合同和協(xié)議的區(qū)別

合同和協(xié)議的區(qū)別是非常大的，協(xié)議是合同的一種形式。協(xié)議里面的內(nèi)容比較詳細(xì)，里面也會有違約責(zé)任的，而合同就不會那么具體了，也不會涉及到違約責(zé)任的。但是合同和協(xié)議都是受到法律的保護(hù)的，所以我們購房的時候，一定要注意簽訂合同的問題，特別是合同里面關(guān)于違約責(zé)任的條例，以及關(guān)于房子質(zhì)量問題的條例，因?yàn)槿绻`約的話，都會涉及到違約金的問題。

2019-06-20
合同和協(xié)議的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1. 法律性質(zhì)：合同是具有法律效力的協(xié)議，雙方當(dāng)事人都要對合同條款負(fù)責(zé)；而協(xié)議雖然可以是雙方的共識，但不一定具有法律約束力。

2. 內(nèi)容要求：合同通常內(nèi)容詳盡、具體，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；而協(xié)議的內(nèi)容相對簡單，可能只是一些意向或共識。

3. 形式：合同一般需要書面形式，簽署和日期都要明確；而協(xié)議則可以是口頭的或者書面的，形式要求較低。

4. 適用范圍：合同通常適用于商業(yè)交易、租賃等正式場合，而協(xié)議多用于一些初步溝通或非正式約定。

總體來說，合同是更正式、更具法律效力的文件，而協(xié)議則是簡單的溝通和共識。
08-03 21:42
其實(shí)合同和協(xié)議的區(qū)別并不是很大。如果你們當(dāng)時簽訂的是協(xié)議，然后內(nèi)容寫的也比較詳細(xì)，而且涉及到違約時候誰負(fù)責(zé)任的情況下，那么這個文件雖然叫協(xié)議，但其實(shí)也可以叫合同。但如果你這個合同里面的內(nèi)容寫的并不是很詳細(xì)，然后也沒有涉及到違約責(zé)任的情況下，那么這個文件雖然叫合同，但也可以叫做協(xié)議，具體情況你可以咨詢一下當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所的工作人員。
2019-07-02
很多人在買房子時候都以為購房合同和購房協(xié)議沒有什么區(qū)別，但是兩者之間還是有非常大的區(qū)別的。他們的定義是不相同的，購房合同更正式一些。而購房協(xié)議的話，一般都是由中介公司提供給買賣雙方的是一種私下約定的一種購房協(xié)議，很容易引起糾紛。而購房合同的話，它就比較正規(guī)，是在房管局交易時候出示的一個正式文本。其次，購房合同比購房協(xié)議更具有法律效應(yīng)。
2019-06-28
從法律上來說，合同是受法律保護(hù)的，而協(xié)議是不受法律保護(hù)的。合同的特點(diǎn)是關(guān)于房屋的具體情況寫的非常的詳細(xì)，并且還有規(guī)定的違約責(zé)任，而協(xié)議的特點(diǎn)是所有的內(nèi)容寫的比較含糊，并且沒有寫清楚相關(guān)的違約責(zé)任。簡單的來說，協(xié)議就是簽訂合同的基礎(chǔ)，而合同是在協(xié)議的基礎(chǔ)上，把一些內(nèi)容細(xì)化了一下。我們在購買房子的時候，一定要簽訂正式的合同而不是協(xié)議。
2019-06-27
首先，合同跟協(xié)議都是受到法律保護(hù)的，其次，合同和協(xié)議的區(qū)別還是比較大的呢。合同內(nèi)容比較正規(guī)一點(diǎn)，所有的條款都得寫的很仔細(xì)。而協(xié)議說的話內(nèi)容并不是很明確。其次，購房合同中一定有違約條款，而協(xié)議中是不包括違約條款的。如果出現(xiàn)任何情況的話，我們都是可以根據(jù)合同中的違約條款，追究責(zé)任方，維護(hù)我們個人的利益。
2019-06-27

