間還是有一定區(qū)別的,主要合同是明確詳細(xì)具體的內(nèi)容,并且是規(guī)定有違約責(zé)任的,而協(xié)議沒(méi)有合同那么明確,比較的簡(jiǎn)單,而且不涉及違約責(zé)任,所以說(shuō)他們之間根本的區(qū)別就是合同會(huì)更加具體化一些,而協(xié)議只是作為合同的一個(gè)基礎(chǔ)。
所以說(shuō)這就是它們的一個(gè)區(qū)別,不過(guò)兩者之間都是具有法律效益的。
2024-06-28
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協(xié)議書(shū)和合同兩者還是有區(qū)別的,兩者相比較起來(lái),合同所制定的條約會(huì)更加的明確,并且會(huì)涉及到違約的責(zé)任,如果說(shuō)在簽訂合同之后,任何一方出現(xiàn)了違約的行為,肯定是需要向?qū)Ψ剿饕糠仲r償金的,并且你還需要注意的,就是現(xiàn)在在簽訂合同之前,我們肯定都是需要繳納一部分定金的,如果你單方面出現(xiàn)了違約行為,這筆定金你不僅要不回來(lái)還需要向?qū)Ψ嚼U納定金兩倍的違約金。
2019-10-18
協(xié)議書(shū)和合同的區(qū)別都是非常大的,雖然說(shuō)這兩者都有一定的法律效益,但一般協(xié)議書(shū)上面的內(nèi)容是不太具體的,特別的簡(jiǎn)單,只有一些大體的概括。而且一般協(xié)議書(shū)上面是不會(huì)寫(xiě)出違約責(zé)任的相關(guān)事項(xiàng)的。
但是合同就不一樣了,一般合同上面的內(nèi)容都會(huì)特別的細(xì)化,所有的條款都會(huì)講的特別清楚,而且在合同上面會(huì)明確寫(xiě)出將來(lái)違約一方的處理方案。
2019-10-22
only_5761
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我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候,如果只支付了定金,那么所簽訂的文本叫做協(xié)議書(shū),如果支付了30%或者是20%的首付款,那么簽訂的文本叫做合同。
合同是在簽訂協(xié)議書(shū)之后所簽訂的,其實(shí)協(xié)議書(shū)和合同還是有一定區(qū)別的,協(xié)議書(shū)包括了,目前大家支付的定金金額以及后期支付首付款的日期,而合同所包含的內(nèi)容就比較多了,比如說(shuō)包括了首付款的金額,支付的時(shí)間,房屋的面積等等。
2019-10-21