這個(gè)模式并不是固定的，一般都是在辦理離婚之后再去辦理房屋過戶手續(xù)，當(dāng)然這個(gè)辦理流程還是取決于夫妻雙方的意見，協(xié)商好了之后，再去辦理相關(guān)流程才是最重要的，個(gè)人建議先辦理離婚，然后再過戶。

在離婚的時(shí)候，可以在離婚協(xié)議書上寫上相關(guān)條款，便于維護(hù)自己的利益，若是這套房子屬于你們兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)那肯定是需要進(jìn)行合理的分配，在不賣房的情況，可以一個(gè)人拿房，一個(gè)人拿錢。

先辦離婚還是先辦過戶是根據(jù)你們雙方協(xié)商出來的結(jié)果為準(zhǔn)，現(xiàn)在大多數(shù)人都是先辦理離婚，然后再去辦理房屋過戶手續(xù)，但是你們雙方可以先協(xié)調(diào)統(tǒng)一意見，辦理的流程都是取決于夫妻雙方的意見，如果雙方意見不合，辦理過程中就會(huì)出現(xiàn)意見不統(tǒng)一的情況。

現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)在辦理離婚手續(xù)時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛，所以可以請(qǐng)比較可靠的律師來進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的劃分，最后再去辦理房屋過戶手續(xù)比較穩(wěn)妥。

先辦離婚還是先辦過戶并沒有固定的順序，可以兩個(gè)人協(xié)商之后再?zèng)Q定先辦哪個(gè)，當(dāng)相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)時(shí)，再去辦理相關(guān)的手續(xù)也更加方便，免去沒有必要的爭議。

但相對(duì)而言保險(xiǎn)起見還是建議先辦理離婚，然后再辦過戶。因?yàn)樵谵k理離婚的時(shí)候，可以在離婚協(xié)議書上寫上相關(guān)的條款維護(hù)彼此的利益，雙方協(xié)商后進(jìn)行合理的分配。當(dāng)然只是建議先辦離婚會(huì)比較好，但具體的順序還是根據(jù)雙方協(xié)商之后再定。