不住物業(yè)費可以打折嗎
如果我們不住在小區(qū)里面，我們可以跟小區(qū)的物業(yè)公司進行協(xié)商，看看能不能減免一些費用，一般情況下也是可以打折的。
但是我們不可以拖欠物業(yè)費，這屬于違約行為，到時候物業(yè)公司如果將業(yè)主告上法庭，吃虧的都是業(yè)主，必須要將拖欠的費用全部結清，而且還需要繳納違約金。
我們要知道現(xiàn)在小區(qū)的物業(yè)公司并不是為某一個業(yè)主而服務的，而且這些物業(yè)公司服務的內(nèi)容相對來講非常的多。
2020-05-08

在購房之后，每個業(yè)主都需要繳納相應的物業(yè)管理費用。如果在辦理了入住手續(xù)，但是人不住在里面，房屋也沒有裝修，物業(yè)費是可以打折的，打折幅度是50%~90%不等。不過，需要提前書面報告給物業(yè)公司。

但是現(xiàn)在有一些人，因為自己不入住，所以就拒交物業(yè)費，這個在法律上是不允許的，即使不入住，也要繳納物業(yè)費，不能以沒有享受到物業(yè)服務為由，拒付。

物業(yè)費的收取，也是分標準的。如果是一級收費標準，每個月一平方米是一元。如果是二級收費標準，每月一平方米是0.75元，如果是三級收費標準，每月一平米是0.45元

