還建房更名后靠譜嗎
其實(shí)現(xiàn)在買這種房子的人還是比較多的，因為價格比較低，很多資金有限的人就會轉(zhuǎn)而購買這種房子，這種房子如果說辦理的手續(xù)都符合規(guī)定，還是比較靠譜的。
如果你現(xiàn)在有購買這種房子的需求，可以先跟賣方那邊簽訂一份買賣協(xié)議書，并且需要對交易的內(nèi)容做詳細(xì)的規(guī)定。
另外你可以跟賣方那邊協(xié)商一下，由你自己全權(quán)處理相關(guān)的辦證事宜，如果說你現(xiàn)在買的這種房子屬于經(jīng)適房，要注意產(chǎn)權(quán)到手的時間沒有超過5年的，不可以辦理相關(guān)手續(xù)。
2019-11-22
還建房更名后是相對可靠的，但具體情況取決于當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)施細(xì)則。在更名后，房屋的產(chǎn)權(quán)和相關(guān)證件應(yīng)該能夠正常過戶。如果您關(guān)注的是是否能夠順利取得房產(chǎn)證和后續(xù)的使用權(quán)，建議您做好以下幾點(diǎn)：

1. 查詢相關(guān)政策：了解您所在地區(qū)關(guān)于還建房的具體規(guī)定，包括更名后的房屋權(quán)屬和轉(zhuǎn)讓事宜。

2. 核實(shí)開發(fā)商資質(zhì)：確認(rèn)開發(fā)商的合法性與信譽(yù)，確保他們能夠提供有效的產(chǎn)權(quán)證明。

3. 查看合同條款：仔細(xì)閱讀與開發(fā)商簽署的合同，特別是有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和變更的條款。

4. 咨詢專業(yè)人士：必要時，可以請教律師或房地產(chǎn)專業(yè)人士，獲取更為詳盡的法律意見。

總的來說，只要相關(guān)手續(xù)齊備且遵循規(guī)定，還是可以放心的。
07-31 13:47
還建房如果是通過正規(guī)的手續(xù)進(jìn)行購買的，那還建房更名后還是非常靠譜的。
雖然說現(xiàn)在購買還建房是有一定的風(fēng)險性的，大家在購買的時候一定要跟賣方那邊簽訂相應(yīng)的協(xié)議，而且一定要在協(xié)議當(dāng)中寫清楚具體的步驟和方法，而且一定要簽署一份委托書，要由買方那邊全權(quán)負(fù)責(zé)辦理還建房的房產(chǎn)證，要想購買一定要保證房子是具有房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證是沒有辦法進(jìn)行公證的。
2019-11-25
還建房更名后不太靠譜，因為這種類型的房子大多都是都屬于拆遷補(bǔ)償房，所以說房子很有可能都是沒有房產(chǎn)證或者是小產(chǎn)權(quán)的房子。購買這種類型的房子需要承擔(dān)的風(fēng)險是比較大的，而且并不受法律的保護(hù)，出現(xiàn)什么問題都是需要自己承擔(dān)后果的。
所以在購買房子的時候盡量是購買有房產(chǎn)證的房子，而且市面上出售的大產(chǎn)權(quán)房也是非常多的。
2019-11-27

還建房更名是沒有任何問題的，而真正更名之后就完全屬于自己的房子了，所以絕對靠譜。

首先需要確定一下還建房是否能在將來順利辦理房產(chǎn)證，如果屬于小產(chǎn)權(quán)房，那么這個房子則不可以辦理房產(chǎn)證，將來也不可以更名，更不靠譜。如果將來能夠順利將房產(chǎn)證辦理下來，那么需要在這個房子當(dāng)中居住5年以上的時間，并且需要繳納各種各樣的稅務(wù)，然后才可以更名，而且更名之后就屬于自己了。

2019-11-21

還建房也就是拆遷安置房，這類房子是沒有房產(chǎn)證的，也就無法辦理過戶手續(xù)，還有還建房村在村委會更名不具有法律效力，說實(shí)話，承擔(dān)的風(fēng)險是很大的，一般都是不建議購買這類型的房子的。

如果打算購買房子，還是選擇大產(chǎn)權(quán)的房子比較好，如果個人的經(jīng)濟(jì)能力有限，還可以考慮申請貸款去購買的，當(dāng)前我國有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款方式，單筆最高額度可以申請到500萬元呢。

