舊樓加裝電梯施工方案
具體還要看小區(qū)的實際情況,因為老舊小區(qū)是比較多的,目前加裝電梯肯定是需要得到小區(qū)大部分業(yè)主的同意的,同時舊樓還需要符合加裝電梯的要求。
另外根據(jù)選擇的電梯品牌不同,需要支付的費用也是不一樣的,一般情況下加裝一臺六層的電梯需要30萬元左右的資金,同時位于低層的一二樓業(yè)主肯定是不會掏錢的,而且越往上的業(yè)主需要支付的費用也就越多,尤其是六樓的業(yè)主。
2020-02-03
在給舊樓安裝電梯時,必須要跟業(yè)主們進(jìn)行溝通,如果說大部分業(yè)主都同意安裝電梯,那么負(fù)責(zé)人才可以向居委會的領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行反映情況。
之后居委會領(lǐng)導(dǎo)會向政府部門的工作人員反映工作的具體實施方案,然后請電梯公司的專業(yè)人員來勘察一下現(xiàn)場是否可以安裝電梯,在可以安裝電梯的基礎(chǔ)上,還必須要給出一定的報價,看小區(qū)居民是否能夠自愿承擔(dān)電梯的安裝費用。
如果所有業(yè)主都能夠接受平攤的費用,那么電梯公司將會安排合適的時間開始安裝電梯。
2020-02-14
舊樓加裝電梯的施工方案有以下的一些步驟。
第1個步驟是經(jīng)過物業(yè)公司向上級申報,然后獲取家裝電梯的資格,并拿到相應(yīng)的文件。
第2個步驟是著手施工前期的準(zhǔn)備,尤其是請專業(yè)的工作人員給樓房做質(zhì)量檢測。
第3個步驟是在檢測結(jié)束之后給出質(zhì)量報告,并且給出加固方案。
第4個步驟是給舊樓房進(jìn)行加固。一般在拿到報告的同時會明確電梯安裝的位置,在安裝的位置進(jìn)行加固即可。
第5個步驟是安裝電梯的基本配置和安全設(shè)施。
第6個步驟是安裝內(nèi)部系統(tǒng)并測試電梯。
2020-02-06
舊樓加裝電梯需要綜合考慮多方面因素,以下是一個基本的施工方案:

1. **前期評估**:對建筑物結(jié)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評估,包括承重、抗震和基礎(chǔ)情況等,確保加裝電梯不會影響樓體安全。

2. **規(guī)劃設(shè)計**:確定電梯位置和類型,設(shè)計電梯井道,結(jié)合現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu),確保電梯順暢進(jìn)出。

3. **審批手續(xù)**:向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門提交相關(guān)申請和方案,取得必要的批準(zhǔn)。

4. **拆除和改造**:根據(jù)設(shè)計方案,進(jìn)行必要的外墻或內(nèi)墻拆除工作,并進(jìn)行基礎(chǔ)加固,做好電梯井的防水和防火處理。

5. **安裝設(shè)備**:在經(jīng)過基礎(chǔ)施工后,進(jìn)行電梯設(shè)備的安裝,包括電梯機房、井道和轎廂等部分。

6. **調(diào)試與驗收**:設(shè)備安裝完成后,進(jìn)行全面調(diào)試,確保電梯運作正常,符合安全標(biāo)準(zhǔn),并接受相關(guān)部門的驗收。

7. **后期維護**:定期對電梯進(jìn)行維護和檢修,保證使用安全和效率。

總體來說,舊樓加裝電梯是一個系統(tǒng)工程,需要專業(yè)人員進(jìn)行設(shè)計和實施,建議在施工前咨詢相關(guān)專家及專業(yè)公司。
2024-08-02

如果想要在舊樓安裝電梯,必須要先對樓盤進(jìn)行安全評估的,同時還要獲得2/3以上的業(yè)主同意,如果樓盤的安全評估不過關(guān),或者沒有獲得2/3以上的業(yè)主同意,都是不可以安裝舊電梯的。

另外,如果房子的安全評估通過了,那物業(yè)需要組織業(yè)主開會的同時,還需要提供具體的施工方案,之后由業(yè)主進(jìn)行投票,只要有2/3以上的業(yè)主同意,就可以進(jìn)行安裝電梯了,同時電梯費用由各位業(yè)主均攤。

