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atenteng

擅長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)窗、移門衣柜等非標(biāo)定制品

房產(chǎn)過(guò)戶必須本人到場(chǎng)，這是國(guó)家明確規(guī)定的，如果不是本人到場(chǎng)，房地產(chǎn)交易中心的工作人員也不會(huì)幫其辦理任何的業(yè)務(wù)。所以大家一定要合理安排自己的時(shí)間，不要耽誤自己房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間。
辦理房產(chǎn)過(guò)戶還是比較嚴(yán)格的，不是輕易就能辦理成功的，建議大家提前到房地產(chǎn)交易中心了解辦理過(guò)戶的詳細(xì)信息，防止后期出現(xiàn)誤差，并且現(xiàn)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶的流程也是比較復(fù)雜的。

2019-11-06

淚珠兒_3408

擅長(zhǎng)地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂

房產(chǎn)過(guò)戶最好本人去，房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)該算是一件大事了，畢竟跟自己的財(cái)產(chǎn)直接掛鉤，合同也不是隨便什么人都可以簽的。

如果本人實(shí)在沒(méi)時(shí)間，可以委托給中介或者自己信得過(guò)的親朋好友，委托人必須持有《委托公證書》代替本人簽字。否則簽訂的合同無(wú)效，不受法律保護(hù)。

因?yàn)榉慨a(chǎn)屬于個(gè)人名下的不動(dòng)產(chǎn)，獲得該不動(dòng)產(chǎn)后，就擁有該不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利，持有者將房產(chǎn)過(guò)戶后，擁有的相關(guān)權(quán)利也會(huì)隨之消失。相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較重要的。

2019-12-31

Lightetc

擅長(zhǎng)軟裝家紡類挑選和采購(gòu)

房產(chǎn)過(guò)戶必須本人去辦理的，是不可以交由他人代理的，如果房主本人不到場(chǎng)，是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。

另外，在辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，一定要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，如果資料準(zhǔn)備不齊全，工作人員在審核以后也是無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，到時(shí)候就需要重新準(zhǔn)備資料，去房管局重新申請(qǐng)辦理過(guò)戶了，中間浪費(fèi)的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，所以在出發(fā)辦理之前，一定要檢查好資料。

2019-11-15

Boa??

房產(chǎn)過(guò)戶通常要求交易雙方親自到場(chǎng)辦理。不過(guò)，如果有特殊情況，比如一方無(wú)法到場(chǎng)，可以委托他人代辦。委托時(shí)需準(zhǔn)備相關(guān)的委托書和個(gè)人身份證明材料。因此，如果需要代辦，務(wù)必提前準(zhǔn)備好這些文件。建議你咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解具體規(guī)定和要求。

2024-07-27

貴軍

辦理房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，最好是需要本人去辦理。因?yàn)槟銓?duì)自己的一些資料比較了解，而且還需要繳納一定的稅費(fèi)，這些都需要你本人帶過(guò)去，這樣子，你在辦理的時(shí)候還能夠幫你節(jié)省一定的時(shí)間。
不過(guò)，如果你實(shí)在沒(méi)有時(shí)間，那你也可以找人去辦理的，不過(guò)你需要去開(kāi)一個(gè)委托書，還需要去公證一下。不過(guò)既然是委托其他人去辦，你需要把資料準(zhǔn)備齊全，另外委托人還要準(zhǔn)備自己的資料。

2019-11-28

10ve-D

房地產(chǎn)過(guò)戶不一定需要本人到場(chǎng)辦理，如果本人確實(shí)有特殊的原因?qū)е虏荒苡H自辦理，你可以委托一個(gè)自己比較信任的人協(xié)助辦理。
但是你必須將房產(chǎn)的所有手續(xù)準(zhǔn)備齊全，包括房產(chǎn)證，房屋所有人的身份證以及相關(guān)的證件，將這些手續(xù)準(zhǔn)備齊全之后，交付給委托人，同時(shí)還要寫一份委托書并簽字。委托人帶著這些資料與過(guò)戶的另一方約定好時(shí)間到房管局辦理手續(xù)就行了。