2019-11-21
相關(guān)問題
還建房村委更名有用嗎
還建房村委更名的意義主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1、 **提升村莊形象**：更名后可能會帶來新的村委文化和標(biāo)識，從而提升村莊的整體形象。 2、 **便于管理**：更名可以使村委的職能更加明確，便于村民對村委的認(rèn)同和參與，增強(qiáng)村莊的凝聚力。 3、 **吸引投資**：改變村名可能吸引外部投資者的關(guān)注，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 4、 **符合政策要求**：在某些情況下，更名可能是為了符合上級政策或優(yōu)化管理結(jié)構(gòu)。 綜上所述，是否有用視具體情況而定。如果是推動村莊發(fā)展的積極舉措，通常會有積極的影響。
還建房村委更名流程
還建房村委更名的流程一般包括以下幾個步驟： 1. **向上級行政機(jī)關(guān)申請**：村委會需要向鄉(xiāng)鎮(zhèn)或街道辦事處提交更名的申請，說明更名的原因和必要性。 2. **準(zhǔn)備相關(guān)材料**：申請時通常需要附上村民代表會議的決議、村委會成員的意見書等材料，確保所有村民對更名的意見達(dá)成一致。 3. **審核**：上級行政機(jī)關(guān)會對提交的材料進(jìn)行審核，查看是否符合相關(guān)政策和規(guī)定。 4. **公示**：一旦審核通過，需進(jìn)行為期一定時間的公示，公開讓村民知曉并征求意見。 5. **辦理手續(xù)**：公示期結(jié)束后，無異議的情況下，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或街道辦事處會協(xié)助村委會辦理更名登記手續(xù)。 6. **更新相關(guān)文件**：更名后，村委會需及時更新相關(guān)的文件和標(biāo)識，確保信息一致。 建議在具體操作上，詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)氐恼块T，了解當(dāng)?shù)氐奶厥庖蠛土鞒獭?/div>
回遷房可以直接更名嗎
回遷房是可以更名的，但具體流程會因地區(qū)和政策的不同而有所差異。通常情況下，您需要提供相關(guān)的證明材料，比如房產(chǎn)證、身份證、以及出售或贈與合同等文件。首先，您需到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門咨詢具體要求和流程。其次，準(zhǔn)備好所需材料，填寫更名申請表，支付相關(guān)費(fèi)用。最后，提交申請后等待審核，審核通過后將會收到新的房產(chǎn)證。建議在辦理之前，先仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定，以免造成不必要的麻煩。
回遷房可以直接更名嗎
回遷房的更名問題通常涉及到產(chǎn)權(quán)的問題。一般情況下，回遷房在辦理過戶時需要提供相關(guān)的資料，比如購房合同、身份證明等。這些過戶手續(xù)需要到相關(guān)的房產(chǎn)管理部門進(jìn)行申請。 首先，確認(rèn)回遷房的產(chǎn)權(quán)是否完全歸你所有，這一點(diǎn)很重要。如果你是該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，接下來就可以準(zhǔn)備相關(guān)的材料進(jìn)行更名手續(xù)。 其次，準(zhǔn)備好稅費(fèi)的繳納證明，通常在更名時還需繳納一定的契稅和相關(guān)稅費(fèi)。 最后，建議去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心咨詢具體的流程和所需材料，以確保更名過程順利無誤。每個地區(qū)的政策可能有所不同，因此最好提前了解清楚相關(guān)規(guī)定。
貸款的房子可以更名嗎
貸款房屋是可以更名的，但需要滿足一些條件。首先，您需要確認(rèn)是否有銀行同意更名。一般來說，銀行會要求借款人提前申請并獲得批準(zhǔn)。其次，盡量與新的房主進(jìn)行協(xié)商，確保他們了解更名的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。此外，房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，如契稅、過戶等，也需辦理。建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)中介或律師，以確保流程的順利進(jìn)行。
房產(chǎn)證沒下來可以更名嗎
房產(chǎn)證未辦理完成情況下，一般是不能直接進(jìn)行更名的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移和更名通常需要在房產(chǎn)證已經(jīng)辦理的情況下進(jìn)行。如果你有特殊情況或緊急需求，可以咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門，了解是否有臨時措施或特別的政策可以適用。需要更名或轉(zhuǎn)讓的情況建議準(zhǔn)備好相關(guān)材料，一旦房產(chǎn)證下發(fā)后，及時進(jìn)行更名手續(xù)。
貸款的房子可以更名嗎
貸款的房子是可以更名的，但需要遵循一些相關(guān)的法律規(guī)定和程序。首先，您需要得到貸款銀行的同意，通常銀行會要求確保新借款人具備還款能力。其次，您還需要到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，最好提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，比如雙方身份證、戶口本、購房合同、貸款合同等。建議您咨詢專業(yè)的房產(chǎn)中介或者律師，確保更名過程的合法合規(guī)。
安置房可以直接更名嗎
安置房的更名通常需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)和政策。一般來說，安置房的更名需經(jīng)過以下幾個步驟： 1. **確定條件**：首先確認(rèn)安置房的所有權(quán)和當(dāng)前產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，確?？筛?2. **準(zhǔn)備材料**：準(zhǔn)備相關(guān)的文件和證件，包括身份證、安置房的購房合同、房產(chǎn)證及其他要求的資料。 3. **申請更名**：前往房產(chǎn)管理部門，提交更名申請以及相關(guān)材料，等待審核。 4. **繳納費(fèi)用**：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，可能需要支付一定的手續(xù)費(fèi)。 5. **領(lǐng)取新證**：審核通過后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。 需要注意的是，不同地區(qū)可能有不同的規(guī)定，建議向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門咨詢具體的要求和流程。這樣才能確保更名順利進(jìn)行。

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