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文俠

預(yù)售合同和購(gòu)房合同的區(qū)別是非常大的，你可以在百度上查詢到的哈。購(gòu)房合同指的是購(gòu)買房子的時(shí)候的合同，預(yù)售合同指的是房子還沒(méi)開(kāi)始出售，然后簽訂的預(yù)售合同。不管是簽訂預(yù)售合同還是購(gòu)房合同，但是一定要注意里面的條例，特別是關(guān)于違約責(zé)任，和房子質(zhì)量問(wèn)題的條例，還有交房的日期等等，因?yàn)檫@些都會(huì)影響到個(gè)人的利益問(wèn)題的哈。

2019-06-20

_Tianyuan ＾田園

預(yù)售合同和購(gòu)房合同的主要區(qū)別在于其性質(zhì)和生效時(shí)間。

1、性質(zhì)：預(yù)售合同是開(kāi)發(fā)商在房屋竣工前與購(gòu)房者簽訂的合同，通常用于尚未建成的樓盤。購(gòu)房合同則是針對(duì)已經(jīng)建成或即將交付使用的房屋，與實(shí)際房產(chǎn)相關(guān)。

2、生效時(shí)間：預(yù)售合同在簽署后，由于房屋尚未竣工，購(gòu)房者收到的只是對(duì)未來(lái)房屋的權(quán)利承諾；而購(gòu)房合同在房屋交付時(shí)生效，購(gòu)房者正式持有該房屋的產(chǎn)權(quán)。

3、內(nèi)容：預(yù)售合同一般包含房屋的預(yù)售價(jià)格、交房期、開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)等；購(gòu)房合同則包括房屋的具體信息、雙方權(quán)責(zé)及付款方式等更詳細(xì)的條款。

了解這些區(qū)別有助于購(gòu)房者在簽署合同時(shí)更謹(jǐn)慎，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

2024-08-02

我就是我網(wǎng)絡(luò)情緣

房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)專家

預(yù)售合同和購(gòu)房合同的區(qū)別還是非常大的，預(yù)售合同一般都是出售的期房，還沒(méi)有建好的房子。購(gòu)房合同的話一般都是出售現(xiàn)房。我個(gè)人覺(jué)得購(gòu)買期房的風(fēng)險(xiǎn)還是比較大的，所以我推薦購(gòu)買現(xiàn)房。但是期房的價(jià)格比現(xiàn)房的價(jià)格要便宜很多。如果經(jīng)濟(jì)條件有限的話，可以選擇購(gòu)買期房，但是購(gòu)買期房的時(shí)候我們一定要選擇知名度高的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，這樣房子有質(zhì)量保證，才不會(huì)爛尾。

2019-07-05

sdfasdfas

北歐風(fēng)裝飾物品采購(gòu)小達(dá)人

預(yù)售合同和購(gòu)房合同這兩者之間的區(qū)別其實(shí)還是很大的呢，首先預(yù)售合同一般是在售賣期房的時(shí)候簽訂，然后房子交付之后可以使用，等買方用戶交完全款之后，那么接下來(lái)就可以辦理過(guò)戶手續(xù)了。而購(gòu)房合同的意思就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)出來(lái)的房子，現(xiàn)在是現(xiàn)房的情況下，然后你購(gòu)買房子，簽訂的合同就是購(gòu)房合同。當(dāng)然了，具體情況你可以先到售樓中心去咨詢一下相關(guān)的工作人員

2019-07-02

zbb55555

小戶型設(shè)計(jì) 戶型改造專家

預(yù)售合同和購(gòu)房合同，他們的定義是不相同的。預(yù)售合同一般都是由中介公司出示的，是作為你們雙方私下約定的購(gòu)房事項(xiàng)使用，但是這樣的協(xié)議很容易引起糾紛。而購(gòu)房合同是在房管局交易的時(shí)候出示的正式版本，所以比較正式。另外，預(yù)售合同其實(shí)是房屋買賣之前的一個(gè)協(xié)議。購(gòu)房合同的內(nèi)容更加詳細(xì)，對(duì)房子的價(jià)格，面積等方面都做出了明確的約定。所以購(gòu)房合同更具有法律效力。

