JuanaZhou
專注于空間利用率、空間擴(kuò)容等設(shè)計(jì)
如果你家的房子是二手房，而且他的產(chǎn)權(quán)快到期了，這個(gè)你不必太擔(dān)心的，產(chǎn)權(quán)套期還可以續(xù)交土地使用費(fèi)，然后就可以繼續(xù)住這個(gè)房子了。
但是你要在產(chǎn)權(quán)到期的前一個(gè)月，到你所在地的有關(guān)部門(mén)去進(jìn)行申請(qǐng)，然后填寫(xiě)一份申請(qǐng)表，經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)核實(shí)批準(zhǔn)以后，你就可以繳納土地使用費(fèi)了，土地使用費(fèi)繳納成功以后，你的房子又可以繼續(xù)住了，比如你的產(chǎn)權(quán)是70年的，你就可以住70年了。
2024-06-30
二手房產(chǎn)權(quán)到期后，可以采取以下幾種方式：
1. **續(xù)期申請(qǐng)**：可以向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)提出續(xù)期申請(qǐng)，通常需要繳納一定的費(fèi)用，具體金額視當(dāng)?shù)卣叨ā?br/>
2. **購(gòu)置產(chǎn)權(quán)**：如果二手房的產(chǎn)權(quán)到期后，業(yè)主可以選擇繼續(xù)使用，通常會(huì)需要按照相關(guān)政策購(gòu)買(mǎi)續(xù)期的產(chǎn)權(quán)。
3. **進(jìn)行評(píng)估與協(xié)商**：若房屋的產(chǎn)權(quán)到期，業(yè)主可以請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，也可以與相關(guān)部門(mén)協(xié)商解決方案，爭(zhēng)取符合法律法規(guī)的權(quán)益。
4. **咨詢專業(yè)律師**：在遇到復(fù)雜情況時(shí)，可以咨詢專業(yè)律師，了解產(chǎn)權(quán)續(xù)期的法律規(guī)定與流程。
總的來(lái)說(shuō)，建議您盡早關(guān)注產(chǎn)權(quán)到期的相關(guān)政策，提前準(zhǔn)備相關(guān)資料，避免后續(xù)的麻煩。在此過(guò)程中，也不能忘記多和相關(guān)部門(mén)溝通，了解具體要求和步驟。
2024-08-05
我們現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的房子都是由產(chǎn)權(quán)年限的，而且國(guó)家對(duì)于產(chǎn)權(quán)年限這一塊也比較放松了，如果我們的產(chǎn)權(quán)到期之后，就可以向國(guó)家進(jìn)行申請(qǐng)繼續(xù)居住。
國(guó)家如果同意了之后，我們就可以辦理相關(guān)的手續(xù)，只要繳納一部分的土地使用金就可以了。
其實(shí)現(xiàn)在很多人在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，也是比較注重產(chǎn)權(quán)這一塊的，因?yàn)榉孔拥漠a(chǎn)權(quán)分為三類，一類是70年，剩余兩位是40年跟50年的。
2019-10-23
比如說(shuō)房屋的產(chǎn)權(quán)年限是在70年，但是由于賣(mài)家已經(jīng)居住了一段時(shí)間，所以產(chǎn)權(quán)年限是不到70年的，當(dāng)我們把二手房買(mǎi)到手的時(shí)候，有可能發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的年限只剩下40年或者是30年的時(shí)間。
如果你所購(gòu)買(mǎi)的二手房產(chǎn)權(quán)馬上就要到期了，那么你要去當(dāng)?shù)氐恼k理續(xù)簽的手續(xù)，如果不辦理續(xù)簽的手續(xù)，那么你將沒(méi)有權(quán)利在此套房屋內(nèi)繼續(xù)居住小區(qū)。
2019-10-21
假設(shè)我們二手房的房產(chǎn)權(quán)到期了，我們也不要太過(guò)擔(dān)心。
因?yàn)槲覀冊(cè)谫?gòu)買(mǎi)二手房產(chǎn)權(quán)到期在我們手里的時(shí)候，也沒(méi)有七十年了。首先我們?cè)诘鹊疆a(chǎn)權(quán)到期的時(shí)候，我們可以去相關(guān)的部門(mén)做一個(gè)具體的申請(qǐng)。但據(jù)說(shuō)后期不需要我們?nèi)マk理，那這個(gè)規(guī)定暫時(shí)還沒(méi)有開(kāi)始實(shí)行。
其次就是主要是要看我們個(gè)人是否愿意繼續(xù)居住。假設(shè)想的話，我們只要去交一下相關(guān)的費(fèi)用就可以了。
2019-10-30
夏露露
擅長(zhǎng)小戶型空間擴(kuò)容設(shè)計(jì)
購(gòu)買(mǎi)的二手房產(chǎn)權(quán)到期了以后，很有可能會(huì)面臨政府的拆遷，大家也不用太擔(dān)心了，政府肯定會(huì)給予我們對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償?shù)?。我們?guó)家的拆遷政策還是非常好的，我們能夠拿到的補(bǔ)貼也很豐厚。
