房改房其實(shí)就是指國(guó)家針對(duì)在職員工建造的一種優(yōu)惠政策房屋，在職員工在購(gòu)買(mǎi)房改房的時(shí)候，可以按照原先的成本價(jià)來(lái)購(gòu)買(mǎi)，如果是按照成本價(jià)來(lái)購(gòu)買(mǎi)的房子，那么房屋的產(chǎn)權(quán)將歸員工個(gè)人所有。也可以按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)來(lái)購(gòu)買(mǎi)，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)，那員工只能擁有部分的產(chǎn)權(quán)，不過(guò)居住5年以后，房屋的產(chǎn)權(quán)將全部歸員工個(gè)人所有。

另外現(xiàn)在員工在購(gòu)買(mǎi)房改房的時(shí)候，也需要注意很多地方，就比如說(shuō)房改房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，如果說(shuō)我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)房改房的產(chǎn)權(quán)是屬于小產(chǎn)權(quán)的情況下，就盡量避開(kāi)不要去選擇購(gòu)買(mǎi)，即便房屋價(jià)格再便宜，也是不劃算的。

房改房的意思就是單位的福利房，是公司分配給表現(xiàn)比較好的員工的，這種房子的所有權(quán)歸集體所有，不屬于個(gè)人，如果有員工想要購(gòu)買(mǎi)這種類(lèi)型的房子，需要支付的費(fèi)用，并不是特別貴，如果有公司能夠分配到福利房，說(shuō)明這個(gè)公司的福利待遇還是相當(dāng)不錯(cuò)的。

員工在購(gòu)買(mǎi)房改房的時(shí)候，需要注意的有很多，比如產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)是小產(chǎn)權(quán)的房子，盡量不要去購(gòu)買(mǎi)，否則就是不劃算的。

房改房其實(shí)就是一種優(yōu)惠性質(zhì)的房子，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是單位分配的房子。現(xiàn)在有很多單位都會(huì)給員工分配相應(yīng)的房子，若是員工想購(gòu)買(mǎi)這些房子，也是需要支付相應(yīng)的費(fèi)用，只不過(guò)房子的費(fèi)用跟市場(chǎng)相比會(huì)便宜很多。

房改房是有銷(xiāo)售對(duì)象的限制的，只有單位的員工才可以享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。房改房存在著優(yōu)惠價(jià)跟標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，想要上市也是需要先繳納相應(yīng)的款項(xiàng)，變更為成本房才可以上市交易。