這兩者的區(qū)別還是比較大的，首先合同里面會明確的寫出具體的規(guī)定，而且會有違約責(zé)任，而協(xié)議是沒有具體標(biāo)的和原則的，更加不會涉及到違約責(zé)任的。一般來說其實(shí)協(xié)議是屬于簽訂合同的基礎(chǔ)，而合同也算是一個協(xié)議的具體補(bǔ)充。我們現(xiàn)在在買房的時候，一般都是需要先簽訂一個購房的協(xié)議，然后會根據(jù)這個協(xié)議補(bǔ)充一些條款，然后正式的去簽訂一個購房合同。

2019-06-27

前者的話是具有法律效力的，一般來說是要簽完合同之后，買家才能夠給首付，然后雙方需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理備案，并且需要這個協(xié)議，雙方的身份證還有原來的房產(chǎn)證等材料去過戶。后者的話其實(shí)只是雙方達(dá)成一致的意見，是沒有什么法律的規(guī)范性的，不過如果有第三方的公證的話，也是有一定的參考性的。但是買房子的話，相關(guān)的條款最好還是通過合同確定下來比較好。

2019-06-26
合同和協(xié)議有一定的共同點(diǎn)，但是也有一定的區(qū)別。合同的內(nèi)容更加的詳細(xì)，合同的最大特點(diǎn)就是具體，內(nèi)容詳細(xì)，并且責(zé)任也非常明確，而協(xié)助只是簡單的概括，當(dāng)中的內(nèi)容是不具體的，而且協(xié)議當(dāng)中是不涉及到違約責(zé)任的。協(xié)議是合同的基礎(chǔ)，不管是簽訂協(xié)議還是簽訂合同，一定要仔細(xì)看好協(xié)議或者是活合同當(dāng)中的內(nèi)容，特別是在簽訂合同的時候，一定要看合同當(dāng)中有沒有違約的相關(guān)責(zé)任規(guī)定。
2019-06-25
其實(shí)合同和協(xié)議還是有一定區(qū)別的，首先合同里面會明確的寫出具體的規(guī)定，而且會有違約責(zé)任，而協(xié)議是沒有具體標(biāo)的和原則的，更加不會涉及到違約責(zé)任的。一般來說其實(shí)協(xié)議是屬于簽訂合同的基礎(chǔ)，而合同也算是一個協(xié)議的具體補(bǔ)充。我們現(xiàn)在在買房的時候，一般都是需要先簽訂一個購房的協(xié)議，然后會根據(jù)這個協(xié)議補(bǔ)充一些條款，然后正式的去簽訂一個購房合同。
2019-06-24
合同和協(xié)議是有一定區(qū)別的，根據(jù)合同法的規(guī)定具有特定內(nèi)容的協(xié)議就是合同。所以它們之間也是有區(qū)別的，合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，并規(guī)定有違約責(zé)任；而協(xié)議的特點(diǎn)是沒有具體標(biāo)的、簡單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任。目前我們在現(xiàn)實(shí)生活中也沒有辦法將合同和協(xié)議區(qū)分開來，協(xié)議和合同二者都是主體之間簽署的文件，只要不違背相關(guān)法律的要求，是各主體的真實(shí)意思表達(dá)，不管是文件的名稱是協(xié)議還是合同，具有相同的法律效力。
2019-06-21
相關(guān)問題
合同成立與合同生效的區(qū)別
合同成立與合同生效是兩個不同的法律概念，具體區(qū)別如下： 1、合同成立：合同的成立是指當(dāng)事人之間達(dá)成一致的合意，并完成法律規(guī)定的要件。這通常包括要約與承諾的相互對應(yīng)，形成了合同的基本框架。合同一旦成立，各方當(dāng)事人就具有了合同規(guī)定的義務(wù)和權(quán)利。 2、合同生效：合同生效是指合同在法律上開始具有約束力，從而能夠在法律上被要求履行。雖然合同已經(jīng)成立，但未必立即生效，這可能是因?yàn)楹贤幸?guī)定了生效的條件（如某些付款條件、辦理登記等）。 總體而言，合同成立側(cè)重于合同的形成過程，而合同生效則關(guān)注合同的實(shí)際效力。了解這兩個概念的區(qū)別，對于有效管理和執(zhí)行合同是非常重要的。如果你對合同的具體條款有疑問，建議咨詢專業(yè)的法律人士或訪問相關(guān)法律網(wǎng)站獲取更詳細(xì)的信息。
