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肥毒君

房子不住同樣是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，按照法律規(guī)定，只要房子交房，作為小區(qū)的業(yè)主都是要繳納物業(yè)費(fèi)用，而且不能夠以不居住、不裝修等理由拒交物業(yè)費(fèi)。
另外如果業(yè)主并不住小區(qū)，那么在繳納物業(yè)費(fèi)的時候可以給予一定比例的優(yōu)惠，這也是屬于地方的政策，需要看地方政府是如何規(guī)定的，因?yàn)椴煌鞘械囊?guī)定肯定是不一樣的。但是按照國家《物權(quán)法》規(guī)定，即使不住房子也需要全額繳費(fèi)。

2019-12-05

大貓貓摳門

櫥柜、木門等非標(biāo)品選購達(dá)人

長期不住的房子也是要交物業(yè)費(fèi)的，就算您長期不住在小區(qū)的房子里，物業(yè)公司一樣履行對小區(qū)的責(zé)任，物業(yè)費(fèi)還是免不了要交的。

但是對于長期不住的房子，您不要把全額的物業(yè)費(fèi)都交了，可以申請空置房，空置房的物業(yè)費(fèi)相對低一點(diǎn)，大概在60%左右，當(dāng)然每個小區(qū)的要求是不同的。

申請空置房還有一個條件，就是要從交房之日起，達(dá)六個月以上都沒有人居住，才可以申請。

而且在申請空置房時，物業(yè)會要求業(yè)主把半年的物業(yè)費(fèi)都交納了，省得以后每個月都得聯(lián)系業(yè)主。

2019-12-13

A is

關(guān)于房子不住時物業(yè)費(fèi)的繳納規(guī)定，一般來說，物業(yè)費(fèi)的繳納是與物業(yè)服務(wù)合同相關(guān)的。即使房子不住，也需按照規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。通常情況下，業(yè)主在購房時會與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，合同中會明確物業(yè)費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式。\n\n首先，如果房屋暫時不住入住，業(yè)主依然需要按時繳納物業(yè)費(fèi)，以保證小區(qū)的正常管理和維護(hù)。\n\n其次，部分物業(yè)公司可能會提供優(yōu)惠政策，如對于長期空置的房屋，物業(yè)費(fèi)可適度減免，但這需要業(yè)主主動向物業(yè)公司申請并提供相關(guān)證明。\n\n此外，有些地方可能會有相關(guān)地方性的政策，建議業(yè)主定期查看當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，以便及時了解可能的調(diào)整或變化。\n\n總體來說，建議與物業(yè)公司進(jìn)行溝通，了解具體規(guī)定和可能的優(yōu)惠政策。

07-29 07:01

口碑卡

擅長房屋采光優(yōu)化和設(shè)計

只要辦理交房手續(xù)，就需要繳納物業(yè)費(fèi)，不管業(yè)主是否居住，具體的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要跟物業(yè)公司的工作人員進(jìn)行協(xié)商，國家對于這方面并沒有明確的規(guī)定。
但是如果我們拖欠物業(yè)公司的費(fèi)用，相關(guān)的工作單位就有權(quán)利將我們告上法庭，法院最后的判決結(jié)果就是業(yè)主將拖欠的費(fèi)用結(jié)清。
因?yàn)槲飿I(yè)公司是為所有的業(yè)主提供服務(wù)的，并不是只為一家業(yè)主提供服務(wù)，如果覺得物業(yè)公司收取的費(fèi)用不合理，可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r局投訴。

2019-12-13

大河軟件

房子不住物業(yè)費(fèi)也是需要正常支付的，不會因?yàn)闆]人住而減免或者打折，因?yàn)榫退銢]人居住，物業(yè)公司也會保護(hù)你的財產(chǎn)安全，所以大家一定要按時繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)都是一年支付一次。
每個小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不同的，所以在繳費(fèi)的時候都會簽訂合同，合同上都會明確標(biāo)注收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如果你長時間拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司是有權(quán)把你起訴到法院的，法院肯定會強(qiáng)制要求你支付費(fèi)用。

2019-12-13

鳳鳴

從原則上來說，自從你與開發(fā)商把房子交接好了，就開始要交物業(yè)費(fèi)了。
房子沒有住人，但是在規(guī)定上，這樣的房子也是需要交物業(yè)管理費(fèi)的。雖然沒有住人，但是在小區(qū)中，也享受著小區(qū)帶來的服務(wù)，由保安看管著，所以物業(yè)費(fèi)是一定要交的。
但是我們可以提前跟物業(yè)說明情況，相對來說所交的物業(yè)費(fèi)就會少很多。我們在交物業(yè)費(fèi)的時候，可以讓物業(yè)公司給你打一些折扣，比如說可以打8折。

06-30 12:35

BeyondSky

室外園藝陽臺露臺園藝布置專家

目前我國相關(guān)法律規(guī)定，不管業(yè)主購買的房子有沒有住人，都是必須要繳納物業(yè)費(fèi)的，不能因?yàn)闆]有享受物業(yè)的服務(wù)，就拒絕繳納物業(yè)費(fèi)用。
但是大家在繳納物業(yè)費(fèi)用的時候，可以根據(jù)實(shí)際的情況享受一定的優(yōu)惠，如果說房子是屬于毛坯房，那么可以享受5折的優(yōu)惠，要是房子已經(jīng)裝修了，那么可以享受9折的優(yōu)惠，但是并不是每一個物業(yè)公司都是這么制定的，具體的情況要看你們物業(yè)公司的規(guī)章制度。

2019-12-06

國榮

不管這套房子有沒有人居住，肯定都是需要繳納物業(yè)費(fèi)用的。但是你可以找物業(yè)人員進(jìn)行溝通，說明一下具體的情況，那么物業(yè)公司肯定會給予一定的折扣的，一般情況下，你就只需要交納70%的物業(yè)費(fèi)用。
假設(shè)一年的物業(yè)費(fèi)用是1000元，那么你就只需要交納700元。對于你來說也是非常劃算的，協(xié)商完畢以后，你就要按照這個標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi)用的。如果以后你搬過來居住了，那么這個折扣肯定會取消的。

2019-12-06

為你而來

擅長辦公樓等商業(yè)裝修設(shè)計

就算購買了房子不居住也是要定期繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)的，房子不住人不能成為不交物業(yè)費(fèi)的理由，而且只要開發(fā)商那邊交房，那業(yè)主就要交納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。
如果這個房子是長期不居住住人的，那可以跟物業(yè)那邊說明情況，可以少交一部分的物業(yè)費(fèi)。
現(xiàn)在國家也是有相關(guān)規(guī)定的，物業(yè)單位是需要按照合同的規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)，并且業(yè)主需要按期交納相應(yīng)的費(fèi)用，就是簡單來說就算房子空置也是應(yīng)當(dāng)繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。

2019-12-05

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