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拉斐爾的信念

擅長施工進(jìn)度把控

如果你現(xiàn)在不需要居住這套房子，那你就先不要領(lǐng)取房屋鑰匙，在這種情況下，肯定就不需要繳納物業(yè)費(fèi)用，也能夠節(jié)省下一大筆資金，對于你來說非常劃算。
如果你已經(jīng)領(lǐng)取了房屋鑰匙，那就沒有辦法不繳納物業(yè)費(fèi)用了，你可以去跟小區(qū)的物業(yè)人員進(jìn)行溝通，讓他降低一部分物業(yè)費(fèi)用，這樣也能夠減少你的經(jīng)濟(jì)壓力。
一般情況下，在第1年的時候，你應(yīng)該只需要繳納50%的物業(yè)費(fèi)用。

2020-04-15

我是好人

擅長地板、地面墻面材料工藝和分析

物業(yè)費(fèi)不住不可以不交，物業(yè)費(fèi)不是為某些業(yè)主個別服務(wù)發(fā)生的費(fèi)用，物業(yè)公司為業(yè)主提供的服務(wù)，多居住幾戶、少居住幾戶，都不會影響物業(yè)服務(wù)的提供。

個人不交納或拖欠物業(yè)費(fèi)用，實(shí)質(zhì)上最終損害的是絕大部分業(yè)主的合法權(quán)益。

房子不住也是可以省下一些物業(yè)費(fèi)的，很多城市根據(jù)當(dāng)?shù)貢r間情況出臺相應(yīng)的《物業(yè)管理辦法》，也就是說，對于未交付或交付后長期空置的房子，適當(dāng)降低物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2020-04-22

大伸1

廠房辦公樓等商業(yè)裝修設(shè)計者

物業(yè)費(fèi)本來就是一筆不可不交的費(fèi)用，無論你是否在該房子里面居住，物業(yè)費(fèi)都是必不可少的，一筆費(fèi)用不交肯定不行。
可能你現(xiàn)在只是從開發(fā)商那邊拿到了鑰匙，甚至可以說才剛剛開始享受這個房子，再或者你連裝修都還沒開始。物業(yè)公司是不管那么多的，他只看這個房子現(xiàn)在的歸屬人是誰，只要是你已經(jīng)是這個房子的歸屬人了，這個物業(yè)費(fèi)就開始生成了。
然后我說一個比較簡單的案例，有很多人買的房子是兩套，第1套房子是自己居住，第2套房子是為了給孩子結(jié)婚。給孩子買了這個房子，而孩子在短時間之內(nèi)沒有結(jié)婚，他已經(jīng)把這個房子給裝修好了，只是沒有人去居住。那您說這個物業(yè)費(fèi)是交還是不交呢？答案很顯然，基本上跟咱們買房子之后不裝修是一樣的道理。

2020-04-22

雨霖鈴_2749

擅長婚房軟裝搭配和采購

房子在沒入住之前，也是需要按時繳納物業(yè)費(fèi)用的，但是你可以向有關(guān)物業(yè)部門提出申請，讓他們免除你20~30%的物業(yè)費(fèi)用，目前有很多地區(qū)在物業(yè)費(fèi)方面都會有相關(guān)的減免政策，你大可不必?fù)?dān)心。而且一般物業(yè)公司都會在指定時間內(nèi)向業(yè)主發(fā)出信息與通告，然后請業(yè)主到相關(guān)部門繳納相應(yīng)的費(fèi)用。

大家在交物業(yè)費(fèi)之前，可以先去當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門咨詢一下工作人員該如何繳納物業(yè)費(fèi)。有絕大多數(shù)小區(qū)物業(yè)費(fèi)都是按照房子的面積來進(jìn)行收取的，一般情況下都是一個月按照每平米1.5元左右，收取標(biāo)準(zhǔn)都不同，還有一些高檔小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還是蠻高的。