2019-06-28

周掌英

家裝全品類專家

在購(gòu)買房子的時(shí)候肯定是需要簽訂買賣合同的，但是我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候，需要注意的是開(kāi)發(fā)商跟我們簽訂的合同是屬于預(yù)售合同還是購(gòu)房合同，因?yàn)轭A(yù)售合同和購(gòu)房合同是存在一定區(qū)別的。一般情況下，如果你所購(gòu)買的房子屬于期房的話，所簽訂的合同是屬于預(yù)售合同，購(gòu)買的房子屬于現(xiàn)房的話，簽訂的合同屬于是購(gòu)房合同。也就是說(shuō)他們之間的區(qū)別在于預(yù)售活動(dòng)是商品房沒(méi)有竣工之前簽訂的，而購(gòu)房合同是商品房取得銷售許可證之后簽訂的。

2019-06-27

donny377

疑難戶型分析和改造小達(dá)人

我覺(jué)得預(yù)售合同和購(gòu)房合同還是有一定區(qū)別的，首先預(yù)售合同是代表這個(gè)房子現(xiàn)在暫時(shí)是預(yù)計(jì)出售給我們的，一般這種合同其實(shí)是沒(méi)有什么管束力的，也不存在著違約責(zé)任的說(shuō)法。但是購(gòu)房合同就不一樣了，購(gòu)房合同的約束力還是比較大的，只要簽訂了購(gòu)房合同，那就代表雙方基本上已經(jīng)達(dá)成了交易，未來(lái)如果有一方違約的話，那么是需要賠償另一方的。

2019-06-27

微微一笑

軟裝搭配中有一個(gè)一定要考慮的問(wèn)題就是顏色

前者的話其實(shí)是一個(gè)預(yù)訂的材料，并且是沒(méi)有什么法律效力的，如果說(shuō)你不想要的了的話，那么這個(gè)是可以協(xié)商退款的。不過(guò)后者的話，是有法律效果的，并且簽完合同是要給定金的，然后的話是不能夠退的，并且如果你有違約的行為的話，是要按照這個(gè)合同進(jìn)行雙倍賠款的，后者的強(qiáng)制性比較大，所以說(shuō)在簽訂的時(shí)候一定要慎重考慮，不是真的想買房子的話，最好不要亂簽。

2019-06-26

云輝

這活動(dòng)和購(gòu)房合同的區(qū)別還是比較大的，預(yù)售活動(dòng)和購(gòu)房合同的內(nèi)容是不同的。預(yù)售的房子是提前進(jìn)行出售的，簽訂的預(yù)售合同當(dāng)中是有具體的交房時(shí)間，而且如果開(kāi)發(fā)商那邊延期交房的話，預(yù)售合同當(dāng)中也是有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)的。簽訂了預(yù)售合同之后就不需要再簽訂購(gòu)房合同，如果想辦理房產(chǎn)證的話，可以直接通過(guò)預(yù)售合同辦理。而購(gòu)房合同的話，一般是購(gòu)買現(xiàn)房，購(gòu)房合同當(dāng)中直接有付款時(shí)間等內(nèi)容。

2019-06-25

專門舉報(bào)

預(yù)售合同和購(gòu)房合同的區(qū)別肯定是非常大的，首先預(yù)售合同是代表這個(gè)房子現(xiàn)在暫時(shí)是預(yù)計(jì)出售給我們的，一般這種合同其實(shí)是沒(méi)有什么管束力的，也不存在著違約責(zé)任的說(shuō)法。但是購(gòu)房合同就不一樣了，購(gòu)房合同的約束力還是比較大的，只要簽訂了購(gòu)房合同，那就代表雙方基本上已經(jīng)達(dá)成了交易，未來(lái)如果有一方違約的話，那么是需要賠償另一方的。

2019-06-24

資深小逗逼

預(yù)售合同和購(gòu)房合同肯定是有一定區(qū)別的，從字面上的意義來(lái)講的話，預(yù)售指的是該房子的樓盤還沒(méi)有開(kāi)售，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商就準(zhǔn)備將房子先預(yù)售出去，然后需要你支付一定的首付款，并簽訂預(yù)售合同的。而購(gòu)房合同指的是這個(gè)樓盤已經(jīng)開(kāi)售了，那么你準(zhǔn)備購(gòu)買房子的話，也是需要支付一定的首付款，并且簽訂購(gòu)房合同的。不管是預(yù)售合同還是購(gòu)房合同，一定要將房子的交房日期看清楚。

2019-06-21

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