開發(fā)商交鑰匙之后，業(yè)主就開始繳納物業(yè)費(fèi)。在交房的時(shí)候開發(fā)商會(huì)跟業(yè)主簽訂一份合同，根據(jù)合同的內(nèi)容繳納相對(duì)應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)一般是一年交一次，不過(guò)也有個(gè)別小區(qū)是一個(gè)月一交，而且不管房子內(nèi)住不住人，都必須按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。

每個(gè)小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，高檔小區(qū)的物業(yè)費(fèi)一般收的比較高，安保以及物業(yè)服務(wù)是很到位的，而普通的小區(qū)物業(yè)費(fèi)比較低，一年物業(yè)費(fèi)差不多是1000元。

據(jù)我了解，物業(yè)費(fèi)是從開發(fā)商把房子交付給業(yè)主，業(yè)主簽字收房拿到房子鑰匙之后開始交。業(yè)主按照物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主簽訂了購(gòu)房合同，支付了房款，但是開發(fā)商的房子還沒(méi)有竣工，這個(gè)時(shí)候不需要交納物業(yè)費(fèi)。但是有的房子已經(jīng)建好，但是開發(fā)商還沒(méi)有把建好的房子的物業(yè)交付給業(yè)主，這時(shí)候的物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商支付。

如果遇到還沒(méi)有收到房子，就被迫交納物業(yè)費(fèi)，我們可以要相關(guān)部門投訴，維護(hù)我們自身的合法權(quán)益。