物業(yè)公司歸誰管
物業(yè)公司是歸物業(yè)管理處管的,要是你對小區(qū)的物業(yè)有不滿的地方,你就可以去找它們的工作人員進(jìn)行投訴。不過我建議你先跟小區(qū)的物業(yè)人員進(jìn)行溝通,看看能不能把這個(gè)問題給妥善的解決掉。
要是物業(yè)人員不聽勸告,并且也不改正自己的行為,那么你再去投訴這個(gè)物業(yè)也不遲。物業(yè)管理處肯定會安排工作人員進(jìn)行核實(shí)的,要是你說的情況都是真實(shí)的,那么這個(gè)物業(yè)公司就要面臨整改了。
2019-11-20
物業(yè)公司通常是由房地產(chǎn)開發(fā)公司或物業(yè)管理公司來管理,歸屬于開發(fā)建筑物的業(yè)主或業(yè)主委員會的監(jiān)督之下。具體來說,物業(yè)管理公司通常負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理和維護(hù)工作,而業(yè)主對物業(yè)公司的管理和服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。
2024-08-01
一般物業(yè)公司屬于房管局的管轄以內(nèi),因?yàn)槲飿I(yè)主要就是跟房子和人打交道的。
但是物業(yè)其實(shí)負(fù)責(zé)的很多東西也不一定全部屬于房管局,比如物業(yè)方面也會涉及到安全之類的,比如防火防電之類的設(shè)施規(guī)劃和布設(shè),那么它就應(yīng)該歸屬于地方的安全監(jiān)管局管理。
另外如果物業(yè)的人員與業(yè)主發(fā)生口角或是爭論,那么這個(gè)就屬于公安局管理,因?yàn)檫@個(gè)是關(guān)于人方面的問題。
2019-12-04

房管局物管科就是物業(yè)公司的直屬上級,一般都是由他們負(fù)責(zé)管理物業(yè)的一些事情。

房管局的物管科負(fù)責(zé)的事情其實(shí)還挺多的,比如物業(yè)公司的一些申請或者注冊等事宜,包括物業(yè)公司的一些管理與規(guī)劃,包括一些相關(guān)的政策,督導(dǎo),指導(dǎo),審批,投訴等等。