購房協(xié)議和購房合同的區(qū)別
購房協(xié)議和購房合同在法律上有一些區(qū)別，主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1. **文件性質(zhì)**：購房協(xié)議通常是購房雙方在購房意向達(dá)成時簽署的初步文件，主要是表達(dá)雙方的合作意向，而購房合同則是正式的、法律效力強(qiáng)的文件，包含更詳細(xì)的條款和條件。 2. **內(nèi)容詳盡程度**：購房合同會詳細(xì)列明房屋的基本情況、價格、付款方式、交付時間及其他相關(guān)條款，而購房協(xié)議相對簡單，通常只包含主要的交易信息和基本約定。 3. **法定效力**：購房合同在法律上是具有強(qiáng)制執(zhí)行力的，可以作為解決糾紛的依據(jù)，而購房協(xié)議的法律效力較弱，通常適用于初步約定，后續(xù)往往需要轉(zhuǎn)化為正式的購房合同。 4. **適用場景**：購房協(xié)議多用于雙方初步確立意向階段，有時也作為房地產(chǎn)交易的前期安排，而購房合同則是在交易接近完成時，雙方明確各自權(quán)利與義務(wù)的階段。 總之，購房協(xié)議是購房合同的前身，建議在購房時重視合同的條款，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
預(yù)售合同和購房合同有什么區(qū)別
預(yù)售合同與購房合同的主要區(qū)別在于目的和法律效力。 1、預(yù)售合同：這是開發(fā)商在房屋建造完成前與購房者簽訂的合同，目的是為了預(yù)先銷售尚未交付的房產(chǎn)。預(yù)售合同中通常包含房產(chǎn)的基本信息、價格、交付時間等條款。此時，購房者支付的是定金或首付款，交易尚未完成。 2、購房合同：也叫房屋買賣合同，指的是房屋交付后，買方與賣方（可以是開發(fā)商或個人）簽訂的正式合同。購房合同在法律上具有更高的效力，因?yàn)榇藭r房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，買方需支付剩余款項(xiàng)并獲取房屋的鑰匙。 此外，預(yù)售合同未必具有完整的法律效力，需等房屋建設(shè)完成后，正式進(jìn)行房屋交接才能轉(zhuǎn)化為購房合同。在法律爭議中，購房合同的約束力更強(qiáng)?？偟膩碚f，預(yù)售合同是購房過程中的第一步，而購房合同則是交易的最終確認(rèn)。
預(yù)售合同和購房合同有什么區(qū)別
預(yù)售合同和購房合同的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1、定義：預(yù)售合同是在房屋尚未建成時，開發(fā)商與購房者簽訂的合同，旨在約定房屋的預(yù)售事項(xiàng)；而購房合同是房屋建設(shè)完成后，買方和賣方就房屋交易事項(xiàng)簽訂的正式合同。 2、法律效力：預(yù)售合同可以理解為一種買賣的預(yù)約，法律效力相對較弱，通常要在房屋完成后轉(zhuǎn)為正式的購房合同；購房合同一旦簽署，雙方就需要依據(jù)合同約定履行各自的義務(wù)，法律效力強(qiáng)。 3、內(nèi)容不同：預(yù)售合同中金額、交房時間、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)等都可能會是預(yù)估狀態(tài)；而購房合同則會明確具體的房屋面積、樓層、交付日期等詳細(xì)信息。 4、風(fēng)險：預(yù)售合同通常伴隨一定的風(fēng)險，比如開發(fā)商可能因資金問題延期或無法交房；購房合同則相對安全，特別是在房屋已經(jīng)交付的情況下，買方的權(quán)益更容易得到保障。 總體來說，預(yù)售合同是為未來購房做的安排，而購房合同則是實(shí)際的交易協(xié)議。
