房產(chǎn)抵押貸款的利率可以分為三個(gè)，一個(gè)是4.9%，一個(gè)是5%，還有一個(gè)就是5.13%，具體就是要看你在貸款的時(shí)候是走了多少年的按揭。
一般1年到3年的按揭，時(shí)間是按照總房?jī)r(jià)的4.9%這個(gè)利率來計(jì)算，而3年到5年這個(gè)時(shí)間，則是按照5%的貸款利率來計(jì)算，如果是5年以上的時(shí)間，則按照5.13%的利率來計(jì)算。
雖然大家看這個(gè)利率不算特別高，但時(shí)間長了計(jì)算下來也是非常可怕的，所以我也是呼吁大家，在貸款的時(shí)候盡量縮短貸款時(shí)間，這樣才可以降低利息。
2019-12-02
金融機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)貸款申請(qǐng)人的情況以及選擇的貸款年限給我們制定出具體的貸款利率。
國家規(guī)定的基準(zhǔn)利率是4.9%，但是大部分銀行會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上調(diào)10%~20%，也就是說如果我們到銀行申請(qǐng)抵押貸款，利率絕對(duì)比4.9%高，現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了5%~6%左右。
如果我們選擇到民間的擔(dān)保公司申請(qǐng)抵押貸款，這些公司的利率已經(jīng)達(dá)到了7%~8%左右。
在辦理相關(guān)手續(xù)之前一定要考慮清楚，按照這種利率來計(jì)算，我們每個(gè)月的還款金額還是非常多的。
2019-12-03
房產(chǎn)抵押貸款的利率通常依賴于多種因素，例如銀行的政策、借款人的信用記錄、貸款金額及貸款期限等。一般來說，商業(yè)銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率大約在4%到6%區(qū)間，但具體利率還需咨詢各家銀行的官方報(bào)價(jià)，建議你訪問相關(guān)銀行官網(wǎng)或齊家網(wǎng)獲取更詳細(xì)的信息。此外，一些地方可能會(huì)有不同的規(guī)定和優(yōu)惠，最好結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r進(jìn)行了解。
07-30 20:03
4.9%，這個(gè)是最低的標(biāo)準(zhǔn)，不過利率并不固定，最終工作人員會(huì)根據(jù)你的貸款時(shí)間進(jìn)行判斷。貸款的時(shí)間越短，工作人員給出的利率就越低。
假設(shè)你現(xiàn)在需要貸款10年的時(shí)間，那么利率就是4.9%，貸款金額為50萬元，需要支付的總利息就是133,464元，每個(gè)月的月供是5279元，后期的還款壓力也比較大，所以對(duì)于你的經(jīng)濟(jì)能力來說，也是一個(gè)很大的考驗(yàn)。要是你的經(jīng)濟(jì)能力不好，那么就只能選擇延長貸款時(shí)間了。
2019-12-11
現(xiàn)在通過房產(chǎn)辦理抵押貸款的基準(zhǔn)利率是4.9%，不過這個(gè)利率是不固定的，具體還要看各個(gè)銀行，每個(gè)銀行會(huì)根據(jù)這個(gè)基準(zhǔn)利率來進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。
不過現(xiàn)在辦理房產(chǎn)抵押貸款并不麻煩，但是個(gè)人還是要保證自己是有還款能力的，辦理貸款肯定是需要謹(jǐn)慎一些的，一般情況下大家辦理房產(chǎn)抵押貸款是需要根據(jù)貸款的用途來選擇合適的貸款年限，一般年限都是1~10年，如果說房子的房齡比較長，那貸款的年限還是比較短的。
2019-12-04
在銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款肯定是需要支付利息的，現(xiàn)在最新的利率大概在4.9%，了解到貸款最長的年限是30年，超過30年是辦理不了抵押貸款的業(yè)務(wù)。
提醒大家在辦理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，必須出示房產(chǎn)證原件，小產(chǎn)權(quán)的房子是沒有資格辦理貸款的。還有就是銀行會(huì)找專業(yè)的工作人員評(píng)估你房產(chǎn)的總價(jià)，正常是根據(jù)房產(chǎn)總價(jià)的70%給你放款。
2019-12-04
春華
