回遷房沒有房產(chǎn)證買賣能公證嗎
回遷房沒有房產(chǎn)證,在買賣的時候也是可以進(jìn)行公證的,但是這個公證基本上是沒有什么用處的,因為他不能受到法律的保護(hù)。
所以大家千萬不要去購買沒有房產(chǎn)證的回遷房,這種房子的產(chǎn)權(quán)是不明確的,國家也不認(rèn)可。你們私下進(jìn)行交易肯定是違法的呀,你們不要做這種事情了。
只有有房產(chǎn)證的回遷房才是值得你考慮的,在購買以后你們也可以去辦理房產(chǎn)證。
2019-10-28

回遷房是指國家征收你的土地,然后讓開發(fā)商給你建的一個新的房子,用來補(bǔ)償你的損失。白天房一般是沒有房產(chǎn)證的,不能夠做網(wǎng)簽也就沒辦法到交易大廳去進(jìn)行交易。

只有等到房管局給回先行頒發(fā)完整性的時候,你才可以去交易辦理過戶。但是那種民事買賣合同是可以做公證的,就比如說你買了一個小產(chǎn)權(quán)的房子,沒有房產(chǎn)證,不好貸款,是一次性付清房款的,然后可以去相關(guān)部門所去做財產(chǎn)公證。證明這個房子是贈與你的,要注意保留好付錢的證據(jù)和票據(jù)。