預(yù)售合同和購房合同有什么區(qū)別
預(yù)售合同和購房合同的主要區(qū)別在于其性質(zhì)和生效時間。 1、性質(zhì)：預(yù)售合同是開發(fā)商在房屋竣工前與購房者簽訂的合同，通常用于尚未建成的樓盤。購房合同則是針對已經(jīng)建成或即將交付使用的房屋，與實(shí)際房產(chǎn)相關(guān)。 2、生效時間：預(yù)售合同在簽署后，由于房屋尚未竣工，購房者收到的只是對未來房屋的權(quán)利承諾；而購房合同在房屋交付時生效，購房者正式持有該房屋的產(chǎn)權(quán)。 3、內(nèi)容：預(yù)售合同一般包含房屋的預(yù)售價格、交房期、開發(fā)商的資質(zhì)等；購房合同則包括房屋的具體信息、雙方權(quán)責(zé)及付款方式等更詳細(xì)的條款。 了解這些區(qū)別有助于購房者在簽署合同時更謹(jǐn)慎，避免潛在的法律風(fēng)險。
合同成立與合同生效的區(qū)別
合同成立和合同生效是兩個重要的法律概念，它們雖然相關(guān)，但含義不同。 1. **合同成立**是指雙方當(dāng)事人就合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致，并表現(xiàn)出共同的意思表示。此時，合同已經(jīng)形成，包括所有必要的要素，如當(dāng)事人、標(biāo)的、價格等。 2. **合同生效**則是指合同在法律上具有拘束力，可以被法律保護(hù)。當(dāng)合同成立后，并不一定立即生效，可能要滿足一定的條件，比如法律規(guī)定的生效時間、履行的先決條件等。 綜上所述，合同成立是一個事實(shí)狀態(tài)，而合同生效則是一個法律狀態(tài)。只有在合同成立后，才能進(jìn)一步考慮其生效問題。
購房協(xié)議和購房合同有什么區(qū)別
購房協(xié)議和購房合同在法律性質(zhì)和內(nèi)容上有所區(qū)別： 1. 定義：購房協(xié)議一般是在購房雙方初步達(dá)成意向時簽署的，主要用于確認(rèn)購房的意向和基本條款，而購房合同則是正式的法律文件，明確約定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。 2. 法律效力：購房協(xié)議通常具有一定的參考意義，但法律效力相對較低，而購房合同是具有法律效力的文件，一旦簽署，雙方必須履行。 3. 內(nèi)容細(xì)節(jié)：購房合同的內(nèi)容更為詳盡，通常包括房屋的具體信息、價格、付款方式、交房時間等，而購房協(xié)議則比較簡單，主要側(cè)重于意向性條款。 4. 簽署時間：購房協(xié)議多在購房初期簽署，購房合同通常在協(xié)議后簽署，作為后續(xù)交易的正式文件。 總體來說，購房協(xié)議是初步意向的表達(dá)，而購房合同是詳細(xì)約定的正式法律文書。
購房協(xié)議和購房合同的區(qū)別
購房協(xié)議和購房合同有一些重要的區(qū)別。首先，購房協(xié)議通常是在買賣雙方初步達(dá)成購房意向后簽署的，主要用于明確主要條款，如房屋價格、付款方式等。而購房合同則是雙方正式簽署的法律文件，具有更強(qiáng)的法律效力，包含更詳細(xì)的條款和責(zé)任。 其次，購房協(xié)議一般并未經(jīng)過正式的法律審核，可能在某些方面不夠嚴(yán)謹(jǐn)，而購房合同則需要經(jīng)過正規(guī)渠道審核，確保合規(guī)和有效。 最后，購房協(xié)議可以被視為購房合同的前置文件，若雙方最終達(dá)成協(xié)議，購房協(xié)議中的內(nèi)容可能會被納入購房合同中。 總體來說，購房協(xié)議更多是意向性的，而購房合同則是具有法律效力的正式文件。

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