2020-02-24
舊樓加裝電梯需要到政府那邊去申請的,所以一定要提前確定好施工的具體方案,我個人覺得在施工方案中一定要包括兩個方面的內(nèi)容。
第1個方面就是要確定好加裝電梯的具體位置,房子并不是所有的位置都適合加裝電梯,一定要實地勘察一下,考慮到房子的承受力,否則會影響房子的質(zhì)量,后果還是比較嚴(yán)重的。
第2個方面就是要包含加裝電梯的費用,這樣就可以提前做出加裝電梯的預(yù)算,相關(guān)的費用都是由所有業(yè)主來承擔(dān)的。
2020-02-14
舊樓加裝電梯是需要先進(jìn)行申請的,需要征得政府部門的同意才可以,并且還需要提交相關(guān)的加裝電梯的方案,要分析相應(yīng)的可行性。
舊樓加裝電梯還是比較麻煩的,因為本身也是沒有留有相應(yīng)的電梯頻道,所以在加裝的時候也是要結(jié)合房子的實際情況來進(jìn)行安裝的。房子本身就有公共走廊,那在加裝電梯的時候就可以直接從走廊進(jìn)行安裝,這樣每個樓層都是可以直接到達(dá)的,而且也可以安裝相應(yīng)的救援通道。
2020-02-11
其實現(xiàn)在很多地區(qū)都已經(jīng)在把原先的一些舊樓房加裝電梯了,主要就是為了讓生活在這些小區(qū)里面的住戶體驗變得更好。當(dāng)然如果要加裝這些電梯,那么相關(guān)部門肯定是要提前做一些預(yù)算才行的,另外還要選擇合適的施工方案。
在施工期間也一定要做好安全工作,畢竟在施工的時候還是有很多人居住在這個小區(qū)里面的。所以說在施工的時候,我們應(yīng)該把安全放在第一位的。
2020-02-17
相關(guān)問題
舊樓加裝電梯方案
舊樓加裝電梯是一個復(fù)雜的工程,主要需要考慮以下幾個方面: 1. **方案設(shè)計**:首先,需要根據(jù)建筑物的實際情況制定合理的電梯加裝方案,包括電梯的類型、數(shù)量和位置等。 2. **結(jié)構(gòu)評估**:對樓體的結(jié)構(gòu)進(jìn)行評估,看是否需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固,以滿足電梯安裝的安全性要求。 3. **審批流程**:加裝電梯需要向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門申請,必須進(jìn)行相關(guān)的規(guī)劃審批,確保符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)范。 4. **施工準(zhǔn)備**:選擇有資質(zhì)的電梯安裝公司,制定詳細(xì)的施工計劃,確保施工過程符合安全標(biāo)準(zhǔn)。 5. **費用預(yù)算**:加裝電梯的費用包括設(shè)計費、材料費、施工費和后期維護費用,建議提前做好預(yù)算。相關(guān)費用可咨詢專業(yè)公司或查看齊家網(wǎng)相關(guān)信息。 6. **居民意見**:如果是共用樓道,加裝電梯需要征得大部分住戶的同意,可以召開業(yè)主大會進(jìn)行討論和表決。 綜上所述,舊樓加裝電梯需謹(jǐn)慎規(guī)劃,建議咨詢專業(yè)機構(gòu)或業(yè)主委員會商討具體方案。
加裝電梯分?jǐn)偡桨?/div>
加裝電梯的分?jǐn)偡桨竿ǔS幸韵聨追N: 1. **按面積分?jǐn)?*:根據(jù)各住戶的房屋面積比例來分?jǐn)偨ㄔO(shè)和維護費用,面積大的住戶承擔(dān)的比例就高,適合大多數(shù)情況。 2. **按層數(shù)分?jǐn)?*:在多層建筑中,低層住戶可能覺得受益不大,因此可以按照住戶所在樓層來分?jǐn)偅攲幼舫袚?dān)的比例相對高一些。 3. **固定費用加按面積分?jǐn)?*:設(shè)定固定的基礎(chǔ)費用,所有住戶都需承擔(dān),然后剩余費用按面積分?jǐn)?,這樣可以平衡低層和高層住戶的利益。 4. **輪流分?jǐn)?*:可以設(shè)定一個周期,輪流負(fù)擔(dān)電梯的維護費用,在一定周期內(nèi)由不同的住戶承擔(dān),增加公平性。 選擇具體方案時,建議進(jìn)行充分溝通和協(xié)商,確保大家的意見都能得到重視??梢詤⒖箭R家網(wǎng),了解更多關(guān)于加裝電梯的相關(guān)信息和案例。
