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擅長歐式裝修設(shè)計和家居采購
第2套房子的首付比例可能是40%,也有可能是50%,甚至達(dá)到60%,因為每一個城市的第2套房首付比例要求不同嘛。
比如按照大多城市二套房的首付標(biāo)準(zhǔn)來看,基本上可以確定都是在40%左右。但是如果在一些大城市那就不同了,比如在北京地區(qū)或者上海地區(qū)購房在第1套房的貸款基礎(chǔ)上,第2套房的首付比例絕對是50%或者60%。
如果在購買第1套房的時候,采用的是全款的形式或者貸款已經(jīng)還完,那么第2套房依然可以享受30%的首付比例。
2020-06-16
二套房的首付比例通常是在40%到70%之間,具體依據(jù)各地政策和銀行要求而定。一般而言,如果購房者在購買首套房時使用了貸款,二套房的首付比例會相對較高。此外,不同城市也會有不同的限購政策,因此建議你查詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策或與相關(guān)銀行進(jìn)行咨詢,以確定準(zhǔn)確的首付金額。
2024-07-31
樓主咨詢的二套房首付款是多少,這個就不固定了,因為跟樓主所在城市有直接關(guān)系,有些城市有些城市有限購政策,如果樓主符合購買第2套房子的條件下,支付的首付款相對來說也是挺高的。
比如一線城市北京,當(dāng)?shù)匾?guī)定購買第2套房子支付的首付款要達(dá)到70%,如果購買的房子總價是300萬元,那么需要支付的首付款就是215萬元,這就要求樓主家里資金條件比較優(yōu)越了。
2020-07-02
夏末秋初
北歐風(fēng)裝飾物品采購小達(dá)人
正常來說二套房的首付都是要達(dá)到40%的,不過也要看所在的城市的,像現(xiàn)在基本上一線城市二套房的首付是需要達(dá)到50%的,有的房子面積比較大,正常也是要達(dá)到60%的。其實現(xiàn)在在一線城市買房會有一定的壓力,所以大家在購房之前還是要了解清楚當(dāng)?shù)氐恼撸瑯拥囊惨紤]個人的購買能力。
買房的首付還是要看實際情況的,當(dāng)然現(xiàn)在在大城市購置二套房也是需要符合相應(yīng)的購買條件的。
2020-06-18
二套房的首付比例是會比首套房的首付比例上調(diào)10%~20%左右,目前國內(nèi)的首套房首付是房屋存款的30%,而二套房的首付正常是要達(dá)到房屋總款的50%~60%左右的。
現(xiàn)在國內(nèi)的房價普遍都是比較高的,對于經(jīng)濟(jì)能力比較一般的朋友來說,想要全款買房肯定是不太可能的,而如果說我們個人名下已經(jīng)有了一套房產(chǎn),想要購買第2套房子的時候,即便是選擇貸款買房的方式,也是需要承擔(dān)比較大的經(jīng)濟(jì)壓力的。
2020-06-19
第1種情況50%,第2種情況70%,每一個城市的規(guī)定都不一樣,你要以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。眾所周知,國內(nèi)的絕大部分城市都已經(jīng)實施了限購政策,只有本地人才可以購買二套房。
在你買房之前,可以先去了解一下,看看自己是否具備買房的資格。在購買二套房的時候,你肯定需要承受很大的經(jīng)濟(jì)壓力,就以上海為例,你需要支付70%的首付。
后期在申請貸款的時候,銀行給出的利率也比較高。
2020-06-18