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榮亮

在北京想要買一套房子，價錢肯定是比較貴，雖然很多人會選擇貸款，但是需要準備的首付也會比較高。因為畢竟總的房價在那邊，如果按照30%的比例來支付首付，也需要準備好幾百萬元。
比如說如果你選擇在北京的朝陽區(qū)購買房子，現(xiàn)在每平米房價都已經(jīng)達到了七、八萬元，我們買一套房子可能就需要七、八百萬，按照三成的首付，就需要準備200多萬的首付，才能夠買得起房子。

2019-12-02

阿拉斯加寒流

北京買房需要支付的首付款最低是房價的30%，不過這僅僅是名下沒有任何房產(chǎn)的狀態(tài)下，如果名下已經(jīng)有了一套房產(chǎn)，購買二套房需要支付的首付款最低是房價的60%。另外在北京買房需要承擔的經(jīng)濟壓力是比較大的，因為北京的房價比較高，即使是按照30%的比例支付首付款，需要支付的資金也是比較多的。
尤其是在北京的朝陽區(qū)買房，因為朝陽區(qū)的房價比較高，現(xiàn)在每平米的房價已經(jīng)達到了7萬元以上，購買一套100平米的房子也要700萬元。

2019-12-03

Ange1a

在北京，購房首付的比例主要取決于購房者的身份以及房屋的性質(zhì)。通常情況下，首套房的首付比例為30%，二套房則通常要求40%。如果是非居住用房或投資性購房，首付比例可能會更高，一般為各類房源的50%或以上。具體的首付金額還需根據(jù)房屋的總價來計算，購房者可以通過中國各大房地產(chǎn)網(wǎng)站獲取最新的樓盤信息和政策解讀。

2024-08-03

婷婷

我們在北京購房首付，主要是按照30%的比例來進行支付的，但是想在北京買一套房子，至少也需要準備幾百萬，所以是需要有一定的經(jīng)濟實力。
其次是在北京購買房子壓力也比較大，要是買在朝陽區(qū)價格會更加高，所以很多購房者會選擇分期付款。
要是我們個人的經(jīng)濟實力比較好，那也是可以多支付一些。這里邊我們還要區(qū)分一下，要是屬于名下第二套房子比例會更加高一些。

2024-06-30

夜翅孤鵬

在北京購房首付比例可以分成30%與60%，因為北京屬于限購的重點對象，所以第2套住房的首付比例會更高。
如果你在北京購置一套房產(chǎn)，而該房產(chǎn)為個人的首套住房，那么根據(jù)首付的比例計算，最少應該支付該房總價值的30%，當然，如果你支付40%或者50%也是可以的。
如果你購買的這套房產(chǎn)是個人的第2套住房，那么首付比例就會更高一些，由于北京屬于重點限購城市，所以二套房的首付比例比其他城市更高，起碼是60%。

2019-12-13

與設計為舞

擅長室外園藝設計和美化

在北京買房首先要了解一下北京的房價，現(xiàn)在北京的平均房價大概是在56,000元左右，如果第1次在北京購買100平米左右的房子，房子總價大概就是560萬元，按照國家規(guī)定的首付比例，購房者需要準備168萬元到170萬元的首付，對于大部分人來講，購房壓力非常的大。
如果是第2次在北京購買房子，首付還要在原來的基礎上提高30%~40%，那么準備的首付大概就是330萬元到400萬元左右。

2019-12-13

永偉

在北京買房子所需要的首付還是很多的。因為北京的房價本身就是很貴的，目前北京的房價比較便宜的，差不多單位面積的價格也是在40000左右的，那么一套房子最起碼是在400萬到500萬左右的。按照30%的首付來計算，我們至少要準備150萬的首付哦。
所以能夠在北京買房子的人，經(jīng)濟實力肯定都是很好的，而且我們買房子要也不能僅僅是滿足于付最低的首付款，那么我們以后的還貸壓力是很大的。

2019-12-13

小芳

北京購房首付款額度不是固定的，需要根據(jù)房子價格和購房數(shù)量來決定的，購買首套房和二套住宅的支付比例是不一樣的。
購買首套住宅，只需要支付30%的首付款，但是如果購買二套住宅，最低需要支付50%的首付款的，比如說，購買的房子價值100萬元，那就需要支付30萬或者50萬元的首付款了。
另外，北京當前在售的房子很多，房子的價格和首付款比例也全部都是不一樣的，在購房的時候，首付款額度要以開發(fā)商所講的為準。

2019-12-13

秋平

外地人在北京這邊購買房子時，需要支付的首付款大概是在20%到30%，但是由于每個區(qū)域的房價不一樣，所以具體需要準備多少首付款，要看你所購買的房屋總成交價。
就拿北京朝陽區(qū)正在出售房源的陽光上東這個小區(qū)來講，在該小區(qū)購買127平米的房子，購房者需要準備的首付款大概是在300萬元，如果選擇購買132平米的房子，那么需要準備的首付款大概是在350元。

2019-12-13

霸王龍_3706

陽臺露臺園藝布置專家

現(xiàn)在大家在北京購買一套房子需要付的首付也是相當多的，主要還是北京的房價是特別貴的，雖然說現(xiàn)在購買第1套房子首付只有30%，但是北京一套房子的總價格最低也是要達到200萬或者是300萬的，那這樣算出來需要付的首付最起碼也是60萬，這個還是按最低的價格來進行計算的。
北京的房價還是要結合實際情況來看的，大家在購房的時候肯定是要先了解清楚房子的具體價格，也要看房子的地理位置。

2019-12-13

宇沉

北京每套房子的價格都是不同的，可以辦理貸款的房子有：蜂鳥家園，南珠苑，幸福東區(qū)等等。如果你名下沒有房產(chǎn)，首套房貸款最低需要支付三成的首付。
在售房網(wǎng)站看到幸福東區(qū)有一套一居室的房子正在出售，出售價格是215萬，計算下來最低只需要支付63萬的首付，其余的費用都是可以貸款。如果是購買二套房，最低需要支付50%的首付，也就是說這套房子最低需要支付107.5萬的首付。

2019-12-13

我愛我家

擅長業(yè)主與施工方矛盾處理

北京的房源比較多，每個房子的價格都不一樣，所以需要支付的首付也不一樣。我了解到海淀區(qū)的力度花園購買的人數(shù)比較多，現(xiàn)在有一套3室2廳正在進行出售，售價是830萬元。假設你需要購買這套房子，那么需要分為兩種情況進行考慮：
第1種，首套房。首付的比例就只有30%，用830萬元乘以30%，可以計算出首付的金額是290.5萬元。
第2種，二套房。首付的比例應該在50%左右，需要支付的首付是415萬元。

2019-12-10

昴卯是昴

在這個城市想要買房子，如果說你本人還沒有任何的房產(chǎn)，那么這個時候你需要支付這個房子總價的30%作為首付。如果說你已經(jīng)有了一套房子，再買的時候需要支付房子價格的60%這樣。
舉個例子來說，如果你現(xiàn)在開的這套房子總價是在200萬元，在第1種情況下你需要支付到60萬的首付款。而第2種情況下，你大概需要支付到120萬元的首付款才行。
然后剩下來的錢可以憑借你首付款的支付證明向銀行申請貸款。

2019-12-03

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