首套房首付20%可以嗎
如果購(gòu)買120平米以下的房子，首套房貸款的首付是可以給20%的，但是每個(gè)銀行的政策是不同的，部分銀行的管理還是比較嚴(yán)格的，首套房最低需要支付30%的首付才行。
建議大家多走幾家銀行了解情況，選擇合適自己的銀行辦理貸款。了解到買房貸款不是隨隨便便就能辦理成功的銀行，非常注重貸款申請(qǐng)人的征信問(wèn)題。如果你的征信不好，銀行肯定會(huì)拒絕你的申請(qǐng)。
2020-06-05

這就得看看你要在哪一個(gè)地方買房了，如果是在一些大城市買房，根據(jù)2020年最新的一個(gè)房貸政策來(lái)講，20%的首付款是可以成立的，例如你在上海買房就是一個(gè)非常典型的例子。

那么在上海買房呢，就跟咱們國(guó)內(nèi)其他的城市有所不同了，根據(jù)最新的政策來(lái)看，首套住房首付的比例確實(shí)可以降到20%，但你得確保這個(gè)房子的面積小于90平米才行。如果你要買第2套住房，可就不是這么低了，最少都是50%起步。

2020-06-10
首套房首付20%是可以的，這也是目前大部分銀行的普遍政策。尤其是在一些地方，政府為了支持購(gòu)房者，有時(shí)甚至?xí)雠_(tái)相應(yīng)的優(yōu)惠政策，允許首付比例降低到20%。在申請(qǐng)貸款時(shí)，你可以關(guān)注一下具體的銀行要求，了解是否符合相關(guān)條件。此外，不同地區(qū)可能對(duì)首付比例有不同的規(guī)定，因此建議你在購(gòu)房前咨詢當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策或直接聯(lián)系銀行進(jìn)行確認(rèn)。
2024-08-01
還需要根據(jù)你房子的實(shí)際情況來(lái)考慮，如果你房子的面積在90平米以下，那么首套房的首付金額可以保持在20%左右，也就是說(shuō)如果你購(gòu)買一套100萬(wàn)的房子，需要支付的首付金額是20萬(wàn)元，剩余的80萬(wàn)元可以通過(guò)貸款的方式來(lái)支付。
另外在辦理貸款的時(shí)候可以多走動(dòng)幾家銀行，因?yàn)殂y行的貸款利率是不一樣的，你可以選擇一家適合的銀行辦理貸款，而且現(xiàn)在辦理貸款的要求也是比較嚴(yán)格的。
2020-06-10
首套房首付20%是不可以的，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)內(nèi)對(duì)于買房首付的也是有相關(guān)政策的，首套房首付款最低比例是30%，也就是說(shuō)在拿不出這30%首付款的時(shí)候，也就是不具備購(gòu)買房子的資格。
另外現(xiàn)在銀行對(duì)于辦理首付也是有一定要求的，如果說(shuō)你不符合辦理貸款的條件，那么銀行也是不會(huì)放款給你的，假如說(shuō)在遇到首付資金周轉(zhuǎn)不開的情況下，我們也是可以先向周邊的親戚朋友借一點(diǎn)，之后再去將這些錢還給他們就可以解決此問(wèn)題了。
2020-06-10
這個(gè)需要先提前了解一下當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，一般大家購(gòu)買90平米以下的房子，通過(guò)公積金貸款來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)，那一般也可以選擇20%的首付，而如果房子的面積是在90平米以上，那基本上大家在申請(qǐng)貸款的時(shí)候都是需要選擇30%的首付，這個(gè)也是最低的首付。
有的城市政策相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)寬松一些，大家可以提前了解清楚，不過(guò)現(xiàn)在買房還是非?？简?yàn)個(gè)人的購(gòu)買能力的，所以也要結(jié)合實(shí)際的需求來(lái)進(jìn)行購(gòu)買，選擇性價(jià)比高的房子。
2020-06-10
應(yīng)該是可以的，只要你購(gòu)買的房子面積不超過(guò)120平米，那你就可以只支付20%的首付，這樣就可以在很大程度上減少你的經(jīng)濟(jì)壓力了。
在此之前，你可以先去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢一下，因?yàn)槊恳粋€(gè)銀行的規(guī)定都不一樣，所以你也要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行考慮。有些銀行的規(guī)定就比較嚴(yán)格，首付的比例至少是30%。
在你辦理貸款的時(shí)候，一定要記得把自己的個(gè)人資料準(zhǔn)備齊全了，工作人員后期需要進(jìn)行嚴(yán)格的審核。
2020-06-08
相關(guān)問(wèn)題
買房首付30還是50劃算
在選擇買房時(shí)，首付比例對(duì)貸款成本和風(fēng)險(xiǎn)有很大影響。 首先，首付30%的情況，雖然能夠以更小的資金開始，但由于貸款金額較大，每月還款壓力較重，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看總利息支出也相對(duì)較高。主要適合現(xiàn)金流較寬?；蛘呦Ｍ杆偃胧址慨a(chǎn)的人。 其次，首付50%的情況，雖然前期需要更大一筆資金，但貸款金額相對(duì)較少，每月還款壓力會(huì)顯著減輕，長(zhǎng)期來(lái)看總利息支出會(huì)更低，也有助于你在經(jīng)濟(jì)波動(dòng)時(shí)期更好地應(yīng)對(duì)還款壓力。 最后，選擇哪種方式還要考慮個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況、未來(lái)收入預(yù)期以及購(gòu)房目的。如果你計(jì)劃長(zhǎng)期居住并且希望減輕未來(lái)的還款負(fù)擔(dān)，首付50%無(wú)疑更劃算。如果目前資金緊張，但希望盡快購(gòu)房，首付30%也有其合理性。建議你綜合考慮自身情況做出選擇。
