先將自己的房產(chǎn)辦理抵押貸款，然后再用拿到的貸款去買房，這種做法是比較常見的，沒有任何的問題。
如果自己手里有一套房產(chǎn)，而且該房產(chǎn)為全款購買，那么你可以將該房產(chǎn)辦理抵押貸款的業(yè)務(wù)，然后等貸款拿下來之后，再用手里的資金去買一套住房，這個(gè)做法在很久之前就已經(jīng)出現(xiàn)了。做法上肯定是沒有任何的問題，只不過由于抵押貸款之后，收到的房款會(huì)大打折扣。所以你再買另一套住房的時(shí)候，不一定能用全款的形式去支付，那么這樣就形成了雙向貸款的情況，所以貸款的壓力是非常大的，你要考慮清楚。
2019-12-02
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當(dāng)然是可以的了，現(xiàn)在人們?cè)谫I房子的時(shí)候，大多數(shù)是采用這樣的一種貸款方式，你需要將你現(xiàn)有的房產(chǎn)抵押給銀行，并且需要將房子的房產(chǎn)證拿到銀行那邊去辦理抵押，因此獲得借款，然后拿這個(gè)借款的錢來支付房子的房款。
不過這個(gè)時(shí)候你需要給的利息是比較多的，如果你用的是商貸，5年以上的貸款基本上每年都要按照4.9%的比例來支付利息。
如果用的是公積金，相對(duì)來說劃算一點(diǎn)，5年以上的貸款一般是按照3.25%的比例來支付的。
2019-12-17
房產(chǎn)抵押貸款可以用于買房。具體來說，你可以將已有的房產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請(qǐng)貸款，這筆貸款可以用于購買新房。這種方式在資金緊張時(shí)比較常見，可以幫助你在購房時(shí)獲得所需的資金支持。不過，在選擇這種方式時(shí)，需要注意還款能力和抵押物的評(píng)估價(jià)值，確保在貸款期間能夠按時(shí)還款。同時(shí)，建議在辦理相關(guān)手續(xù)前咨詢專業(yè)的金融機(jī)構(gòu)，了解相關(guān)政策和利率，以便做出更為明智的決策。
2024-07-27
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用抵押貸款的方式也是能夠購買房子的，只不過用這種方式來買房大家還是有一定的經(jīng)濟(jì)壓力的，而且這樣購房也是算作第2套房子，需要付的首付比較多，而且在銀行那邊申請(qǐng)貸款的利率也是比較高的。
大家購房肯定是要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況來進(jìn)行購買，如果個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力比較好，那購買房子肯定是沒什么問題的，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也是要先了解清楚貸款的利率，然后結(jié)合自身的能力來選擇貸款的年限。
2019-12-12
當(dāng)然可以，現(xiàn)在有很多朋友都會(huì)這么做，只要你的房子有房產(chǎn)證，那么你就可以使用這種方式去購買第二套房子。只不過在購買二套房的時(shí)候，需要支付的首付比較多，一般在50%左右，所以買房的壓力會(huì)比較大。
后期你需要償還兩份貸款，大家每個(gè)月一定要記得預(yù)留出充足的資金，不可以亂花錢，要是出現(xiàn)了逾期的情況，會(huì)對(duì)自己的信用造成影響。并且一定要把兩個(gè)還款日期區(qū)分開，不能夠混淆。
2019-12-11
房產(chǎn)抵押貸款的錢是可以用來買房的，但是必須全款支付，抵押貸款在未還清之前，不可以在銀行辦理二次貸款，抵押貸款的錢是沒有任何限制，只要貸款成功，工作人員就會(huì)把錢打到你的銀行賬戶里面，賬戶里面的錢都是可以自由分配的。
但是只要辦理了房產(chǎn)抵押貸款，每月都是需要按時(shí)還款的，不能出現(xiàn)逾期不還的情況，如果一直拖欠銀行的費(fèi)用，銀行是有權(quán)查封你的房產(chǎn)。
2019-12-04
現(xiàn)在很多金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款的用途并沒有明確的規(guī)定，所以我們辦理抵押貸款獲得資金之后也可以用來購買房子。
但是如果我們跟金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同中已經(jīng)明確規(guī)定了款項(xiàng)的用途，我們不能夠違背合同的規(guī)定，如果出現(xiàn)違約的行為，可能還要支付一大筆違約金。
所以我們?cè)诮鹑跈C(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，需要提前了解清楚，這樣才會(huì)避免后期發(fā)生一些糾紛。
除此以外，我覺得辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)候，還要選擇一個(gè)靠譜的金融機(jī)構(gòu)。
2019-12-03
guoyanfu