7層加裝電梯分?jǐn)偡桨?/div>
7層加裝電梯的分?jǐn)偡桨竿ǔR紤]多個方面,包括電梯的安裝費用、后續(xù)的維護保養(yǎng)費用、和各住戶的實際利益。一般來說,可以采用以下幾種方式進(jìn)行分?jǐn)偅?1、按樓層分?jǐn)偅好繉幼舭此帢菍拥母叨确謹(jǐn)傎M用,通常頂層住戶承擔(dān)的費用較多,底層住戶相對較少。 2、按居住面積分?jǐn)偅焊鶕?jù)每個住戶的實際使用面積進(jìn)行分?jǐn)?,面積大的一方承擔(dān)的費用會多一些。 3、平均分?jǐn)偅核凶羝綌傠娞葙M用,適合住戶關(guān)系較好的小區(qū)。 4、結(jié)合使用頻率:如居民日常使用電梯的頻率不同,也可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,頻率高的住戶承擔(dān)較多費用。 5、貸款或補貼方案:可考慮向物業(yè)或社區(qū)申請補貼,或以貸款的方式分?jǐn)偝跗谫M用。 在確定具體方案時,要組織業(yè)主會議,收集大家意見,達(dá)成共識再實施。此外,需查閱當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,確保方案合理合規(guī)。
老舊小區(qū)加裝電梯方案
老舊小區(qū)加裝電梯的方案主要包括以下幾個方面: 1. **評估需求**:首先,需要對小區(qū)居民的需求進(jìn)行評估,了解加裝電梯的必要性及受益人群。 2. **設(shè)計方案**:根據(jù)小區(qū)的建筑結(jié)構(gòu),設(shè)計合適的電梯方案,包括電梯的類型(如機房內(nèi)外電梯)和位置(樓梯間、外墻等)。 3. **確定資金來源**:與住戶協(xié)商,了解加裝電梯的資金來源,包括業(yè)主共同出資、政府補貼等。 4. **立項備案**:準(zhǔn)備相關(guān)資料,向物業(yè)管理、居委會及相關(guān)部門申請立項備案。 5. **施工計劃**:選擇有資質(zhì)的施工單位,制定詳細(xì)的施工計劃,包括施工期限和安全措施。 6. **進(jìn)行施工**:在施工過程中,保持與居民的溝通,確保施工期間的安全和順利進(jìn)行。 7. **驗收和使用**:施工完成后,進(jìn)行驗收,確保電梯安全合規(guī),隨后為居民提供使用指導(dǎo)。 8. **定期維護**:電梯投入使用后,定期進(jìn)行維護保養(yǎng),確保其正常運行。 以上是加裝電梯的基本步驟,建議通過齊家網(wǎng)獲取更詳細(xì)的信息和專業(yè)人士的建議,幫助您制定更符合實際的小區(qū)方案。
舊樓加裝電梯分?jǐn)偡桨?/div>
舊樓加裝電梯的分?jǐn)偡桨?,通常有以下幾種情況: 1. **按樓層分?jǐn)?*:根據(jù)每戶所在樓層的數(shù)量來分?jǐn)傎M用,低層住戶承擔(dān)較少的費用,高層住戶承擔(dān)較多。 2. **按面積分?jǐn)?*:根據(jù)每戶的建筑面積來分?jǐn)傎M用,面積越大的住戶承擔(dān)的費用也越高。 3. **按住戶意愿**:征集業(yè)主意見,決定是否按意愿來分?jǐn)?,有些業(yè)主可自愿多承擔(dān)部分費用。 4. **共同基金**:如果小區(qū)有公共維護基金,可以用這部分資金先支付安裝費用,再由各戶逐步償還。 此外,實施分?jǐn)偡桨盖?,建議先召開業(yè)主大會,共同討論和商議各項細(xì)節(jié),以達(dá)成共識,避免以后矛盾的產(chǎn)生。最終分?jǐn)偡桨感枰诜煽蚣軆?nèi)進(jìn)行調(diào)整,最好咨詢專業(yè)律師。
施工電梯基礎(chǔ)施工方案
