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神秘嘉賓_7101

寧可信其有,不可信其無(wú)

在廣州購(gòu)買第2套住房，確實(shí)在首付上要稍微高一些，同第1套住房相比，貸款的比例，貸款的利率都要高出10%，包括首付比例也要高出10%。
如果你在廣州買的第1套住房是以貸款的形式，而第2套房同樣是以貸款的形式，那么第1套房的首付比例最低應(yīng)該是30%，而第2套住房的首付比例則是40%。
如果你在此之前買的第1套住房是全款，而第2套住房的首付比例可以降至30%。

2020-03-09

裝修在路上

陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)園藝布置專家

現(xiàn)在在廣州購(gòu)買第2套房只有本地戶口才可以進(jìn)行購(gòu)買，而且在購(gòu)買第2套房的時(shí)候，首付都是需要達(dá)到60%左右的，像如果大家通過(guò)公積金貸款來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)，那首付最低是可以達(dá)到50%的，具體還是要看各個(gè)銀行的規(guī)定的。
現(xiàn)在買房確實(shí)還是有一定的壓力的，像廣州有很多家庭都買不起房子，主要是房?jī)r(jià)太貴了，像一套房子正常算下來(lái)都是需要達(dá)到200萬(wàn)以上的，也就是說(shuō)如果你想購(gòu)買一套房子首付30%，那最起碼也是需要先付60萬(wàn)左右的。

2020-03-12

稷杰

廣州第2套房的首付取決于第1套房是否還清貸款，如果第1套房沒有貸款或者是貸款已經(jīng)還清，第2套房首付只需要付三成。如果沒有還清，第2套房首付要付7成。具體的相關(guān)政策，可以去房管局的官網(wǎng)上進(jìn)行查看，或者是去銀行詢問(wèn)。

買房是一件大事情，一定要慎重，對(duì)于很多細(xì)節(jié)，一定要留心注意，看房子的時(shí)候，一定要看看屋內(nèi)屋外的所有情況，看看地段，看看周邊的配套設(shè)，同時(shí)，也要看看周邊是否有建筑工地等，不然在居住的過(guò)程中，會(huì)有噪音。

2020-03-09

Sandy9233

在廣州，購(gòu)買第二套房的首付一般是房?jī)r(jià)的50%。不過(guò)，具體的政策可能會(huì)根據(jù)購(gòu)房者的個(gè)人情況以及當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)政策有所不同。建議你可以查看廣州市的最新購(gòu)房政策，或者訪問(wèn)齊家網(wǎng)獲取更詳細(xì)的信息和指導(dǎo)。

2024-08-01

No1_8045

只要一些小小的技巧,就能把你的家布置得溫馨有情調(diào)。

廣州的房?jī)r(jià)還是比較高的，所以很多用戶會(huì)選擇使用貸款進(jìn)行支付，不過(guò)樓主咨詢的第2套房子首付款是多少這個(gè)要分情況來(lái)看，如果你第1套房子使用貸款進(jìn)行支付，關(guān)鍵貸款額度已經(jīng)全部還清，那么現(xiàn)在購(gòu)買房子首付款應(yīng)該支付房租總價(jià)的50%；如果第1套房還沒有還清，那現(xiàn)在購(gòu)買第2套房首付款就不能低于房子總價(jià)的70%。
當(dāng)然首付款可以多支付一些，這樣每個(gè)月償還金額也會(huì)少一些。

2020-03-10

Lightetc

擅長(zhǎng)軟裝家紡類挑選和采購(gòu)

這是分兩種情況的。第一種是在購(gòu)買的第一套房產(chǎn)貸款還有剩下的要還，那么選擇購(gòu)買第二套的時(shí)候，需要的首付比例就要增加到70%，第二種是貸款還清或者說(shuō)是沒有利用貸款買房，那么第二套房的首付比例只有30%。購(gòu)買一套合適自己的房產(chǎn)是為了改善居住環(huán)境，但是如果在第一套房產(chǎn)貸款還沒有還清的情況下，最好不要選擇購(gòu)買第二套房產(chǎn)，會(huì)加劇自己的經(jīng)濟(jì)壓力。在廣東，想要繼續(xù)購(gòu)置第二套房產(chǎn)，是要符合一定條件的，所以必須經(jīng)過(guò)慎重考慮。

2024-06-29

秋平

現(xiàn)在國(guó)家對(duì)買房的政策是越來(lái)越嚴(yán)格了，而且還下達(dá)了新的購(gòu)房政策，很多城市都有房屋限購(gòu)的政策，在廣州也不例外，現(xiàn)在在廣州，每個(gè)家庭只能限購(gòu)兩套房子，雖然有限購(gòu)的政策，但是廣州的第二套房首付跟以前一樣一直沒變，首付都是在60%。
在廣州很多人家都是為了改善家里的生活條件，在有一套房子的情況下，也是可以購(gòu)買第二套房子的，但是有兩套房子的絕對(duì)不可以買第二套房子，所以不管有多少錢，在廣州也只能購(gòu)買兩套房子。

2024-06-30

夢(mèng)想start

其實(shí)國(guó)家已經(jīng)明確規(guī)定了二套房的首付比例，大概是60%~70%左右，所以首付的比例跟房子的總房款有關(guān)系，我們要知道現(xiàn)在廣州的房?jī)r(jià)在全國(guó)中的房?jī)r(jià)排名屬于第2位，一套房子的總價(jià)基本上已經(jīng)達(dá)到了500萬(wàn)元以上，如果按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算，購(gòu)買第2套房子，至少要準(zhǔn)備300萬(wàn)元到350萬(wàn)元左右。
當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用也不是固定的，因?yàn)閺V州這邊的樓盤還是比較多的，不同的樓盤制定的產(chǎn)品價(jià)格都是不一樣的。

2020-03-09

小芳

其實(shí)國(guó)家已經(jīng)明確規(guī)定了二套房的首付比例，大概是60%~70%左右，所以首付的比例跟房子的總房款有關(guān)系，我們要知道現(xiàn)在廣州的房?jī)r(jià)在全國(guó)中的房?jī)r(jià)排名屬于第2位，一套房子的總價(jià)基本上已經(jīng)達(dá)到了500萬(wàn)元以上，如果按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算，購(gòu)買第2套房子，至少要準(zhǔn)備300萬(wàn)元到350萬(wàn)元左右。
當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用也不是固定的，因?yàn)閺V州這邊的樓盤還是比較多的，不同的樓盤制定的產(chǎn)品價(jià)格都是不一樣的。

2020-03-09

裝修要花多少錢？
10秒測(cè)算報(bào)價(jià)

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