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如果確實是因為業(yè)主的過錯，那么物業(yè)公司是可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟的，要是法院判定是業(yè)主的不對，那么不僅會讓業(yè)主盡快補(bǔ)全物業(yè)的費用，同時還會讓業(yè)主額外支付違約金。
所以我個人覺得各位業(yè)主在每年應(yīng)繳納物業(yè)費的時候，一定要按時全部繳全，如果說對物業(yè)公司有一點點的不滿，那么可以請當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行出面調(diào)解，比如說可以向房管局的物管科撥打電話進(jìn)行投訴。

2019-12-27

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物業(yè)費是物業(yè)公司對居住小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治的費用，居住在小區(qū)內(nèi)的業(yè)主都是要自覺繳納了。

不過確實有業(yè)主會不交物業(yè)費，長此以往，物業(yè)公司是可以起訴業(yè)主的，法院會從中進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實不交物業(yè)費，判決業(yè)主繳納，拒不繳納的，物業(yè)公司可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

物業(yè)糾紛多數(shù)是業(yè)主起訴物業(yè)公司，很少有物業(yè)公司起訴業(yè)主的情況發(fā)生，除非了業(yè)主實在是太不可理喻，就是不繳納物業(yè)費，物業(yè)公司也沒有更好的辦法。

2019-12-17

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物業(yè)公司起訴業(yè)主不交物業(yè)費的情況比較常見，通常是因為物業(yè)服務(wù)合同中約定了業(yè)主的交費義務(wù)。業(yè)主如果不交物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)通過法律途徑追討。首先，物業(yè)公司可以向法院提起訴訟，要求業(yè)主支付欠款。其次，業(yè)主在這種情況下通常需要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，如支付記錄、物業(yè)合同等，作為自己的辯護(hù)依據(jù)。此外，建議業(yè)主在處理此事時與物業(yè)公司進(jìn)行溝通，了解欠費原因，嘗試先解決爭議，避免升級到法律層面。最后，若業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，可以向相關(guān)部門投訴，爭取通過合法途徑解決問題。

07-28 18:34

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業(yè)主不交物業(yè)管理費，物業(yè)管理公司是有權(quán)起訴的，一般這種情況下，業(yè)主的敗訴的可能性比較大。如果你還是不交物業(yè)管理費，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行，這樣就會對你的征信帶來問題，所以如果沒有正當(dāng)?shù)睦碛?，最好還是要及時繳納物業(yè)管理費。
但是還有另外一種情況，如果物業(yè)公司起訴你了，但是你可以舉證物業(yè)公司不作為管理不當(dāng)?shù)冗@些有利的證據(jù)，那法院也會公正判決的。

2019-12-25

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業(yè)主把房子交接了之后，就要繳納物業(yè)管理費，如果拒不執(zhí)行物業(yè)公司完全有理由將你起訴，把你告上法院，由法庭來判決，強(qiáng)制執(zhí)行。
所以只要我們住進(jìn)了小區(qū)，如果你沒有正當(dāng)?shù)睦碛?，就不可以不交物業(yè)費。不交物業(yè)費給你帶來的后果也是非常嚴(yán)重的，甚至以后會影響到你的征信問題，所以千萬不要觸碰法律的底線。
不過，也不排除有些人有合理的理由，比如說物業(yè)公司不作為或者是損害了業(yè)主利益。

2019-12-17

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物業(yè)公司是可以起訴業(yè)主不交物業(yè)費用的，但不是萬不得已之下不會采取這種行動，畢竟通過司法部門解決，一樣要出具一部分的起訴費。
一般物業(yè)公司向業(yè)主收取物業(yè)費是合情合理的一種做法，而業(yè)主向物業(yè)公司繳付物業(yè)費也是義務(wù)所在。但是在日常生活當(dāng)中難免出現(xiàn)一些意外情況，因此導(dǎo)致雙方有不可解決的矛盾，而首先應(yīng)該由物業(yè)公司與業(yè)主進(jìn)行見面溝通，在溝通無果的情況下，可以采取起訴的手段征收物業(yè)費。

2019-12-17

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如果業(yè)主沒有正當(dāng)理由不交物業(yè)費，那么這個時候物業(yè)是有權(quán)利向人民法院起訴的，起訴的結(jié)果也就是由法院強(qiáng)制你把這筆錢交上，所以說來說去你還是得交這筆物業(yè)費，不如一開始的時候就按照合同規(guī)定來交。
不過有幾種情況也是可以不交的，一個就是因為房子的質(zhì)量問題還沒有正式交房。
第2個就是物業(yè)公司沒有履行合同當(dāng)中的服務(wù)責(zé)任。
第3個就是物業(yè)那邊提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同的標(biāo)準(zhǔn)。

2019-12-16

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業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)利起訴，一般情況下業(yè)主敗訴的可能性非常的大，法院最后判決的結(jié)果就是業(yè)主將欠款的費用全部支付給物業(yè)公司。
物業(yè)公司是給所有業(yè)主提供服務(wù)的，并不是哪一家業(yè)主，如果我們對這個物業(yè)公司收取的費用有意見，我們就可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r局進(jìn)行投訴。
如果是對服務(wù)不滿意，可以委托物業(yè)委員會的成員向物業(yè)公司提出相應(yīng)的意見，物業(yè)公司會根據(jù)業(yè)主的要求來進(jìn)行整改。

2019-12-16

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首先要了解一下業(yè)主為什么不交納物業(yè)費，如果是自己沒有住進(jìn)小區(qū)，不想交物業(yè)費，那這種情況其實是不合法的，因為只要交了鑰匙之后不管有沒有入住都需要交物業(yè)費，這種情況你可以跟物業(yè)公司商量一下，看物業(yè)費能不能少交一點，畢竟人沒有入住進(jìn)去。
如果業(yè)主覺得物業(yè)公司收費不合理，那可以到物價局去進(jìn)行投訴，讓他們安排人員到物業(yè)公司進(jìn)行調(diào)查，看收費標(biāo)準(zhǔn)是否合理。

2019-12-19

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