施工電梯基礎(chǔ)的施工方案通常包括以下幾個要點: 1、**基礎(chǔ)設(shè)計**:根據(jù)施工電梯的型號、額定載荷和使用高度來設(shè)計基礎(chǔ)的尺寸和承載能力,確保能夠承受電梯的重量及操作時的動態(tài)載荷。 2、**現(xiàn)場準(zhǔn)備**:清理基礎(chǔ)施工現(xiàn)場,確保場地平整,沒有雜物和松土,必要時進(jìn)行場地回填和壓實。 3、**放線定位**:根據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行放線,確?;A(chǔ)的位置和尺寸符合要求,定位必須準(zhǔn)確。 4、**挖基坑**:根據(jù)設(shè)計深度挖掘基礎(chǔ)坑,并進(jìn)行坡度處理,保障基坑的穩(wěn)定性,避免塌方。 5、**基礎(chǔ)澆筑**:進(jìn)行基礎(chǔ)鋼筋的綁扎,確保鋼筋的位置和間距符合設(shè)計要求。澆筑前,需檢查模板剛性和支撐,確保澆筑過程中不變形。按設(shè)計要求澆筑混凝土,振搗密實,養(yǎng)護適當(dāng)。 6、**質(zhì)量檢測**:混凝土達(dá)到一定強度后,進(jìn)行基礎(chǔ)的質(zhì)量檢測,包括強度、尺寸等,以確保符合規(guī)范要求。 7、**施工安全**:在施工過程中,需制定安全防護措施,確保工人安全,防止發(fā)生意外。 8、**后續(xù)工作**:基礎(chǔ)完成后,需及時進(jìn)行后續(xù)的電梯設(shè)備安裝及調(diào)試工作,確保設(shè)備能夠正常運轉(zhuǎn)。 總體來說,施工電梯基礎(chǔ)的施工方案涉及設(shè)計、準(zhǔn)備、施工和安全等多個方面。在實際施工中,也要依據(jù)現(xiàn)場的具體情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
共享電梯如何加裝電梯
共享電梯的加裝通常涉及幾個步驟: 1. **了解政策**:首先要了解當(dāng)?shù)仃P(guān)于加裝電梯的相關(guān)政策和規(guī)定,因為不同城市的政策可能有所不同。 2. **業(yè)主溝通**:需要征得其他業(yè)主的意見和同意,尤其是對電梯位置和影響有意見的住戶。 3. **專業(yè)評估**:請專業(yè)的設(shè)計公司或工程師進(jìn)行現(xiàn)場勘測和設(shè)計,確保加裝后的電梯符合建筑結(jié)構(gòu)和使用安全要求。 4. **預(yù)算和審批**:根據(jù)設(shè)計方案進(jìn)行費用預(yù)算,并向相關(guān)的部門申請加裝審批。 5. **施工和驗收**:在獲得批準(zhǔn)后,進(jìn)行電梯的施工安裝,完成后還要進(jìn)行驗收,確保電梯安全合規(guī)。 總的來說,建議與齊家網(wǎng)等平臺聯(lián)系,獲取專業(yè)的建議和幫助,確保加裝過程順利進(jìn)行。
老樓加裝電梯從哪里上
老樓加裝電梯的入口一般可選擇在樓道的某個位置上,常見的做法是選擇靠近樓梯間或建筑外墻的地方。具體位置需要考慮以下幾點: 1、**結(jié)構(gòu)合理性**:選址應(yīng)考慮建筑結(jié)構(gòu)的承重能力,通??拷鼧堑赖膲γ鏁容^合適。 2、**居民需求**:可以通過調(diào)查居民的意見,選擇大多數(shù)人認(rèn)為合適的位置。 3、**安全性及便利性**:確保電梯出入口的安全,避免臨近車道等可能存在安全隱患的地方。 4、**審批流程**:加裝電梯需要申請相關(guān)審批,最好咨詢當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理和相關(guān)部門,了解具體流程及規(guī)定。 總之,建議聯(lián)系專業(yè)的電梯公司,他們會提供更詳細(xì)的建議和解決方案。

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