2019-11-29

在路上_4748

油漆涂料品類選購(gòu)專家

有些城市房產(chǎn)交易中心管理的會(huì)比較寬松一點(diǎn)，所以辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)候，也可以委托其他給其他人來(lái)辦理。
如果要委托給其他人來(lái)辦理，風(fēng)險(xiǎn)性還是比較大的，所以我們最好能夠找到一個(gè)自己信任的親戚或者是朋友來(lái)辦理，畢竟房子涉及的金額非常的大，而且所有的材料都必須要交給他們。
如果他們拿著相關(guān)的材料到銀行那邊去辦理其他的業(yè)務(wù)，那么我們損失的金額還是比較大的。

2019-11-18

黑色泛白你的開(kāi)空調(diào)

房產(chǎn)過(guò)戶不一定要本人去，但如果要委托他人辦理房子過(guò)戶，一定要提供相關(guān)的委托證明，而且也要提供委托人的身份證。
如果個(gè)人有時(shí)間最好還是本人去辦理房產(chǎn)過(guò)戶，這樣不要提供很多委托證明，而且需要準(zhǔn)備的材料也不是特別多，最主要的是要準(zhǔn)備房子的房產(chǎn)證，個(gè)人身份證，而且大家在對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候也需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，稅費(fèi)也不算特別多，超過(guò)5年的房子需要繳納的稅費(fèi)還是比較少的。

2019-11-15

成才

房產(chǎn)辦理過(guò)戶的時(shí)候肯定是需要本人到場(chǎng)的，除了需要本人到場(chǎng)之外，買賣雙方都需要到場(chǎng)，另外去房管局辦理過(guò)戶的時(shí)候，需要在工作人員工作日內(nèi)去辦理，而且要在工作人員的上班時(shí)間，辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。
去辦理過(guò)戶的時(shí)候還是要準(zhǔn)備相關(guān)的材料，現(xiàn)在辦理過(guò)戶的要求還是比較嚴(yán)格的，如果沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以辦理過(guò)戶的，這一點(diǎn)你是需要了解清楚的。

2024-06-28

我心飛翔

擅長(zhǎng)房屋采光優(yōu)化和設(shè)計(jì)

房產(chǎn)過(guò)戶是需要本人親自到場(chǎng)的，并且你還需要準(zhǔn)備好自己的身份證、戶口本，工作人員是需要核實(shí)你的身份信息的。但是如果你的工作比較忙碌，實(shí)在抽不出時(shí)間去辦理過(guò)戶手續(xù)，那么你是可以委托給自己的家人，讓他們?nèi)兔k理一下的。我建議你最好委托給自己的直系親屬，這樣也會(huì)靠譜一些，你也要記得讓他帶上自己的身份證哦，工作人員是需要核實(shí)的。

2019-11-20

Lightetc

擅長(zhǎng)軟裝家紡類挑選和采購(gòu)

不一定需要本人去，但是我覺(jué)得如果沒(méi)有發(fā)生特殊的情況，最好是本人前去房管局辦理過(guò)戶的手續(xù)，因?yàn)楝F(xiàn)在由他人代為辦理時(shí)，需要出示委托書的，而且所出示的委托書還必須要去公證局辦理公證和蓋章。
在辦理過(guò)戶之前，買賣雙方可以協(xié)商一下具體的費(fèi)用有哪一方出資，這樣就能提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資金，同時(shí)也能加快辦理房產(chǎn)證的效率，讓買方更快的拿到房產(chǎn)證。

2019-11-18

金寶

如果說(shuō)你本人時(shí)間比較充裕，最好還是本人去辦理比較好，到時(shí)候需要帶上你的身份證，以及當(dāng)?shù)氐姆抗芫忠蟮钠渌牧先マk理。
但是如果說(shuō)你本人沒(méi)有時(shí)間，不能夠到現(xiàn)場(chǎng)辦理，可以委托一個(gè)你比較信任的人，或者說(shuō)是中介公司來(lái)辦理辦理。
通過(guò)這種方式來(lái)辦的，需要去公證處簽一份委托公證書，你跟被委托的人帶上自己的身份證去公證，這樣相對(duì)來(lái)說(shuō)更加安全一點(diǎn)。

2019-11-13

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