不應該都是要全款的吧，現(xiàn)在買房都是家庭買房，就算是買第一套房也不需要全款，最低首付30%就可以了，然后剩余的部分就可以用銀行貸款，分20年或者30年，每個月還幾千塊錢的那種，就算你家有了一套房再買第二套房的時候，也不需要全款，可以付50%或者70%，剩下的還是可以用貸款的方式來分期付款的。除非你家買第三套房就可能要付全款了。全款買房和貸款買房到底選擇哪個，根據(jù)自身情況來考慮，大城市房價一般都比較貴，全款買房壓力也比較大，所以基本上也都會通過貸款來購買。

不管是現(xiàn)在還是以后，買房都還是可以貸款的，全款買房應該是不可能的，貸款買房是現(xiàn)在購房者的一種現(xiàn)狀，也是未來房地產的一種發(fā)展趨勢。全款買房是針對那些房子限購政策的，如果你名下沒有任何房產，也就是說你要買的房子是你的第1套房，那么肯定可以申請房屋貸款，而且房子的首付只需要房子總價格的20~30%。如果是在北京這種一線城市，而且購房者的名下已經有了其他房產，那么在購買第2套或者第3套房子的時候，就很有可能需要全款。

這個顯然是不對的，所以說以后的房子大多都成了成品房，買房子的人也會慢慢的變少，但是國家還是更傾向于讓大家選擇貸款的方式去購買。

我們站在老百姓的角度上來說，可能更傾向于去選擇全款買房，因為貸款的壓力太大，再加上利息也比較高，所以不是特別劃算。但是銀行和開發(fā)商們的合作關系現(xiàn)在也是有目共睹的，他們以盈利為主，所以更愿意讓朋友們去貸款買房。