房產(chǎn)現(xiàn)在也是可以去進行贈予的,你想要把這個房子贈送給其他人,那你需要準備的資料還是比較多的,你一定是要準備好簽訂的贈送協(xié)議,還要準備好房產(chǎn)證,還有你的身份證,還有贈予人的身份證。
你把這些資料都準備好之后去當?shù)氐姆抗芫诌M行辦理,還要支付一些房子的稅費,等到支付成功之后,就可以去辦理過戶,那這個房子就是屬于你的,你就可以去進行使用,是非常方便的,現(xiàn)在去辦理贈予需要支付的稅費也不是很多,我覺得還是很不錯的。
房產(chǎn)贈與的很多手續(xù)是肯定是要辦的,因為不確定的因素太多,免的以后有經(jīng)濟糾紛就麻煩了。如果是父母贈與孩子的房產(chǎn)手續(xù),一般比較簡單,去寫個房產(chǎn)贈與書就可以了,拿著原房產(chǎn)證,身份證,當事人雙方去辦理過戶就行了。
如果是其它性質(zhì)的贈與方式,那么肯定是要有正規(guī)的書面合同之類的手續(xù),首先雙方當事人要簽訂一個房屋贈與合同,拿著這個合同去房產(chǎn)交易大廳去辦理過戶。前提是你還要交契稅,還有別的七七八八的費用,交完就可以過戶,之后你最好再去做一個公正,這樣就保險了。
房產(chǎn)辦理贈與,需要提交的手續(xù),有雙方的身份證件,戶口本和房產(chǎn)資料(房產(chǎn)資料主要證件包括房產(chǎn)證與房產(chǎn)證副本),包括一系列交費憑證。
因為房產(chǎn)贈予與房產(chǎn)交易有很大的差別,但不可避免的是在辦理房產(chǎn)過戶的時候,需要繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅,因此在提交房產(chǎn)資料與手續(xù)的過程當中,這個交費憑證也是必不可少的一份手續(xù),所以大家一定要重視才行。
首先,你要跟被贈與人簽訂一份贈與合同,接下來去當?shù)氐亩悇?wù)局繳納稅費,你需要帶上房產(chǎn)證、贈與合同以及個人身份證件,這些資料都是需要提交給工作人員進行審核的。
其次,你需要去公證部門進行公證,等到公證結(jié)果出來以后,就可以辦理過戶手續(xù)了。在辦理過戶的時候,要把你的證件準備齊全了,工作人員是需要進行審核的。工作人員確定沒有問題以后,房管局就可以發(fā)放新的房產(chǎn)證了。
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