而物業(yè)公司如果有需要決斷的事情,也可以直接向當(dāng)?shù)胤抗芫值奈锕芸七M(jìn)行申報(bào),由上級做出決斷之后再執(zhí)行。

2019-11-29
據(jù)我了解,我們南通這邊所有的物業(yè)公司是歸房管局進(jìn)行管理的,比方說物業(yè)公司平時(shí)的所有工作計(jì)劃以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),都必須要經(jīng)過房管局的物業(yè)科審批,通過之后才可以執(zhí)行,如果說物業(yè)公司上次更改了物業(yè)的服務(wù)范圍和收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),那么將會受到相關(guān)部門的處罰。
如果大家對物業(yè)公司非常不滿意,要求更換物業(yè)公司可以向當(dāng)?shù)氐姆抗芫痔岢?,然后由房管局出面解決更換物業(yè)公司的問題。
2019-11-26
一般情況下物業(yè)公司都是能夠歸當(dāng)?shù)氐奈锕懿块T進(jìn)行管理的,而且他們也是有權(quán)利管理物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,而且也是能夠?qū)λ麄兊墓ぷ鬟M(jìn)行抽查的。
如果說小區(qū)里面的業(yè)主對自己物業(yè)公司的服務(wù)并不滿意,想要進(jìn)行投訴,就可以直接去當(dāng)?shù)氐姆抗芫治锕懿块T進(jìn)行投訴,填寫相應(yīng)的投訴表格,后期也會有工作人員進(jìn)行處理的,而且物管部門的作用也是非常大的,要是沒有物保部門,物業(yè)公司的管理也會比較亂。
2019-11-26
相關(guān)問題
離婚了孩子歸誰
離婚后,孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬于哪一方,通常要根據(jù)法律規(guī)定和具體情況來決定。一般來說,法院會考慮以下幾個(gè)方面: 1、父母的撫養(yǎng)能力:包括經(jīng)濟(jì)條件、教育水平和照顧孩子的能力。 2、孩子的年齡和需求:未滿兩歲的孩子一般會傾向于歸母親撫養(yǎng),較大年齡的孩子則可能會根據(jù)其意愿。 3、父母的意愿:雙方對撫養(yǎng)權(quán)的主張和態(tài)度也是重要因素。 建議您咨詢專業(yè)的律師,了解更詳細(xì)的法律信息和個(gè)人情況的處理方式。
小區(qū)停車費(fèi)歸誰所有
小區(qū)停車費(fèi)的歸屬通常與小區(qū)的管理模式和業(yè)主委員會的規(guī)定有關(guān)。一般來說,停車費(fèi)一般歸物業(yè)公司所有,用于小區(qū)停車場的維護(hù)和管理。但如果業(yè)主委員會決定將停車費(fèi)用于小區(qū)其他公共設(shè)施的改善或者業(yè)主服務(wù),也有可能歸業(yè)主委員會所有。建議查看你所在小區(qū)的物業(yè)管理合同或者詢問業(yè)主委員會,以獲取詳細(xì)信息。
小區(qū)停車費(fèi)歸誰所有
小區(qū)停車費(fèi)的歸屬問題一般由小區(qū)業(yè)主大會或物業(yè)管理委員會決定。通常情況下,停車費(fèi)會收取給物業(yè)公司作為管理費(fèi),用于維護(hù)小區(qū)內(nèi)的停車場設(shè)施和秩序。具體情況還會受到小區(qū)的物業(yè)管理合同及相關(guān)政策的影響。如果想了解更詳細(xì)的信息,建議咨詢小區(qū)物業(yè)管理公司或查閱相關(guān)業(yè)主公約。
父母都去世了房子歸誰
房子的歸屬主要取決于父母的遺產(chǎn)繼承情況。如果父母在世時(shí)立有遺囑,遺囑中會明確說明房產(chǎn)的歸屬;如果沒有遺囑,按照法律規(guī)定,房產(chǎn)會按照法定繼承人繼承,通常包括子女、配偶等。具體的繼承流程建議咨詢專業(yè)的律師或當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門以了解詳細(xì)信息。也可以訪問齊家網(wǎng)獲取更多相關(guān)的法律咨詢信息。
房貸還清他項(xiàng)權(quán)證歸誰
房貸還清后,借款人需要向銀行申請解除抵押,銀行會將他項(xiàng)權(quán)證歸還給借款人或直接注銷。如果借款人在辦理完解押手續(xù)后,權(quán)證會回歸到個(gè)人名下,表示房屋不再受到抵押限制。建議你與貸款銀行聯(lián)系,了解具體的操作流程。
離婚了房子歸誰
離婚時(shí)房子歸誰主要取決于以下幾個(gè)因素: 1、購買方式:如果房子是婚后共同購買的,通常被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)會進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),則歸個(gè)人所有。 2、房產(chǎn)證上姓名:如果房產(chǎn)證上只有一方的名字,通常情況下,該房產(chǎn)將歸該方所有。 3、協(xié)議或判決:如果雙方在離婚時(shí)達(dá)成了協(xié)議,或法院做出了相關(guān)判決,房子會根據(jù)協(xié)議或判決來處理。 綜上所述,建議您在具體情況下咨詢專業(yè)律師或法律顧問,以確保權(quán)益得到合理保障。
如果離婚孩子歸誰
離婚時(shí)孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題通常會依據(jù)多個(gè)因素來決定,主要包括: 1. 孩子的年齡與意愿:一般來說,法院會考慮孩子的年齡以及他們的意愿,特別是對于較大年齡的孩子。 2. 父母的經(jīng)濟(jì)狀況:撫養(yǎng)能力和經(jīng)濟(jì)條件也是考慮的重要因素,能夠提供更好生活條件的父母可能會更容易獲得撫養(yǎng)權(quán)。 3. 父母的撫養(yǎng)能力:法院會評估父母的教育水平、工作狀態(tài)以及性格等,選擇更適合的撫養(yǎng)人。 4. 孩子的需求:有時(shí),法院也會考慮孩子的社交環(huán)境和生活習(xí)慣,以減少離婚對孩子的影響。 總的來說,撫養(yǎng)權(quán)的判決會根據(jù)具體情況而定,建議咨詢專業(yè)律師以獲取詳細(xì)信息和法律建議。
如果離婚了孩子應(yīng)該歸誰
離婚后孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬通常會考慮以下幾個(gè)因素: 1. **孩子的年齡**:一般來說,未成年孩子的撫養(yǎng)權(quán)更傾向于歸屬母親,尤其是對小嬰兒和幼兒更傾向于給予母親。 2. **撫養(yǎng)條件**:法庭會考慮父母的經(jīng)濟(jì)狀況、居住環(huán)境、時(shí)間安排等,哪個(gè)父母能夠提供更好的撫養(yǎng)條件。 3. **孩子的意愿**:對于年紀(jì)稍大的孩子,法庭會考慮他們的意愿,無論是希望與哪位家長共同生活。 4. **父母的性格和撫養(yǎng)能力**:父母在日常生活中對孩子的關(guān)愛、教育方式和道德品行等也會影響撫養(yǎng)權(quán)的判決。 所以,最終的判決將由法院根據(jù)具體情況做出評估和安排。建議咨詢專業(yè)的律師,了解具體情況和法律條款,也可以訪問一些法律咨詢網(wǎng)站獲取更多信息。

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