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中介公司在賣房的時候會采取各種各樣斂財?shù)氖侄危云渲写嬖谪埬佉彩呛苷５?。我是覺得他們產(chǎn)生貓膩的地方，是體現(xiàn)在以下的三個方面。
第1個方面是中介公司在銷售房子的時候，會修改原房的一些宣傳信息和樓盤建設(shè)情況，故意夸大房子的優(yōu)點。
第2個方面是中介公司在銷售該房的時候會在原基礎(chǔ)上增加大量的費用，然后給顧客以打折的形式出售，其中存在的利潤依然非常豐厚。
第3個方面是以托的形式去給顧客打迷魂陣。比如在顧客看這個房子的時候，突然有個人來說這個房子有多好有多棒等等。

2020-04-29

hardywang

廚房裝修選材時一定要下一番“狠”功夫，不能圖省錢。

中介賣一手房也存在著一定的貓膩。一般情況下，在銷售房子的時候，中介公司很有可能會篡改樓盤的建設(shè)情況，同時會故意地夸大房子的優(yōu)點，讓購買者相信這個樓盤是非常值得購買的一個樓盤，從而欺騙購買者。
另外，中介公司很有可能在銷售房子的時候大大的增加房子的價格，同時還會給購買者足夠大的優(yōu)惠額度，讓購買者以為購買這個房子是非常劃算的。所以中介賣一手房存在的貓膩還是比較多的，在選擇中介公司的時候，盡量是擦亮眼睛。

2020-05-07

#NAME?

在買一手房時，有時中介可能存在一定的貓膩，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1、信息不透明：中介可能會隱瞞一些樓盤的真實情況，比如入住率、周邊配套、開發(fā)商信譽等信息，讓買家做出錯誤選擇。

2、價格虛高：有些中介會為了賺取更高的傭金，把房價抬高，導(dǎo)致買家買貴了。

3、額外收費：中介可能會通過額外的服務(wù)費用或手續(xù)費等方式來增加收入，購房者在簽合同前需要仔細審查各項費用。

4、捆綁銷售：中介或開發(fā)商可能會將一些不必要的服務(wù)捆綁在一起，讓買家在不經(jīng)意間支付額外費用。

建議在購房前，多方查證房源信息，盡量直接與開發(fā)商聯(lián)系，或者通過正規(guī)渠道了解市場行情，降低被中介貓膩的風(fēng)險。

2024-07-30

偉杰

中介賣一手房確實是存在一些貓膩的，首先中介賣的一手房有可能是開發(fā)商證件不齊全的房子，這種房子還是存在一定的風(fēng)險性的，像有的開發(fā)商并沒有拿到預(yù)售許可證，而通過中介出售房子還能享受相應(yīng)的優(yōu)惠價格，大家在購房的時候也是要多加注意一些的，證件不齊全出售房子還是不合法的。
其次就是支付了首付款之后萬一銀行貸款辦不下來，那中介公司是不會承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的，到時候處理起來也是比較麻煩的。

2020-05-19

sally初晴

擅長衣柜、窗簾和供暖類

現(xiàn)在中介公司手里也有一些一手房正在出售，在出售的過程當(dāng)中肯定會存在一些貓膩，因為中介跟國內(nèi)很多房地產(chǎn)開發(fā)商都有合作，所以他們獲得的價格比較低，他們會提高價格然后再打折，這樣不僅能夠獲得對方的信任，而且成交量也會更高一些。
現(xiàn)在不少人都會在中介手里面購買房子，在購買房子之前最好能跟中介的工作人員溝通好相關(guān)的費用，避免中介公司出現(xiàn)坐地起價的情況。

2020-05-19

hubobobo

擅長陽臺窗、移門衣柜等非標定制品

中介在出售一手房的時候多多少少都是會有一些貓膩的，其實現(xiàn)在很少有人做生意的時候不留有一些貓膩，畢竟俗話說無奸不商，有部分中介會選擇將一手房源的價格故意抬高，然后再選擇出售一手房的時候給予客戶一定的折扣，這樣客戶對于中介的信任度和好感度都是會有所提升的。
我們現(xiàn)在在選擇房屋中介公司的時候，也一定要認準知名度比較高的平臺，這樣不僅能確保我們的自身利益不受到損失，而且也能保證到我們購買的房源是真實的。

2020-05-20

王者歸來

漂亮的房子總是在別人家,自己家里怎么搭配擺設(shè)才有范呢?

中介在賣一手房的時候也會有很多的貓膩，很多銷售人員會將房價抬高，然后你打折的方式賣給客戶來吸引客戶的關(guān)注。也會找托來看房，讓客戶感覺房源緊張，快速下單。
但是大家在購房時一定要注意產(chǎn)權(quán)問題，小產(chǎn)權(quán)的房子不要購買，最好讓開發(fā)商出示5證，因為只有五證齊全的房子才能辦理房產(chǎn)證，還有就是一定要注重房屋質(zhì)量，如果房屋質(zhì)量不好，安全隱患還是非常大的。

2020-05-14

麗莎麗莎小麗莎

中介公司在賣房的時候會采取各種各樣斂財?shù)氖侄?，所以其中存在貓膩也是很正常的。我是覺得他們產(chǎn)生貓膩的地方，是體現(xiàn)在以下的三個方面。第一個方面是中介公司在銷售房子的時候，會修改原房的一些宣傳信息和樓盤建設(shè)情況，故意夸大房子的優(yōu)點。

第二個方面是中介公司在銷售該房的時候會在原基礎(chǔ)上增加大量的費用，然后給顧客以打折的形式出售，其中存在的利潤依然非常豐厚。

第三個方面是以托的形式去給顧客打迷魂陣。比如在顧客看這個房子的時候，突然有個人來說這個房子有多好有多棒等等。

2024-06-28

凌凱

貸款辦不下來的違約責(zé)任。在購房合同中常常明確，貸款辦不下來情況下雙方的責(zé)任，現(xiàn)在貸款辦不下來的原因比較復(fù)雜，有時候是購房者的原因，也有時候是房地產(chǎn)開發(fā)商的原因。
也有時候是銀行方面的中介公司代理的一手房能在市面出售，說明了開發(fā)商的證件齊全，可以預(yù)售或現(xiàn)售。如果有糾紛中介公司也不會進行代理，要負法律責(zé)任的。所以說中介賣一手房有貓膩。

2024-06-27

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