一般法院拍賣(mài)房的價(jià)格要比普通商品房便宜很多，所以購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)房也成了購(gòu)房族的新選擇。

法院拍賣(mài)房是可以購(gòu)買(mǎi)的，但有一定的風(fēng)險(xiǎn)。很多人都是沖著“拍賣(mài)房?jī)r(jià)格便宜”的撿漏心態(tài)購(gòu)買(mǎi)的，但實(shí)際完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后發(fā)現(xiàn)，價(jià)格超過(guò)預(yù)期，因?yàn)樗痉ㄅ馁u(mài)的房子，除了繳納稅費(fèi)之外，還涉及到給拍賣(mài)平臺(tái)的傭金，按照成交價(jià)的1-5%不等來(lái)確定，具體金額還不少，所以購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)房一定要考慮清楚了。

法院拍賣(mài)的房子也是可以買(mǎi)的，因?yàn)橐话阆襁@樣的房子價(jià)格都會(huì)稍微低一些，但像這樣的房子，風(fēng)險(xiǎn)也是并存的。

首先法院拍賣(mài)的房子基本都是二手房，這個(gè)毋庸置疑，然后二手房它存在的風(fēng)險(xiǎn)在于房子的糾紛方面，房子的質(zhì)量方面等等。雖然像這樣的房子在價(jià)格上普遍要比其他商品房低一些，但是由于房子的風(fēng)險(xiǎn)不可規(guī)避，所以我覺(jué)得在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候還是要考慮清楚。

法院拍賣(mài)的房子是可以購(gòu)買(mǎi)的，但是法院拍賣(mài)的房子一般是不建議購(gòu)買(mǎi)的。

首先，法院拍賣(mài)的房子描述不是很詳細(xì)，可能在的其它隱秘或暫時(shí)不能顯現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，其次，法院拍賣(mài)的房子是不可以申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)的，需要一次性支付全部的房款購(gòu)買(mǎi)的，還有法院的房子辦理手續(xù)是很麻煩的，前后需要分為多個(gè)步驟辦理的，建議你考慮清除了在決定是否購(gòu)買(mǎi)。