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歡歡

具體選擇哪種方式購買房子特別劃算，其實(shí)要看房子的性質(zhì)，如果說你想購買的房子目前還沒有達(dá)到交房的條件，或者是要等兩三年之后才能夠拿到房子的鑰匙，那么肯定是選擇貸款購買房子比較劃算。
大家都知道最近幾年房地產(chǎn)這個(gè)事業(yè)非常的不穩(wěn)定，有很多房地產(chǎn)公司在房子還沒有建好之前，就出現(xiàn)了倒閉的這種情況，所以如果你選擇全款購買房子，一旦開發(fā)商出現(xiàn)了爛尾樓，那么就等于你所交的購房資金打了水漂。

2019-12-05

智琦

我覺得這個(gè)其實(shí)是沒有哪一種方式更好的說法的，因?yàn)檫@兩種都各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，你在選擇方式的時(shí)候需要根據(jù)自身的情況來選擇。
全款這種方式，雖然說前期的投資比較多，而且總體支出大，但是開發(fā)商一般會給你一筆優(yōu)惠，而且也不需要支付后期的利息，自己也不用背負(fù)巨額的貸款，居住起來更輕松一點(diǎn)。
而貸款在資金的靈活性方面更有優(yōu)勢，前期投入少，你可以靈活使用資金，而且申請貸款時(shí)，銀行也會幫你評估房子的狀況，買房風(fēng)險(xiǎn)更小。

2019-12-06

Cherry是枚小公舉

全款買房和貸款買房的劃算性主要取決于多個(gè)因素。

1、利息成本：貸款買房需要支付利息，因此你需要計(jì)算貸款的利息總額，如果貸款利率高，可能會導(dǎo)致總支出增加。

2、投資機(jī)會：如果全款買房，你的資金被鎖定在房產(chǎn)中，而如果選擇貸款，手上的流動資金可以用于其他投資，可能會產(chǎn)生更高的收益。

3、購房優(yōu)惠：有些地方可能對全款購房者有優(yōu)惠政策，比如減免契稅。需要關(guān)注當(dāng)?shù)氐恼摺?br/>
4、心理負(fù)擔(dān)：全款買房不會有月供壓力，對家庭經(jīng)濟(jì)狀況的影響較小，而貸款需要擔(dān)心未來的還款能力。

總體來說，全款買房適合想要無負(fù)擔(dān)的家庭。而如果你有良好的投資方向和風(fēng)險(xiǎn)管理能力，貸款買房也可能更劃算。建議根據(jù)自身情況綜合考慮。

2024-08-02

華麗的女巫

我認(rèn)為全款買房比貸款買房劃算，因?yàn)槿钯I房可以省下不少的費(fèi)用，如果你在當(dāng)?shù)乩U納了公積金，還能在公積金部門辦理提取手續(xù)，公積金賬戶里面的余額都可以提取出來抵扣房款，幫助老百姓減少很多的經(jīng)濟(jì)壓力。
但是每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力是不同的，很多朋友都是需要貸款才買得起房子，但是銀行辦理貸款的政策也越來越嚴(yán)格，不是隨隨便便就能辦理成功，只要在銀行辦理貸款都是需要支付利息。

2019-12-12

相濡以沫

家裝全品類專家

在你經(jīng)濟(jì)能力非常好的情況下，我當(dāng)然推薦你全款買房，因?yàn)檫@種方式對你來說更劃算一些。首先你不需要跟銀行申請貸款，所以就不需要支付利息了。其次在全款買房的時(shí)候，開發(fā)商會給予一定的優(yōu)惠，最終的房價(jià)應(yīng)該能夠打8.5折。
但是對于經(jīng)濟(jì)能力不好的朋友來說，很顯然貸款買房更劃算，只需要想辦法湊夠首付就可以了，剩下來的房款用貸款的方式來解決，建議大家選擇公積金貸款，這樣后期的還款壓力會小一些。

2019-12-12

花開花落云卷舒

瓷磚、衛(wèi)浴潔具類專家

如果從劃算的角度上來看，肯定是全款購買房子，全款購買房子不需要還銀行的錢，也不需要承擔(dān)銀行高額的利息，但是這種購房方式對于大部分人來講都比較困難，因?yàn)楝F(xiàn)在一套房子的總額起碼超過100萬元，普通人家一下子拿不出這么多錢。
很多人都會選擇貸款購買，畢竟能夠減輕購房壓力，但是總的還款金額還是非常多的，光利息就跟本金差不多了。
所以購房者最好根據(jù)個(gè)人的資金情況，選擇最合適的購房方式。

2019-12-12

文龍

并沒有哪個(gè)更劃算的說法，具體還要看你個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況。全款買房比較適合經(jīng)濟(jì)條件比較好的人，因?yàn)檫@些人是不用去銀行申請貸款的，自己手頭上的資金完全能夠承擔(dān)所有的房價(jià)，所以買房的壓力是比較小的，那么選擇全款買房也是非常劃算的，因?yàn)椴恍枰Ц独ⅰ?br/>另外貸款買房比較適合經(jīng)濟(jì)條件不算太好的人，沒有經(jīng)濟(jì)條件全款買房，可以通過貸款的房子買房，貸款能夠減輕一定緩解一定的經(jīng)濟(jì)壓力。

2019-12-06

戈壁石出售

擅長裝修安防類用品按照和講解

相比較下來全款買房會更加的劃算一些，因?yàn)楝F(xiàn)在通過全款來購買房子就不需要申請貸款，也不需要額外支付銀行那邊很多利息。
但是現(xiàn)在有很多人通過全款買房還是有一定的經(jīng)濟(jì)壓力的，大部分人在購房的時(shí)候都會通過貸款來進(jìn)行購買，只需要支付相應(yīng)的首付，就可以去銀行那邊進(jìn)行申請。
其實(shí)全款買房和貸款買房也不能說哪個(gè)更劃算，也要結(jié)合個(gè)人的實(shí)際情況來看，如果說個(gè)人的經(jīng)濟(jì)條件比較好，那肯定是通過全款買房劃算的。

2019-12-06

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