25萬的房價應(yīng)該算是很便宜的了，如果是按照30%的首付比例來計(jì)算，那么我們的首付款應(yīng)該是7.5萬，我建議大家可以付10萬的首付，這樣我們可以照常使用公積金。

當(dāng)然，如果你沒有公積金，那么我建議可以選擇全款付，畢竟25萬確實(shí)不是很貴，相當(dāng)于一輛中檔車的價格哦。不過，現(xiàn)在，在國內(nèi)是很少有25萬的房子了吧。250萬的房子倒是很常見的。

25萬元的房子只需要支付7.5萬元或者是12.5萬元的首付款。

但是吧，現(xiàn)在市面上很少有價值25萬元的房子了，而且25萬元的房子，也肯定是小產(chǎn)權(quán)的鏟子，小產(chǎn)權(quán)房子是不可以申請貸款購買的，小產(chǎn)權(quán)房子必須一次性支付全部房款購買。另外，小產(chǎn)權(quán)的房子價格雖然很低，但是房子基本上不具備升值空間的，個人是不建議你選擇這類型的房子的。

首付款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，在一般情況下數(shù)額應(yīng)為總房價的30%以上，即為7.5萬元。

如果是第一次購買房屋，則有以下兩種比例進(jìn)行首付：

1、首次使用公積金貸款的家庭，如是購買套型建筑面積90平米以下或是按照相關(guān)規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房，首付款不能低于總價的20%，即應(yīng)該在5萬元以上；如是購買套型建筑面積90平米以上，則首付款不得低于總價的30%，即為7.5萬元以上，且公積金貸款必須連續(xù)上繳存放1年以上，在貸款買房時還在繳存狀態(tài)中。

2、如果使用銀行商業(yè)貸款，則最低首付款為總房價的30%，即為7.5萬元以上。如果是貸款購買第二套房，則首付款不得低于總價的60%，即為15萬元以上，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

如果是貸款購買第三套及其以上住房的，銀行一般不會同意申請。

現(xiàn)在買房是一筆很大的支出，很多人會選擇貸款買房來緩解自己的經(jīng)濟(jì)壓力，房子首付一般是總房價的20%-30%，25萬的房子首付要5萬-8萬左右。

房子付首付需要簽訂合同，合同上面要寫明房子首付金額、付款日期、余款付款方式和付款日期、房子的地址等信息，向銀行申請貸款的需要帶著首付款發(fā)票、購房合同、身份證、戶口本等材料，銀行審核通過后，會通知你去辦理手續(xù)，之后就可以等待放款了。