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從嚴(yán)格意義上來講,這個(gè)產(chǎn)權(quán)證上寫的是幾個(gè)人,他們這個(gè)房子就是這幾個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)。
如果說上面只寫了一個(gè)人的名字,那么這個(gè)時(shí)候,這個(gè)房子就是這個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),并不屬于夫妻雙方所有。
其實(shí)我覺得如果說這個(gè)房子是你們兩個(gè)人一起買的,并且也是一起償還的,這個(gè)貸款上面最好還是把兩個(gè)人的名字都寫上去,否則如果說到時(shí)候關(guān)系破裂了,那么這個(gè)時(shí)候財(cái)產(chǎn)就可以進(jìn)行公證。
2019-10-17
根據(jù)中國(guó)的法律規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲取的財(cái)產(chǎn)一般視為共同財(cái)產(chǎn)。這意味著即使房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字,只要在婚姻期間購(gòu)買的房產(chǎn),原則上也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
首先,購(gòu)房時(shí)如果使用了共同財(cái)產(chǎn)或共同的經(jīng)濟(jì)來源,或是夫妻雙方共同出資購(gòu)買,房產(chǎn)即使登記在一方名下,也應(yīng)算作共同財(cái)產(chǎn)。
其次,在離婚時(shí),如果一方主張?jiān)摲慨a(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn),通常需要提供證據(jù)證明該房產(chǎn)的購(gòu)買過程及資金來源。
不過,各地的具體婚姻家庭法律法規(guī)可能存在些許差異,建議在具體情況下咨詢專業(yè)律師,了解自己的合法權(quán)益。
2024-08-05
這個(gè)是要看你們家的房子,到底是婚前購(gòu)買的還是婚后購(gòu)買的。要是是在結(jié)婚之前購(gòu)買的房子,并且房產(chǎn)證上也只有你一個(gè)人的名字。那么這個(gè)肯定是不算共同財(cái)產(chǎn)的呀,他永遠(yuǎn)都是屬于你一個(gè)人的。
現(xiàn)在人們的財(cái)產(chǎn)意識(shí)還是非常好的,都會(huì)采取很多的防護(hù)措施,要是你們擔(dān)心出現(xiàn)這種問題,可以選擇在結(jié)婚前去進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證的,這樣就算發(fā)生了離婚的情況,也不會(huì)危及到你的財(cái)產(chǎn)。
2019-10-21
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我們對(duì)于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)的劃分,主要是看他是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn),如果他是婚前財(cái)產(chǎn),那么各個(gè)房子只能屬于一方的,如果他是婚后財(cái)產(chǎn),那么不管房產(chǎn)證上是有一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字,都是屬于共同財(cái)產(chǎn)的。
當(dāng)然對(duì)于這方面的詳細(xì)事情,我們還是要去咨詢專業(yè)的律師的,不過我們自己也是要了解一下,這樣有利于保護(hù)自己的合法權(quán)益。
2019-10-21
就算是在離婚的時(shí)候,法官也不會(huì)只看房產(chǎn)證上的名字,法官還會(huì)看這個(gè)房子是在什么時(shí)候購(gòu)買的。
如果是兩個(gè)人結(jié)婚之后購(gòu)買的房子,雖然房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字,那么這個(gè)房子另一方也有一半的產(chǎn)權(quán)。
因?yàn)楝F(xiàn)在中國(guó)的離婚率非常的高,離婚的時(shí)候產(chǎn)生的房子糾紛還是非常多的,國(guó)家在這個(gè)方面也有新的規(guī)定,如果是結(jié)婚之前買的,誰付的首付,那么這個(gè)房子就是誰的產(chǎn)權(quán)。
2019-10-21
現(xiàn)在很多新婚夫婦正在居住的房子是男方出資購(gòu)買的,而且每個(gè)月的還款金額也沒有讓女方出資,所以房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字,這種房子不屬于共同財(cái)產(chǎn),所以女方?jīng)]有權(quán)利劃分房子。
因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)的擁有人是根據(jù)房產(chǎn)證來進(jìn)行判斷的,如果男方所購(gòu)買的房子在婚后你有共同參加償還貸款的金額,那么可以在貸款還清之后,要求在房產(chǎn)證上添加上自己的名字。
2019-10-21
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如果房子是婚前購(gòu)買的,房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字,那么這個(gè)房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買的,房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),后期出現(xiàn)任何的問題,房產(chǎn)都是需要一人一半的,也就是說房產(chǎn)各占50%。
這些信息都是我在當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所了解到的,有關(guān)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的政策都是國(guó)家明確規(guī)定,所以大家一定要清楚,只要是婚后購(gòu)買的東西,就算沒有寫對(duì)方的名字,也是屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2019-10-17
這個(gè)肯定是要看實(shí)際情況的,因?yàn)槲覀冃枰匆幌逻@個(gè)房子是什么時(shí)候買的。假如說這個(gè)房子是在你們雙方領(lǐng)取結(jié)婚證之前買的房子,那房產(chǎn)證上面只有夫妻一方的名字,肯定是不能夠?qū)儆谀銈兊墓餐?cái)產(chǎn)的。假如說這個(gè)房子是在婚后買的,那不管房產(chǎn)證上面寫的是誰的名字都是屬于共同財(cái)產(chǎn)。
還有一種情況就是雖然房子是在婚后買的,但是結(jié)婚的時(shí)候做過財(cái)產(chǎn)公證,那這個(gè)房子也是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。
2019-10-23