2020-06-17
物業(yè)費一般是按照合同約定進行收取的，不住物業(yè)一般不能要求打折。如果你遇到特殊情況或者物業(yè)服務不到位，可以與物業(yè)管理進行溝通，看看是否有任何減免或優(yōu)惠措施?？偟膩碚f，建議查閱相關物業(yè)管理規(guī)定，或者聯(lián)系物業(yè)公司了解具體情況。
07-26 22:59
這個就要看你們小區(qū)里面的物業(yè)公司是怎樣想的了，因為按照道理來說，如果拿到了房子以后自己不住或者是沒有裝修，那么物業(yè)費確實是可以打折的。最多是可以打到七折，但這必須要經(jīng)過物業(yè)公司的同意才行，因為現(xiàn)在并沒有明確的法律來規(guī)定如果不入住必須要打折。
一般情況下我們可以先找到物業(yè)公司的負責人，然后好好說明一下我們自己的情況，假如物業(yè)公司實在不愿意打折，其實我們也沒有太好的辦法了。
2020-05-18
這個是要結合小區(qū)的規(guī)定來看的，現(xiàn)在大部分小區(qū)對物業(yè)費并沒有相關的減免政策，只有少部分小區(qū)在不居住的情況下物業(yè)費是可以打5折或者是8折的，大家在購買房子之前也是可以了解清楚相關的政策的。
如果小區(qū)里面并沒有物業(yè)費減免政策，那每年都是需要正常繳納物業(yè)費的，物業(yè)費包含的內(nèi)容還是比較多的，包括對小區(qū)里面的一些配套設施進行維修檢查，同時也包括垃圾清理等等。
2020-05-15
如果我沒有理解錯，你應該說的是自己家的房子現(xiàn)在沒有住進去，但是物業(yè)費還在持續(xù)的繳納，你想讓物業(yè)公司給你把這個物業(yè)費做一個打折。
如果真的是這種想法，那你就不要去考慮那么多了，基本上是不太現(xiàn)實的一個事情，物業(yè)公司有物業(yè)公司的管理法，他們要根據(jù)物業(yè)管理法去執(zhí)行各個條例，執(zhí)行自己的職責，向業(yè)主們收取應有的物業(yè)費，如果他們私自給你打折，那無疑是給自己挖坑，因為他們沒有辦法向自己的上級去交代。
2020-05-09
應該是可以的，現(xiàn)在國內(nèi)絕大部分的物業(yè)公司都非常人性化，所以你只需要去找物業(yè)人員進行溝通就可以了。至于可以打幾折，這個就要看溝通結果了，每一家物業(yè)公司的規(guī)定都不一樣，所以你要以物業(yè)人員給出的結果為準。
不管怎么樣，你都一定要記得按時繳納物業(yè)費用，不然物業(yè)公司是有權利起訴你的。在第1年的時候，應該就只需要繳納50%的費用，從第2年開始是70%。
2020-05-08
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北京房子降價了，全國的房子都會降價嗎？
房價的波動受多種因素影響，包括地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展、政策調(diào)控、市場需求等。雖然北京的房子降價，但全國房價是否會普遍下降并不確定。 1. **地方市場差異**：不同城市的經(jīng)濟情況和房市需求差異很大，有些城市可能依然受益于經(jīng)濟增長，而房價維持不變。 2. **政策影響**：各地政府的房地產(chǎn)調(diào)控政策可能會導致房價走勢不同，有些地方可能為了刺激購房需求而采取寬松政策。 3. **市場預期**：購房者的心理預期也能影響房價走勢。如果大家普遍認為房價會繼續(xù)下跌，可能會進一步抑制購房需求。 因此，看待全國房市時，要結合具體城市的情況，而不僅僅依賴于某個城市的走勢。
物業(yè)費包括什么？
物業(yè)費通常包括以下幾個方面： 1. **公共設施維護**：如電梯、樓道、綠化、健身房等公共區(qū)域的維護和保養(yǎng)費用。 2. **保安服務**：小區(qū)內(nèi)保安人員的工資及相關管理費用。 3. **清潔服務**：包括公共區(qū)域的清掃和衛(wèi)生維護。 4. **綠化管理**：小區(qū)內(nèi)綠化帶的修剪和養(yǎng)護。 5. **物業(yè)管理費**：物業(yè)公司對小區(qū)進行日常管理的費用，包括人力和物力成本。 6. **公共水電費**：小區(qū)公共部分的水電消耗費用。 7. **配套設施**：如滅火器、監(jiān)控設備等的維護費用。 總體來說，物業(yè)費的具體內(nèi)容可能會因不同小區(qū)的管理規(guī)定而有所不同，建議在購房或租房時向物業(yè)公司詢問詳細的費用構成。
太窮了交不起物業(yè)費怎么辦
如果實在交不起物業(yè)費，可以考慮以下幾個方面的解決方案： 1、與物業(yè)溝通：聯(lián)系物業(yè)公司，說明自己的經(jīng)濟狀況，看是否能夠申請延期付款或減免部分費用。 2、尋找補助：有些地方政府或社區(qū)會提供物業(yè)費的補助，盡量了解相關政策，申請幫助。 3、合租或出租：如果條件允許，可以考慮將部分房間出租，減輕經(jīng)濟壓力。 4、制定預算：仔細計算每月的支出，看看有沒有可以削減的開支，從而確保能夠支付必要的費用。 5、尋求親友幫助：如果情況比較緊急，可以考慮向親友借款，先解決當務之急。 當然，長期還是要想辦法提升自己的經(jīng)濟收入，尋找一些職業(yè)技能提升的機會。希望能夠幫到你！
物業(yè)費都包括什么？
物業(yè)費通常包括以下幾個方面的內(nèi)容： 1、公共設施的運行維護：如電梯、樓道、綠化、停車場、游泳池等設施的日常維護和保養(yǎng)。 2、安全與保安服務：包括小區(qū)的保安人員工資、監(jiān)控設備的維護、門禁系統(tǒng)等相關費用。 3、清潔服務：小區(qū)內(nèi)外環(huán)境的清潔、垃圾處理等服務費用。 4、公共水電費：小區(qū)公共區(qū)域的水電費用，如樓道照明和公共設施的用水電等。 5、物業(yè)管理公司的管理費用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公費用、培訓等相關支出。 6、維修基金：用于小區(qū)公共設施的維修和更新。 當然，不同小區(qū)的物業(yè)費具體包括的內(nèi)容可能會有所不同，用戶可以通過物業(yè)公司了解詳細的費用構成。
物業(yè)費包括什么
物業(yè)費通常包括以下幾個方面： 1. **公共設施管理**：包括電梯、照明、游泳池、健身房等公共設施的維護和管理費用。 2. **綠化和保潔**：小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護以及日常的清潔保潔工作所需的費用。 3. **安全管理**：安保人員的工資和安防設施的維護，如監(jiān)控攝像頭和門禁系統(tǒng)。 4. **水電費**：公共區(qū)域的水電消耗，比如走廊照明及公共洗手間的用水。 5. **維修基金**：為小區(qū)未來的維修大修準備的資金。 6. **行政費用**：物業(yè)公司日常運營需要的管理費和其他行政費用。 物業(yè)費的具體項目和標準可能會因小區(qū)物業(yè)公司和地區(qū)不同而有所差異，可以查看物業(yè)合同或咨詢物業(yè)公司獲取詳細信息。
物業(yè)費不住可以不交嗎
物業(yè)費是物業(yè)公司提供服務所需的費用，即使不住，也通常是需要繳納的。首先，物業(yè)對于公共設施的維護和管理、安保、衛(wèi)生等服務，都是由物業(yè)費支撐的。其次，很多小區(qū)在合同中都會規(guī)定業(yè)主在擁有物業(yè)時需要按時繳納物業(yè)費，無論是否居住。最后，如果未交物業(yè)費，可能會影響到你今后的產(chǎn)權轉讓或影響信用。建議你具體了解所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，必要時咨詢相關法律意見。
物業(yè)費不交有什么后果
物業(yè)費不交可能會帶來以下后果： 1. **滯納金產(chǎn)生**：大多數(shù)物業(yè)管理公司會對未按時交納物業(yè)費的業(yè)主收取滯納金，增加經(jīng)濟負擔。 2. **服務中斷**：物業(yè)公司可能會中止對未交物業(yè)費業(yè)主的服務，比如不提供保潔、綠化、維修等公共服務。 3. **法律訴訟**：物業(yè)公司有權通過法律途徑追討物業(yè)費，業(yè)主可能面臨訴訟的風險。 4. **影響信用記錄**：逾期未交物業(yè)費可能會影響個人信用記錄，影響將來的貸款和其他金融服務。 5. **物業(yè)管理權利**：物業(yè)公司可能會限制業(yè)主的使用權，例如進入小區(qū)的某些區(qū)域或設施。 因此，建議按時交納物業(yè)費，避免不必要的麻煩和損失。
物業(yè)費什么時候開始交
物業(yè)費一般是在業(yè)主交房后開始計費的。具體時間可能會根據(jù)物業(yè)公司的規(guī)定有所不同。通常來說，交房后物業(yè)會給出相關的收費通知，提醒業(yè)主開始繳納物業(yè)費。同時，物業(yè)費的繳納周期一般是按月或按季度進行，具體情況可以參考物業(yè)管理合同中的約定。如果有疑問，可以咨詢您所在小區(qū)的物業(yè)管理處。

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