買房講價一般能減多少
這個肯定是要看實際情況的，不過現(xiàn)在大部分正規(guī)的開發(fā)商價格都是公開的，而且是透明的，一般都是不能夠講價的。如果說這個房子已經(jīng)賣的差不多了，現(xiàn)在還有一部分尾樓，而且這些樓盤的樓層都不是特別的好，那這個時候我們是可以講價的。通常情況下像這種位置不好的房子或者是樓層不好的房子，我們最起碼能夠講價，總房價的3%到5%左右的。
當然如果你在內(nèi)部有認識的熟人那就不一樣了，基本上都是可以拿到最低價的。
2019-10-23

不同的城市有不同的房子價位，如果是那種房價確實比較高的情況，那么減下來的金額也會稍微多一些。

像我們這種縣級市的房價也不是特別貴，也就是每平米5000塊錢左右，如果和我們這邊的開發(fā)商給我們的報價是5300塊錢左右，那最低應(yīng)該也是可以降到5000塊錢的，差不多降個5%左右。

而一些大城市就有所不同啊，比如某一個城市的房價，每平米可以到高達85,000塊錢以上，那你可以跟他砍價，砍掉5000塊錢，應(yīng)該是沒有任何問題的。

2019-10-21
買房講價的幅度通常在3%到10%之間，但具體能減多少還要看具體情況。首先，市場行情會影響砍價空間。如果是賣方心急出售，可能更容易談到較低價格。其次，房子本身的狀態(tài)也會影響，比如如果房屋存在一些缺陷或裝修需要改進，作為買方可以對此提出合理的價格要求。此外，淡季購房時，講價的空間往往會更大。因此，有必要根據(jù)市場環(huán)境和個人情況進行合理判斷和談判。
08-01 04:40

這個可不是固定的呀，其實大家在購買房子的時候都是可以討價還價的，畢竟房地產(chǎn)開發(fā)商也有自己的底線。只要你不超過他這個底線，這筆交易都是可以談成的。一般情況下，最多能夠在現(xiàn)在的基礎(chǔ)上打8.5折，大家可以自己計算一下。

