環(huán)境因我而變
擅長(zhǎng)別墅復(fù)試大房型規(guī)劃設(shè)計(jì)
目前我國(guó)很多的老百姓想要去城里購買房子的時(shí)候，都會(huì)查看回遷房的銷售情況，因?yàn)榛剡w房的價(jià)位比較便宜，所以比較讓人心動(dòng)，但是我不太建議大家購買回遷房，因?yàn)榛剡w房沒有一定的保障。
回遷房的價(jià)位比商品房要便宜很多，主要是因?yàn)榛剡w房是補(bǔ)償給拆遷戶的，而且土地的性質(zhì)也不一樣，從本質(zhì)上來講，回遷房屬于是小產(chǎn)權(quán)房屋，而商品房屬于是大產(chǎn)權(quán)房屋。
2019-10-21
Rose_2561
擅長(zhǎng)地板、地面墻面材料工藝和分析
很多人可能不知道這種房子具體指的是什么，其實(shí)也就是開發(fā)商在征收你快遞的時(shí)候賠償給在這塊地上受到干擾的家庭的房子。
這種房子其實(shí)一般來說是要比正常商品房的價(jià)格要低的。它主要是有兩種，一種就是有房產(chǎn)證的，這種就是可以上市交易的，還有一種就是只有合同而沒有產(chǎn)權(quán)證的，這種之后就沒有辦法進(jìn)行出售。
其實(shí)這種房子它的品質(zhì)一般來說都比較差，因?yàn)闃潜P的密度比較大，而且戶型也不是很周正，并且周邊的配套設(shè)施也不是很齊全，所以說價(jià)格相對(duì)來說就比較低。
2019-10-21
回遷房?jī)r(jià)格相對(duì)便宜，主要有以下幾個(gè)原因：
1、政策住房：回遷房一般是為了安置拆遷居民，屬于政策性住房，其價(jià)格通常受到政府調(diào)控，往往低于市場(chǎng)價(jià)。
2、地理位置：回遷房有時(shí)位于城市邊緣或曾經(jīng)的老舊區(qū)域，雖然可能交通、配套較差，但價(jià)格也因此相對(duì)低廉。
3、房屋條件：回遷房的建筑材料和設(shè)計(jì)可能不如市場(chǎng)上的新房好，居住體驗(yàn)有所下降，自然影響價(jià)格。
4、市場(chǎng)需求：一些購房者對(duì)于回遷房的需求并不高，加之貸款政策和購房資格限制，降低了其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
總體來說，回遷房便宜的因素與政策、位置、房屋情況及市場(chǎng)背后的供需關(guān)系密切相關(guān)。
08-03 20:27
聽風(fēng)語子夜
熱衷于緊湊房型的設(shè)計(jì)和改造
回遷房的價(jià)格之所以比較便宜，是因?yàn)榛剡w房是政府補(bǔ)貼給拆遷戶的，所以說土地的性質(zhì)是不一樣的，而且大部分的回遷房都屬于小產(chǎn)權(quán)的房子，有一些回遷房還沒有房產(chǎn)證，如果想要購買回遷房需要承擔(dān)的購房風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的。
另外回遷房的地理位置也是比較差的，如果購買回遷房，未來房子的升值空間也是比較小的，而且購買回遷房并沒有什么保障。
2019-10-24
hgfsunny
裝修風(fēng)水知識(shí)和風(fēng)水利用愛好者
回遷房的價(jià)格也是非常便宜的，你想要購買房子可以去當(dāng)?shù)亓私膺@個(gè)情況，但是回遷房他的這個(gè)地段是沒有商品房好的，而且它的這個(gè)質(zhì)量也是不太好，所以你在購買的時(shí)候一定要考慮清楚。
現(xiàn)在想要在當(dāng)?shù)刭徺I房子，你一定要看房產(chǎn)證，有的房子在建造好了，最后是沒有房產(chǎn)證的，這樣的房子是沒有任何的保障，是沒有必要去進(jìn)行購買的，所以你在購買回遷房的時(shí)候可以了解清楚，看一下這個(gè)房子有沒有房產(chǎn)證。
2019-10-21
回遷房的價(jià)格相對(duì)于商品住宅樓來說確實(shí)是要便宜很多，當(dāng)然回遷房的價(jià)格便宜也是有原因的，首先是因?yàn)榛剡w房是用來賠償給拆遷用戶的房子，可能房子的質(zhì)量本身不是特別好，其次周邊的基礎(chǔ)設(shè)施也不是很完善，有些回遷房屬于小產(chǎn)權(quán)的，沒有房產(chǎn)證的，所以房?jī)r(jià)肯定便宜了。
如果家里經(jīng)濟(jì)條件優(yōu)越，那么最好不要購買回遷房，購買回去之后居住可能不是特別舒適。
2019-10-22
_麗音aiq