2019-11-05
回遷房在未辦理房產(chǎn)證的情況下,買賣交易的法律風(fēng)險較大。雖然可以進(jìn)行公證,但公證的效力和保障相對有限,建議還是要等房產(chǎn)證辦理完成后再進(jìn)行買賣。這樣的交易更加安全、法律保護(hù)也更加完善。如果急于交易,可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓C處,了解相關(guān)政策和可行性。
2024-07-26
如果買到這個回遷房本身沒有房產(chǎn)證,但是想要進(jìn)行買賣,需要進(jìn)行公證,這個也是可以的。
但是這個公證的行為只能夠?qū)τ谀阗I賣的協(xié)議有所公正,但是并不能夠保證,你的這個回遷房以后是能夠拿到房產(chǎn)證的。
在進(jìn)行公證的時候,只要你能夠拿到這個回遷房的協(xié)議。但是回遷的協(xié)議也只是你與開發(fā)商之間的一個私人的商業(yè)協(xié)議。在進(jìn)行交易的時候,還是有必要到公證處做公證交易。
2019-11-11
現(xiàn)在基本上回遷房都是擁有房產(chǎn)證的,在購買回遷房的時候,盡量是購買有房產(chǎn)證的房子,因為沒有房產(chǎn)證的房子,國家是不認(rèn)可的,而且也不可以去當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門進(jìn)行公證。而且購買這種類型的房子需要承擔(dān)的購房風(fēng)險是非常大的,未來如果出現(xiàn)什么問題都是需要你自己承擔(dān)的。
而且現(xiàn)在市面上出售的回遷房價格也是比較便宜的,地理位置也不算太好。
2019-10-30
現(xiàn)在的回遷房大部分都是具備房產(chǎn)證的,但是也有一小部分房子是不具備房產(chǎn)證的,回遷房的價格非常的低,很多購房資金預(yù)算比較緊張的人也會購買這些房子。
我們在購買房子的時候,我就只需要簽訂購房合同,而這個合同是可以到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理公證的,公證之后也會具備一定的法律效力。
但是具備的法律效力還是比較有限,沒有房產(chǎn)證的大,所以購買房子之前還是要考慮清楚。
2019-10-29
相關(guān)問題
回遷房買賣怎么公證啊
回遷房買賣的公證流程主要如下: 1、準(zhǔn)備材料:買賣雙方需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同等相關(guān)材料。 2、預(yù)約公證:聯(lián)系所在地的公證處,提前預(yù)約公證時間,并咨詢具體需要的材料和公證費(fèi)用。 3、簽訂公證合同:雙方在公證處簽訂公證合同,并提供準(zhǔn)備好的材料。 4、公證處審核:公證處會對提交的材料進(jìn)行審核,確保合法合規(guī)。 5、領(lǐng)取公證書:審核通過后,公證處會出具公證書,正式確認(rèn)買賣協(xié)議的真實性和合法性。 此外,回遷房的公證過程中,最好咨詢專業(yè)律師或公證人員,確保所有程序都符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。
回遷房買賣怎么公證啊
回遷房買賣公證的步驟通常如下: 1. **準(zhǔn)備材料**:買賣雙方需準(zhǔn)備身份證、戶口本、回遷房的產(chǎn)權(quán)證書以及合同等相關(guān)材料。 2. **簽署合同**:在公證處簽署正式的房屋買賣合同,確保條款明確無誤。 3. **向公證處申請**:將上述材料交給公證處,并填寫公證申請表。 4. **公證處審核**:公證處會對提交的材料進(jìn)行審核,若無問題,將出具公證書。 5. **領(lǐng)取公證書**:審核通過后,雙方可以領(lǐng)取公證書,公證書具有法律效力,能夠為后續(xù)交易提供保障。 注意,不同地區(qū)的公證流程可能略有差異,建議咨詢當(dāng)?shù)毓C處以獲取具體信息。
回遷房買賣怎么公證啊
回遷房買賣公證的流程主要包括以下幾個步驟: 1. 準(zhǔn)備資料:買賣雙方需要準(zhǔn)備身份證、回遷房的產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)文件。 2. 選擇公證機(jī)構(gòu):前往當(dāng)?shù)氐墓C處或公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢,可以選擇居住地或房產(chǎn)所在地的公證處。 3. 提交申請:將準(zhǔn)備好的資料帶到公證處,填寫公證申請表,并提交資料。 4. 公證人員審核:公證人員會對提交的文件進(jìn)行審核,確認(rèn)雙方的身份和交易的合法性。 5. 繳納費(fèi)用:根據(jù)公證處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。 6. 獲取公證書:公證通過后,會發(fā)放公證書,證明交易的真實性和合法性。 總的來說,回遷房買賣的公證可以有效保障雙方的權(quán)益,建議在交易前進(jìn)行公證。
回遷房買賣怎么公證啊
回遷房買賣的公證流程一般如下: 1. **準(zhǔn)備材料**:包括房產(chǎn)證、買賣合同、身份證原件及復(fù)印件等,具體要求可以參考當(dāng)?shù)毓C處的規(guī)定。 2. **選擇公證處**:前往當(dāng)?shù)鼐哂泄C資格的公證處進(jìn)行咨詢,確認(rèn)所需材料及費(fèi)用。 3. **申請公證**:提交相關(guān)材料,填寫公證申請表,公證處工作人員會進(jìn)行審核。 4. **繳納費(fèi)用**:按照公證處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)費(fèi)用。 5. **等待公證出具**:公證處審核完成后,會向你出具公證書,通常需要幾天到一周的時間。 6. **后續(xù)辦理**:領(lǐng)取公證書后,可以依據(jù)公證書辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)。 建議你咨詢當(dāng)?shù)氐墓C處,以確保所有程序符合要求,避免不必要的麻煩。
回遷房有房產(chǎn)證嗎
回遷房一般是有房產(chǎn)證的。回遷房是指因城市規(guī)劃、拆遷等原因,政府依法對原居民進(jìn)行安置時所提供的住房。這些房屋在辦理完驗收后,開發(fā)商會協(xié)助居民申請房產(chǎn)證。在拿到房產(chǎn)證后,回遷房的業(yè)主就具備了合法的房屋產(chǎn)權(quán)。需要注意的是,具體情況可能因地區(qū)和政策而異,建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T以獲取詳細(xì)信息。
回遷房有房產(chǎn)證嗎
回遷房一般是由政府或開發(fā)商在拆遷后,按照規(guī)定給予拆遷戶的安置房。這類房屋在完成相關(guān)手續(xù)后是會有房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證的辦理通常需要提供相關(guān)材料,如拆遷協(xié)議、身份證明等,因此在收到回遷房后,要及時向相關(guān)部門咨詢房產(chǎn)證的辦理步驟,確保能順利拿到房產(chǎn)證。如果你還有其他問題,歡迎隨時詢問!
回遷房有房產(chǎn)證嗎
回遷房是指因城市建設(shè)或其他原因,原有房屋被拆遷后,政府給予被拆遷人安置的新房。一般來說,回遷房是會有房產(chǎn)證的,但具體情況可能會因地區(qū)政策和項目而異。 1. 通常情況下,回遷房在交房后會陸續(xù)辦理房產(chǎn)證。 2. 購房者可以在收到新房鑰匙后,向物業(yè)或開發(fā)公司咨詢房產(chǎn)證的辦理流程和時間。 3. 如果房產(chǎn)證未辦理或遇到其他問題,應(yīng)及時與當(dāng)?shù)胤抗懿块T聯(lián)系,了解相關(guān)政策。 總的來說,絕大多數(shù)的回遷房是會有房產(chǎn)證的,但建議了解具體情況以免出現(xiàn)問題。
回遷房房產(chǎn)證幾年下來
回遷房的房產(chǎn)證辦理時間通常在交房后的一年左右。這主要取決于當(dāng)?shù)卣恼?,以及開發(fā)商和業(yè)主的配合程度。如果您希望具體了解某個地區(qū)的情況,可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或相關(guān)的物業(yè)公司。他們會提供更詳細(xì)的辦理流程和時間預(yù)估。

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