至于你們能不能爭取到這個折扣，就要看你們自己的講價能力了，有很多朋友是非常能說會道的，所以售樓中心的工作人員也會同意你的請求的，因為他們說不過你。

2019-10-25
雖然說現(xiàn)在很多賣家在出售房子的時候，已經(jīng)制定了一個固定的房屋單價或者是房屋成交價，但是我覺得在我們確定購買房源的時候，還是可以跟賣家進行講價的。
由于是私人之間進行買賣，所以房屋的講價額度還是有一定上下區(qū)別的，比如說你所購買的房源，最終確定的房屋成交價是在108萬元，那么你可以跟賣家講到100萬左右，為了表現(xiàn)出自己想要購買此套房子的誠信，你可以跟賣家表明你愿意支付20%的定金。
2019-10-23
我們買房子降價的時候，一般可以講1000塊錢到2000塊錢左右，當然要根據(jù)不同地方的房價而定的，像我們這邊由于房價并不是特別貴，所以一套房子的價格大概是在100萬左右，所以我們在付款的時候，開發(fā)商會給我們1000塊錢到2000塊錢的折扣。
當然不同的開發(fā)商，能夠給到的折扣還是不一樣的，我們可以趁他有活動的時候去買房子。
2019-10-22
買房講價一般能減多少，這個就要看你有沒有人脈了，如果你有認識的人在這個售樓中心里面工作，那么一般情況下能夠減少的費用還是不少的，如果沒有熟悉的人幫忙，那么最終能減的金額并不是很多。
比如之前我一朋友購買的濱江房子，說全款支付購買的時候可以打93折，如果使用商業(yè)貸款購買房子可以打95折，如果使用住房公積金貸款那么一分錢都不可以少。
2019-10-22
現(xiàn)在在買房的時候我們也是可以找到房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售員進行講價的，不過現(xiàn)在銷售員最多給我們的折扣大概也是在房屋總款的3%~5%左右，也就是說你現(xiàn)在購買1萬元左右一平的房子，在想教好之后，銷售員可能會給你降到9000元到9500元左右的價格。
而且現(xiàn)在還有一種團購買房，如果說你購買房子的數(shù)量是比較多的情況下，銷售人員也會給予你很大的折扣。
2019-10-22
我們在購買房子的時候，都會同房地產(chǎn)開發(fā)商或者是賣家溝通房價，一般情況下，每平方米的價格能夠便宜200元到300元就非常不錯了。
因為現(xiàn)在房價市場發(fā)展的是非常好的，普遍的價格都比較高，而且現(xiàn)在購買房子的人也是非常多的，他們完全不擔心自己的房子賣不出去。
所以一般情況下，他們是不會降低價格出售的，除非他們著急獲得流動資金，這樣我們才可以討價還價。
2019-10-21
很多朋友在買房的時候都會講價，但是講價具體能減多少是不固定的，所以無法告知大家準確的金額。正常買房講價的費用不會降太多，正?？梢越档?000~3000元。具體的價格還是需要跟賣家協(xié)商的。
或者可以讓賣家給你打折，因為打折比降低費用劃算，如果打折的折扣越低，房子的價格就會越便宜，一般只有急售的房子才會講價。
2019-10-21
我們在買房子的時候，不可能開發(fā)商說多少錢我們就拿多少錢出來給他，一般情況下都會去講一下價格，這樣子心里才會比較的舒服。
我們在講價的時候，比如說他售出的價格每平米是9000元，我們在還價的時候，一般情況下只是讓他給我們打一些折扣。比如說他的一些內(nèi)部折扣可能達到了9折，當然這個已經(jīng)算是比較高的折扣，一般人很少能夠打這么高，基本上能夠打個98折。
2019-10-16
買房講價的時候一般可以減多少，具體是看你個人的能力了，有的人口才非常的好，能夠砍掉的數(shù)目也就非常的多。而且既然想要購買這套房子，肯定要了解一下它的實際銷售情況，如果當月的銷售并不理想，那么你能夠還到的價錢也就比較多，像這種情況下你是占有主導(dǎo)地位的，所以說往往還價的余地是比較大的。
另外現(xiàn)在市場上正在出售的房源也是非常多的，在購買房子的時候一定要貨比三家之后再選擇。
2019-10-22
相關(guān)問題
買房可以講價嗎
買房子是可以講價的，尤其是在市場比較冷淡或房源較多的情況下。首先，你可以通過對該區(qū)域的市場行情進行了解，掌握同類型房源的價格區(qū)間，這樣在談判時具備更強的主動權(quán)。其次，向賣方展示出你的誠意，并提出合理的議價理由，比如房屋的裝修情況、使用年限等。這些都能幫助你爭取到更好的價格。而且，面對一些二手房，賣家可能會因為急于成交而愿意適當妥協(xié)?？傮w來說，適度的講價是有可能成功的。
買房怎么講價技巧
買房時講價是一個重要的環(huán)節(jié)，以下是一些實用的技巧： 1. **了解市場行情**：在開口之前，先對目標區(qū)域的房價進行調(diào)研，了解近期成交的價格和市場趨勢，這能幫助你在談判時更有底氣。 2. **展現(xiàn)你的誠意**：在談判初期，務(wù)必表現(xiàn)出你對房子有真正的興趣，這樣可以增加賣方的信任感，可能會降低價格。 3. **尋找賣點和缺點**：了解房子的賣點和缺點，并在談判中利用這些信息。如果有需要修繕的地方，可以提出相應(yīng)的折扣。 4. **高開低走**：初次報價時，可以適當報價高一些，讓價空間更大。隨后可以逐步降低自己的出價，爭取達到一個雙方都滿意的價格。 5. **保持冷靜和耐心**：在談判過程中，保持理智，避免因為一時沖動做出不理智的決定。定期評估自己的出價和情況，適時調(diào)整策略。 6. **準備好替代方案**：在談判時，心中要有備選的房源，這能為你增加談判的籌碼。如果實在談不下來，你可以隨時轉(zhuǎn)移目標。 通過以上技巧，可以增加在買房時談價成功的幾率。祝你購房順利！
買房能講價少幾萬嗎
買房是可以講價的，具體能少幾萬主要取決于市場情況、房源的熱度以及賣家的心態(tài)。首先，你可以通過對比同樓盤或周邊樓盤的價格來判斷出一個合理的講價幅度。其次，如果房屋在市場上掛牌時間較長，賣家可能會更有意愿接受一定的降價。此外，查看房屋的狀況，如是否有缺陷、是否需要裝修等，也可以作為談判的籌碼。如果你在談判過程中能夠展示出你的誠意和理性，通常會增加成功講價的機會。總體來說，少幾萬是有可能的，但需結(jié)合具體情況進行靈活處理。
購房合同一般多久拿到
購房合同一般在簽約后的一至兩周內(nèi)可以拿到。不過具體時間還可能受到開發(fā)商或中介的處理速度影響。有時需要等待審核或備案，所以建議在簽約時與相關(guān)人員確認預(yù)計的時間。如果超過了這個時間，可以主動咨詢相關(guān)部門了解進展情況。
買房的利息一般是多少
買房的貸款利息一般取決于中國人民銀行的基準利率，以及各大商業(yè)銀行的政策。當前（截至2023年）的房貸利率大致在4.1%到5%之間。具體的利率會根據(jù)借款人的信用情況、首付比例等因素有所不同。此外，有些銀行會提供優(yōu)惠利率，建議您向具體銀行咨詢以獲取最準確的信息。
買房首付一般多少
買房首付一般根據(jù)房屋的性質(zhì)和貸款政策有所不同。通常，首套房的首付比例為30%左右，即如果房屋總價為100萬元，首付大約需要30萬元。如果是第二套房，首付比例可能會提高到40%或以上。同時，不同城市的政策也可能不同，建議關(guān)注當?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策和銀行的相關(guān)規(guī)定。
買房一般首付多少錢
買房的首付金額通常與房屋的購置價格以及購房者的貸款方式有關(guān)。一般來說，首套房的首付比例在30%左右，二套房則可能需要40%或更高。 1、如果你購房的地方政策支持，首套房首付可能低至20%。 2、不同城市的政策可能會有所不同，最好先咨詢當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或銀行。 3、此外，還要考慮到房屋的總價、個人的購房資格、是否屬于限購區(qū)域等。 總之，建議根據(jù)自己的實際情況和當?shù)卣邅泶_定首付金額。
買房首付一般多少錢
買房首付的金額主要取決于房屋的總價和所購房屋的性質(zhì)。一般來說，首套房的首付通常要求至少30%，二套房則在40%到60%之間。 首先，如果你打算購買一套價值100萬元的首套房，首付至少需要30萬元。 其次，政策和地區(qū)也會影響首付比例。在一些城市，首付比例可能更高，尤其是熱門地區(qū)。 此外，購房者的個人信用、貸款政策等也會進行一定的影響，因此，建議在決策之前了解當?shù)氐南嚓P(guān)政策，并結(jié)合自身財務(wù)狀況進行合理規(guī)劃。

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