房改房就是說把公有住房規(guī)定購(gòu)買平方米數(shù)，以成本價(jià)賣給自己職工的一種房屋所有權(quán)歸屬形式。比如一個(gè)建筑公司，它本身有很多地，然后為了改善員工福利就在自己的地上建了一些符合標(biāo)準(zhǔn)的住宅房屋，這些房屋不對(duì)外出售，只是低價(jià)賣給自己的員工，旨在讓員工享受到比其他公司多的福利。以前很多國(guó)企都有這樣的公房。給出的房屋面積和套數(shù)要看職工在單位的職稱，工作年限和家庭人數(shù)等因素，并且這種單位住房按規(guī)定是要居住一定年限才可以賣的。

房改房是它是國(guó)家的一種政策，以前的單位分配的，現(xiàn)在國(guó)家不分配了，變成了市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)，這樣的一個(gè)轉(zhuǎn)變。在職的員工的工資中沒有包括住房消費(fèi)資金，所以國(guó)家這個(gè)的一種補(bǔ)償，它的價(jià)格不是按照市面上房子的應(yīng)該有的價(jià)格來計(jì)算的，只要是按照成本來計(jì)算的，然后房子在五年之后房子屬于個(gè)人所有。其實(shí)這個(gè)國(guó)家的補(bǔ)貼，具體的你可以問下相關(guān)政府。

房改房也叫已購(gòu)公房，其實(shí)就是城鎮(zhèn)居民在不違背政府部門所制定的住房政策的情況下，以原定的價(jià)格或者標(biāo)準(zhǔn)買入的國(guó)家公有住房。是國(guó)家給沒有享受到住房?jī)?yōu)撫資金的職工居民的變相補(bǔ)償行為，也就是把住房制度變成住房商品化的一種方式，主要是取決于政府對(duì)社會(huì)保障性住房提供量的考量決定，所以并不會(huì)受到市場(chǎng)價(jià)格的影響，它的享受群體只能是部分達(dá)到被分配標(biāo)準(zhǔn)的職工人群。

房改房就是已購(gòu)公房，是城鎮(zhèn)的職工根據(jù)國(guó)家規(guī)定按照成本價(jià)或者表真假購(gòu)買的已建公有住房。房改房快要買，但是要慎重，如果要買的話首先要知道房子的產(chǎn)權(quán)是否可靠，登記的房屋面積和使用期限，不能買一個(gè)快要到期的房子，過戶手續(xù)要謹(jǐn)慎辦理。而且房改房比一般的二手房買賣多了一道手續(xù)，要戶主雙方都帶上材料去經(jīng)過鑒定拿到審批才能進(jìn)行買賣，這點(diǎn)要記好了。

房改房其實(shí)就跟公租房的概念是差不多的，房改房的意思就是國(guó)家新建房子，然后租戶每個(gè)月提供租金，然后住滿五年之后，就會(huì)屬于租戶了，其實(shí)我覺得還是挺劃算的，反正比那些商品房肯定要便宜的多。你要是想了解這個(gè)類型的房子，估計(jì)還要去政府，畢竟這個(gè)房子本身就是屬于政府的，到時(shí)候再問一下具體的申請(qǐng)流程，省的到時(shí)候還要再跑一趟。