買房首付30還是50劃算
買房首付的多少有多個(gè)因素需要考慮，具體適合哪個(gè)額度取決于你的個(gè)人財(cái)務(wù)狀況和購(gòu)房計(jì)劃。 1. 首付30%: - 經(jīng)濟(jì)壓力較小，能留出更多資金用于其他投資或消費(fèi)。 - 如果你預(yù)計(jì)將來(lái)能有更高的收入，分期償還的負(fù)擔(dān)會(huì)相對(duì)輕松。 2. 首付50%: - 房貸額度少，月供相對(duì)較低，整體利息支出也會(huì)減少。 - 提前還款的靈活性更大，能減輕長(zhǎng)期的負(fù)擔(dān)。 總體來(lái)說(shuō)，選擇30%還是50%要綜合考慮你的現(xiàn)金流、收入預(yù)期以及未來(lái)的投資計(jì)劃。建議在做決定前，可以咨詢專業(yè)的理財(cái)顧問(wèn)，評(píng)估最適合你的方案。
一百萬(wàn)的房子首付30每月還多少
假設(shè)房屋總價(jià)為一百萬(wàn)，首付30%即30萬(wàn)，貸款金額為70萬(wàn)。如果貸款期限為30年，按當(dāng)前的商業(yè)貸款利率4.9%計(jì)算，等額本息還款的話，每月還款金額大約為3730元左右。具體金額還會(huì)依據(jù)實(shí)際利率和貸款期限的不同而有所變化。建議使用貸款計(jì)算器進(jìn)行精確計(jì)算，也可以咨詢銀行了解具體的利率和還款方式。
2017年在杭州買剛需房，首付在30-45萬(wàn)，可接受小戶型，求推薦？
在2017年杭州，首付30-45萬(wàn)的剛需房選擇主要集中在一些新開發(fā)的區(qū)域或者二手房市場(chǎng)。建議關(guān)注以下幾個(gè)方面： 1. **區(qū)域選擇**：可以關(guān)注余杭、蕭山等地，這些區(qū)域的房?jī)r(jià)相對(duì)較低，適合小戶型剛需。特別是隨著地鐵的建設(shè)，未來(lái)發(fā)展?jié)摿Υ蟆?2. **房源類型**：小戶型如一室一廳或者二室一廳的房子是不錯(cuò)的選擇，可以選擇新樓盤或是性價(jià)比較高的二手房。 3. **網(wǎng)簽及貸款政策**：在購(gòu)房前要了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策以及各大銀行的貸款利率，確?？梢皂樌@得貸款。 4. **看房時(shí)機(jī)**：建議多安排幾個(gè)看房時(shí)間，這樣可以對(duì)比不同項(xiàng)目的性價(jià)比，從而做出更優(yōu)的選擇。 總的來(lái)說(shuō)，關(guān)注價(jià)格合理的小戶型房源，結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕煌ㄅc配套設(shè)施，您的購(gòu)房體驗(yàn)會(huì)更好。
什么是第二套房，購(gòu)買第二套房首付多少？
第二套房是指?jìng)€(gè)人在名下已經(jīng)擁有一套住房后，再次購(gòu)買的房產(chǎn)。對(duì)于第二套房的首付比例，各地政策可能有所不同，通常情況下，第二套房的首付比例一般在30%至60%之間。具體首付比例還與購(gòu)房者的貸款情況、信用記錄及當(dāng)?shù)氐姆抠J政策有關(guān)。建議你在購(gòu)房前詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)和銀行機(jī)構(gòu)，了解最新的政策信息。
一套房還清二套房首付
在購(gòu)置二套房時(shí)，通常需要支付較高的首付，具體比例因地區(qū)政策而異。如果你已經(jīng)還清了一套房貸款，那么你的信用記錄會(huì)更好，這對(duì)申請(qǐng)貸款是有利的。但建議先了解一下當(dāng)?shù)氐姆抠J政策，尤其是首付比例和貸款利率，這樣才能做好預(yù)算。此外，可以通過(guò)齊家網(wǎng)獲取更多關(guān)于購(gòu)房及貸款的信息，也能夠幫助你更好地規(guī)劃資金安排。
第一套房全款第二套房首付多少
在中國(guó)，購(gòu)買第二套房的首付比例通常根據(jù)不同城市的政策有所不同。 1、一般情況下，二套房的首付比例為60%或70%。 2、部分城市可能會(huì)因某些政策調(diào)整而有不同的首付標(biāo)準(zhǔn)，例如一些限購(gòu)城市可能會(huì)要求更高的首付比例。 3、對(duì)于具體的情況，建議你參考當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策，或咨詢當(dāng)?shù)氐你y行和房地產(chǎn)中介。 總體來(lái)說(shuō)，根據(jù)目前市場(chǎng)情況，二套房的首付在60%至70%之間比較常見。
第一套房全款第二套房首付多少
購(gòu)買第二套房的首付比例通常依據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?，很多城市要求第二套房的首付?0%左右，但有些地區(qū)可能要求更高。在選擇購(gòu)房時(shí)，要注意查看相關(guān)的購(gòu)房政策和貸款條件。同時(shí)，建議你咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介或者銀行以獲取最新信息和政策解讀。

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