要是政府并不打算拆遷，那么這套房子你還是可以繼續(xù)居住的，但是你需要去有關(guān)部門(mén)繳納一下相關(guān)費(fèi)用。一般一次會(huì)延期10年的時(shí)間，10年到期以后再去進(jìn)行續(xù)租。
2019-10-18
小葉子_9586
熟悉施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
買(mǎi)的二手房總有產(chǎn)權(quán)到期的那一天，因?yàn)楸旧矶址康轿覀兪稚系臅r(shí)候，如果本來(lái)有70年的產(chǎn)權(quán)，其實(shí)在到原來(lái)房東的手上的時(shí)候，也沒(méi)有70年，再到我們手上的時(shí)候時(shí)間更加少了。
所以等到產(chǎn)權(quán)到期了，二手房也同樣如此，我們可以到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)去續(xù)期，但是據(jù)說(shuō)以后都不需要我們自己去辦理，它會(huì)自動(dòng)續(xù)期。要看個(gè)人的意愿，如果你選擇繼續(xù)住在這邊，你去交一下金額就可以了。
2019-10-16
在大城市一手房或者期房，價(jià)格是比較貴的，很多二手房的地理位置是比較優(yōu)越的，在市中心或者在新區(qū)，而且價(jià)格不是那么高，很多人會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房，二手房都是別人居住三四十年后進(jìn)行出售轉(zhuǎn)讓的，所以這個(gè)時(shí)候很容易房產(chǎn)權(quán)到期。
假如二手房子房產(chǎn)權(quán)到期了，這個(gè)時(shí)候我們拿了自己的戶口本，身份證相關(guān)的房屋證明一些手續(xù)到房，產(chǎn)中心，把這個(gè)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)續(xù)上就可以繼續(xù)使用，繼續(xù)居住。
2019-10-29
肆虐Raging
擅長(zhǎng)裝修施工及爭(zhēng)端問(wèn)題調(diào)節(jié)
二手房的產(chǎn)權(quán)年限即使到期，房子的產(chǎn)權(quán)也不會(huì)發(fā)生變化，房子的所有權(quán)始終是歸產(chǎn)權(quán)人所有的，只不過(guò)房子的土地全是歸國(guó)家所擁有的。
而且現(xiàn)在對(duì)外出售的商品房產(chǎn)權(quán)年限主要分為70年，50年和40年，到期之后只需要向政府繳納一定的土地出讓金，就可以繼續(xù)入住了。不過(guò)如果遇到拆遷的問(wèn)題，國(guó)家也是會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，所以大家是不用?dān)心的。
2019-10-22
二手房的產(chǎn)權(quán)到期之后是可以進(jìn)行續(xù)期的，現(xiàn)在續(xù)期并不是特別的麻煩，只要交納一部分的土地出讓金到時(shí)候就可以繼續(xù)入住了。
大家在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候一定要了解清楚具體的產(chǎn)權(quán)年限，有的二手房購(gòu)買(mǎi)的年限比較久，那到手之后的年限就比較短，這樣就不劃算了，所以大家在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候還是要購(gòu)買(mǎi)10年以內(nèi)的房子，這樣房子的質(zhì)量不會(huì)特別差，而且整體算下來(lái)也是比較劃算的。
2019-10-18
MrJanesen
板材板件工藝和采購(gòu)專家
二手房產(chǎn)權(quán)到期了以后大家也不用過(guò)于擔(dān)心，因?yàn)楝F(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)如果到期了都是能夠自動(dòng)續(xù)期的，在自動(dòng)辦理實(shí)習(xí)手續(xù)的時(shí)候也不需要支付多余的費(fèi)用。
其實(shí)所謂的產(chǎn)權(quán)到期就是指這個(gè)房子的土地使用權(quán)到期了，本身房子還是屬于我們的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)你是不用擔(dān)心的。既然房子的土地使用權(quán)到期了，那么我們肯定就可以去土地局辦理相關(guān)手續(xù)的，只要辦理了這些手續(xù)就可以繼續(xù)居住的。
2019-10-23
二手房產(chǎn)權(quán)到期，我國(guó)有相關(guān)的規(guī)定，在相關(guān)的規(guī)定中，住宅用地的使用權(quán)現(xiàn)在之后都是能夠自動(dòng)的續(xù)期的。
產(chǎn)權(quán)到期，住房者們可以一起聯(lián)名提出延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限，補(bǔ)交土地出讓金。
或者國(guó)家會(huì)根據(jù)規(guī)劃需要收回土地和地上建筑物，會(huì)對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。
不要擔(dān)心產(chǎn)權(quán)到期，只要房產(chǎn)證在你手上，這個(gè)房子所有權(quán)一直都是你的。
2019-10-30
wumanyun
