目前在石家莊購買一套二手房,需要支付的首付金額最低就是30%,而且這個首付的利率必須是你選擇購買的第1套房子,那如果你想要在石家莊購置第2套二手房,那首付基本要達到40%~60%左右。
在你選擇購買二手房使用首付的時候,你也可以先查看一下個人的貸款方式,像現(xiàn)在很多人購買二手房,都可以通過公積金貸款來進行申請公積金,申請的首付最低是可以達到20%,而通過商業(yè)貸款來進行申請,那首付金額則需要30%。相對來說還是公積金比較劃算一點。
其實要說石家莊地區(qū)的二手房首付款,這個跟房子的套數(shù)是有一定關(guān)系的,如果你買的這個房子,它是你個人名下的第1套房產(chǎn),不用管它是不是二手房,只要是第1套住房,那這個房子的首付比例最少就是30%,關(guān)于你是否要繳納50%或者60%,乃至更高的比例,這個都是無上限的。
而你要買的這個房子,假如是自己名下的第2套房產(chǎn),那情況就不一樣了,這個首付比例不能按照30%來計算,最少都是要提升10%,也就是40%的比例。
在石家莊沒有任何房產(chǎn),在購買二手房時,需要支付30%的首付。也就是說購買一套200萬的房子,需要支付60萬的首付。如果是在石家莊購買第2套二手房,那支付的首付達到40%~50%。
目前大部分人購買二手房都是可以進行貸款,可以申請公積金進行貸款。目前石家莊的二手房的比較火熱的,成交量也比較大,很多在石家莊上班的外地年輕人都會購買二手房在這邊定居。購買二手房的手續(xù)比較多,一定要有耐心,思路清晰。
首付的多少要看購房時具體的情況,一般來說,如果是購買的第一套二手房,那么首付最低是房價的30%,但如果是購置的第二套二手房,那么首付就會增加,要達到40%~50%,要準備好充足的資金。
除此之外,首付的價格還要看個人的貸款方式,如果說是通過公積金貸款來申請的公積金貸款,那么可以申請到首付的最低價格,也就是20%,所以說具體的首付價值還要根據(jù)具體的情況來看。
滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構(gòu)代碼證:66439109—1
中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會信用評價中心網(wǎng)信認證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報電話:400-660-7700
齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005-2025 commonsenseed.com All rights reserved