擅長(zhǎng)家裝風(fēng)水、櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)定制品
回遷房，因?yàn)樗姆孔颖旧硎遣疬w的房子，給拆遷戶準(zhǔn)備的，這種房子它的地理位置，一般來說會(huì)比較的偏，可能不是在中心的區(qū)域，再加上它的配套設(shè)施也不是特別的完善，所以房子價(jià)格比較的便宜。再加上它的產(chǎn)權(quán)也不完整，所以人們買到這種房子的時(shí)候，價(jià)格比較的便宜。
不過有些房子如果它有產(chǎn)權(quán)房，價(jià)格可能就會(huì)稍微貴一點(diǎn)，基本上就和商品房的價(jià)格是差不多了。
2019-10-22
回遷房相比于現(xiàn)在出售的商品房來說，價(jià)格確實(shí)是非常便宜的，回遷房和商品房是不一樣的，它的價(jià)格基本上都是非常便宜的，因?yàn)榛剡w房本身也是一種拆遷類的房子，而且一般回遷房的地理位置都不是特別的優(yōu)越，所以價(jià)格相對(duì)來說會(huì)便宜很多。
大家要想購買回遷房就一定要了解清楚這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)，有的回遷房是沒有房產(chǎn)證的，所以大家在買房的時(shí)候還是要特別注意一下的。
2019-10-21
現(xiàn)在買回遷房的人是非常少的，因?yàn)榛剡w房的地理位置不太好，而且大多數(shù)回遷房都是在城市的郊區(qū)，距離城市是比較遠(yuǎn)的，如果你是在城市里上班，那么是比較不方便的，而且有很多回遷房都是沒有房產(chǎn)證的。
就因?yàn)檫@樣，所以回遷房特別便宜，目前回遷房的價(jià)格大概在3500~4000左右每平方米，不過并不是所有的回遷房都沒有房產(chǎn)證，回遷房必須住滿5年以后才可以辦你房產(chǎn)證的。
06-28 17:14
回遷房這種房子確實(shí)價(jià)格是比較低的，因?yàn)檫@種回遷房的成本價(jià)格與地皮價(jià)格相對(duì)比較便宜，因此在回遷的時(shí)候作為補(bǔ)償，所以會(huì)在原價(jià)格上進(jìn)行減低，那么這種房子就比周邊的一些普通商品房要更低一些了。
咱們都知道老百姓自己家的房子，萬一哪一天被征收的時(shí)候，這個(gè)房子可以被稱作是回遷房的，它也算是補(bǔ)償?shù)囊环N方式，所以價(jià)格肯定要適當(dāng)減低。并且這種回遷房的投資是由公家部門負(fù)責(zé)承擔(dān)的。
2019-10-21
其實(shí)大家都知道，現(xiàn)在回遷房的價(jià)格比普通的商品房?jī)r(jià)格要便宜很多的，回遷房的價(jià)格之所以這么便宜也是有原因的。
首先回遷房基本上都是政府在拆遷的時(shí)候贈(zèng)送給拆遷戶的，所以本身并沒有花費(fèi)太多的成本，所以價(jià)格肯定也會(huì)比較便宜。另外就是大部分的回遷房監(jiān)造的位置都是比較差的，政府不可能把回遷房的位置建造在一些黃金地段，所以價(jià)格肯定也貴不了。
2019-10-22
子玉melody
購買家具時(shí)，要注意認(rèn)品牌、去大店、看價(jià)格。
回遷房相比于商品房來說價(jià)格上肯定是比較便宜的，回遷房其實(shí)指的就是安置房，這類的房子一般都是政府提供給拆遷戶居住的。
這種類型房子的質(zhì)量一般都是沒有特別高的保障的，另外居住于回遷房的用戶整體素質(zhì)也不會(huì)特別偏高，周邊的配套也沒有特別的齊全，還有最重要的一點(diǎn)，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候回遷房的房產(chǎn)證辦理速度是要慢一些的，所以相比于商品房來說，回遷房的價(jià)格肯定是要低的。
2019-10-22
內(nèi)誰誰_給我站住
擅長(zhǎng)陽臺(tái)窗、移門衣柜品類
回遷房一般都很便宜，比正常的商品房每平方米的價(jià)格大概便宜2000元到3000元左右，反正我個(gè)人是不太推薦購買回遷房的。
因?yàn)楝F(xiàn)在大部分回遷房的地理位置都非常的偏僻，在城市的郊區(qū)，所以如果想出售掉自己的回遷房，他們不得不降低房子的價(jià)格。
其次大部分回遷房都是不具備房產(chǎn)證的，如果購買這種房子風(fēng)險(xiǎn)性很大，現(xiàn)在購買回遷房的人還是非常少的。
2019-10-17
沁園主人