2020-04-24

大兒小妞

擅長商業(yè)辦公室裝修風(fēng)水分析

這個需要按照情況而定。如果購買的是期房，簽訂了購房合同，但是還沒有和開發(fā)商完成交房手續(xù)，這個時候我們是不需要交物業(yè)費(fèi)的。如果開發(fā)商已經(jīng)交付了房屋，從交付房屋開始就要開始交物業(yè)費(fèi)了。
小區(qū)物業(yè)不會因為一個人或者幾個人不住房屋就不收取物業(yè)費(fèi)。因為物業(yè)公司提供了整個小區(qū)舒適的環(huán)境。家里不住人物業(yè)公司保證房屋的安全，不會有小偷進(jìn)出。而且生活方便的問題也可以找物業(yè)解決，比如電梯損壞，家里門鎖打不開等。物業(yè)公司間接的為我們提供了服務(wù)。所以我們需要繳納物業(yè)費(fèi)。

2020-04-24

排排坐呬果6451206626

物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司提供服務(wù)所需的費(fèi)用，即使不住，也通常是需要繳納的。首先，物業(yè)對于公共設(shè)施的維護(hù)和管理、安保、衛(wèi)生等服務(wù)，都是由物業(yè)費(fèi)支撐的。其次，很多小區(qū)在合同中都會規(guī)定業(yè)主在擁有物業(yè)時需要按時繳納物業(yè)費(fèi)，無論是否居住。最后，如果未交物業(yè)費(fèi)，可能會影響到你今后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或影響信用。建議你具體了解所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，必要時咨詢相關(guān)法律意見。

2024-07-31

Bluesmen彬

擅長中式裝修風(fēng)格和室內(nèi)搭配

只要業(yè)主辦理了交房手續(xù)就必需要繳納物業(yè)費(fèi)，跟我們住不住是沒有任何關(guān)系的，如果我們不住在房子里面，我們也可以跟物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，看看物業(yè)公司是否能夠減免一些費(fèi)用，一般情況下物業(yè)公司還是可以減免的，比較人性化。
如果業(yè)主在沒有征求物業(yè)公司的意見之前，就拖欠物業(yè)費(fèi)，這樣操作是違約行為，物業(yè)公司可以拿著相關(guān)的管理合同到法院提出訴訟，到時候吃虧的都是業(yè)主。

2020-04-21

夜寐-sink

擅長辦公樓等商業(yè)裝修設(shè)計

不可以通過不住房子拒交物業(yè)費(fèi)用，如果你不想要繳納物業(yè)費(fèi)用，那么可以先不領(lǐng)取房屋的鑰匙，這樣就能夠不繳納物業(yè)費(fèi)用了。同時也能夠省去一筆資金，但是如果你已經(jīng)領(lǐng)取了房子的鑰匙，那么即使不入住房子，也是需要繳納物業(yè)費(fèi)用的。
不過，如果長期不入住房子，那么是可以和小區(qū)的物業(yè)人員進(jìn)行溝通的，一般情況下都能夠降低一點(diǎn)物業(yè)費(fèi)用，具體能夠降低多少金額，需要根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況來考慮。

2020-04-21

吳羽i函

即便是我們在購買房子之后不去居住，物業(yè)費(fèi)也是需要正常繳納的，所以說只要你有房子，并且這個房子是有物業(yè)部門管理的情況下都是必須要定期繳納物業(yè)管理費(fèi)用的。
其實(shí)一個物業(yè)對于小區(qū)的影響還是比較大的，假如說一個小區(qū)失去了物業(yè)部門的管理，那么這個小區(qū)不管是從治安方面還是環(huán)境方面來看，都是非常不好的，所以為了提供給我們一個更安全更美好的居住環(huán)境，還是定期繳納物業(yè)費(fèi)會更加的好一些。

2020-04-21

虹華

房子不住當(dāng)然不可以不交物業(yè)費(fèi)的，每年都是需要定期交納物業(yè)費(fèi)，只要開發(fā)商交了房子，業(yè)主拿到房子的鑰匙，那就需要定期繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)，基本上物業(yè)費(fèi)都是可以選擇一年一交。
物業(yè)費(fèi)是根據(jù)房子的面積來進(jìn)行收取的，一般物業(yè)費(fèi)一個月是需要每平米0.5元到1.2元，每個小區(qū)的情況不一樣，那物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)也是不同的，像一些大城市的一些高檔小區(qū)的物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)還是挺高的。

2020-04-16

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