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婚前買的房子是分為好幾種情況的，如果是全款購買的，那么肯定是不算的。
現(xiàn)在有錢人還是非常多的，很多人都會(huì)在結(jié)婚之前就全款購買房子或者是將房子的貸款全部還清了。
很多人認(rèn)為只要在房產(chǎn)證上加上對方的名字，那么房子的所有權(quán)也會(huì)分給別人。
因?yàn)楝F(xiàn)在的離婚率非常的高，國家為了保證個(gè)人的利益問題，所以出臺(tái)了新的婚姻法規(guī)定了，這種情況下房子是不能夠算雙方財(cái)產(chǎn)的。

2019-10-17

hardywang

廚房裝修選材時(shí)一定要下一番“狠”功夫，不能圖省錢。

理論上來說，結(jié)婚之前買的房子是不能夠算作共同財(cái)產(chǎn)的，因?yàn)榻Y(jié)婚之前買的房子是我們個(gè)人花錢買的，所以只能算作個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是也是有特殊情況的，你比如說很多人房子是結(jié)婚之前自己花錢買的，但是在結(jié)婚以后會(huì)把另外一方的名字加在房產(chǎn)證上面，這個(gè)時(shí)候，這個(gè)房子就是屬于夫妻的共有財(cái)產(chǎn)了。

所以說我們還得看你們夫妻雙方是怎么去商談的，有些人在結(jié)婚的時(shí)候會(huì)要求在房產(chǎn)證上面加入自己的名字。

2019-10-23

愛笑的眼睛

婚前買的房子通常視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這主要取決于購房時(shí)的資金來源以及房產(chǎn)證的登記情況。如果婚前財(cái)產(chǎn)是用雙方的共同收入或者共同資金買的，可能會(huì)被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。但具體情況還要依賴于當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)以及雙方的財(cái)產(chǎn)協(xié)議。建議在涉及到具體問題時(shí)，咨詢專業(yè)的法律人士以獲取準(zhǔn)確的解答。

2024-07-31

慧思

其實(shí)也不完全可以肯定婚前的財(cái)產(chǎn)就是單獨(dú)的財(cái)產(chǎn)，也有一種可能就是你婚前買來的房子，結(jié)果在拿到結(jié)婚證之后，在這個(gè)房產(chǎn)證上加上了對方的名字，那這個(gè)時(shí)候你家的房產(chǎn)就變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便是離婚的時(shí)候，這個(gè)房子也必須是夫妻平均分割才可以。
那么如果是在婚前買的房子，結(jié)婚之后并沒有寫上對方的名字，那你這個(gè)房產(chǎn)證還是以個(gè)人的名義為主，因此他也不算是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

2019-10-30

夙雯

如果是婚前全款購買的房子，那么房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這如果是婚前購買的房子，婚后一直都在償還貸款，那么房子也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，只不過另一方是享受部分的權(quán)利而已。

另外，如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房子想要出售或者出租，都必須要獲得雙方同意才可以的，如果有一方不同意，那么房子都是不可以進(jìn)行出售或者出租的。

2019-10-29

窒息-你的笑

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婚前買的房子，房產(chǎn)證上只有一方的名字，那么離婚后房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是在婚前已經(jīng)加上對方的名字，只要加上了對方的名字，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，后期離婚房產(chǎn)是一人一半的。
所以大家在房產(chǎn)證上加名字的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，還有一種可能是離婚后一方主動(dòng)放棄房產(chǎn)，簽訂了放棄房產(chǎn)協(xié)議書，辦理離婚手續(xù)的時(shí)候房產(chǎn)也是屬于個(gè)人的。

2019-10-24

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婚前買的房子也是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，因?yàn)檫@個(gè)房子的費(fèi)用是你自己去進(jìn)行準(zhǔn)備的，而且房產(chǎn)證上也是只有你一個(gè)人的名字，那這個(gè)房子就是屬于私有財(cái)產(chǎn)。
你也可以考慮要不要加上對方的名字，你可以直接去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行申請，上面也是有詳細(xì)的信息，你在結(jié)婚之前最好是去進(jìn)行公證，這樣才能知道自己名下有哪些財(cái)產(chǎn)，這樣敗家起來也是比較方便。

2019-10-25

易翔徐工

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婚前買的房子應(yīng)該不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但你要保證在夫妻結(jié)婚之后，這個(gè)房子的名字依然是婚前個(gè)人所擁有才行，尤其是房產(chǎn)證上的名字，一旦增加了對方，那么這個(gè)財(cái)產(chǎn)就一定會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

包括我們在結(jié)婚之后共同買來的房子，如果只是寫了一個(gè)人的名字，那依然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非這個(gè)房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字那才是平均分割，才是共同財(cái)產(chǎn)。

2019-10-30

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有時(shí)候婚前購買的房子屬于是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是有些情況并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
想要知道目前購買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，我們可以看一下付款人是哪一方，如果說房屋的付款人是男方，那么婚前購買的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該是屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，要是說在婚前購買的房子，男方女方各支付了一半的首付款金額，而且后期也打算雙方一起來償還房屋的貸款額度，那么這套房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2019-10-21

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婚前購買的房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚前購買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而且即使婚后兩人出現(xiàn)離婚的情況，這個(gè)房產(chǎn)也是不需要進(jìn)行分割的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)人是明確的，歸個(gè)人所有。
除非你婚前購買的房子在婚后將另一半的名字加到房產(chǎn)證上面，那么這套房子就屬于兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)了，而且現(xiàn)在很多人在結(jié)婚之后，會(huì)將另一半的名字加到房產(chǎn)證上面。

2024-06-27

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如果這個(gè)房子是在結(jié)婚之前買的，誰買的就算是誰的房子，哪怕你們以后結(jié)了婚之后，那這個(gè)房子就不能夠算是夫妻兩個(gè)人的。
而如果是在夫妻倆結(jié)婚之后買的房子，根據(jù)新的婚姻法規(guī)定，這個(gè)房子就算是兩個(gè)人的，以后哪怕離了婚，那這個(gè)房子也需要共同分配。
所以在結(jié)婚之前買房子和在結(jié)婚之后買房子，是有很大的區(qū)別，有些人非常的精明，會(huì)選擇在結(jié)婚之前買房子，然后各算各的。

2019-10-16

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你在結(jié)婚之前購買的房子，肯定是不屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)的。因?yàn)檫@套房子是你一個(gè)人購買的，房產(chǎn)證上只有你一個(gè)人的名字，跟你的另一半是沒有任何關(guān)系的。
但是像這種類型的房子，我建議你們最好是全款支付購買的，這樣才不會(huì)涉及到還款的問題。要是你的另一半在婚后還幫你償還了貸款，不在房產(chǎn)證上寫他的名字就有點(diǎn)太說不過去了，很影響你們夫妻感情的。

2019-10-18

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