房價是樓面價的2.5倍,其實樓面價的倍數(shù)是不固定的,如果開發(fā)商想要賺取高利潤,那么樓面價的倍數(shù)就會越高,房價需要計算的成本還是比較高的建設(shè)成本,企業(yè)所得稅,預期利潤等等都算在內(nèi)。
近幾年國內(nèi)的房價是非常高的,不光是開發(fā)商想要賺取的利潤高,也是老百姓的經(jīng)濟水平一直在不斷的提升,導致房價在上漲,個人是推薦大家盡早買房的,未來房價持續(xù)上漲的可能性很大。
2020-04-01
房價與樓面價的關(guān)系因地區(qū)、市場供需等多種因素而異。一般來說,房價通常是樓面價的2倍到4倍之間,甚至在一些熱門城市可能會更高。這主要取決于區(qū)域發(fā)展?jié)摿?、基礎(chǔ)設(shè)施完善程度、地段等因素。如果想獲取更詳細的信息,建議查詢當?shù)胤康禺a(chǎn)市場相關(guān)數(shù)據(jù)或訪問齊家網(wǎng)進行進一步了解。
07-31 22:35
房價正常是樓面價的三倍以上,舉個例子來說明,如果說樓面價是3000元一平的情況下,那么市場上銷售的房價正常是在6000元左右一平方。
我們現(xiàn)在在購買房子的時候最好是直接了解市場價格,如果說我們?nèi)チ私鈽敲鎯r格其實也沒有多大的意義,因為有些樓面價格與市場出售價格存在的出入是比較大的,如果近期有需要購房的朋友,我們也是可以直接登錄當?shù)氐姆績r網(wǎng)站,了解一下不同樓盤的標價。
2020-04-03
現(xiàn)在買房可是一件大事情,所以要在很多的細節(jié)方面都要注意。尤其是一些專有名詞,一定要弄清它的含義。
例如:樓面價和房價到底有什么區(qū)別,樓面價指的是一棟樓的建筑成本,房價就是指最后銷售的價格,它們之間會存在一定的差額,這個差額指的就是開發(fā)商所爭取的利益。
如果開發(fā)商想要賺取高利潤,那么樓面價的倍數(shù)就會越來越高,現(xiàn)在市面上,房價一般是樓面價的三倍左右。
2020-04-03
一般應(yīng)該是三倍,不過這個也不固定,畢竟每一個開發(fā)商的規(guī)定都不一樣,所以我建議你最好去售樓中心咨詢一下,工作人員給出的答案才是最準確的。
如果這個樓盤的樓面價是15,000元,它的售價應(yīng)該是在45,000元左右,要是樓盤的地理位置很好,處于繁華的市中心,那么它的價格肯定會更高,有可能會達到50,000元每平米。
在買房的時候,你只要記住一點,地理位置越好的樓盤,它的房價就越高。
2020-04-02
房價一般是樓面價的2.5倍到3倍,當然這個也只是大概的范圍,具體的房價還是要根據(jù)開發(fā)商來進行確定,開發(fā)商會根據(jù)建房的成本和相應(yīng)的銀行貸款利息來進行計算。
房價也要結(jié)合當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展來進行確定,房價肯定是不能超過當?shù)氐幕痉績r的,如果房價過貴,那肯定購買的人還是非常少的,另外就是制定的房價肯定是要合理的,一般大品牌出售的房子價格會比普通的房子價格稍微貴一點。
2020-04-02