關(guān)于宅基地的分配情況,兩兄弟的分配方法最合理的做法就是其中一個(gè)人退出。
因?yàn)檎匾话愣际怯稍瓚?hù)主來(lái)支配的,而原戶(hù)主如果當(dāng)前已經(jīng)離世,剩下的是兩兄弟想要來(lái)分這個(gè)宅基地。嚴(yán)格的說(shuō)應(yīng)該是宅基地一分為二,兩兄弟一人占有50%,實(shí)際上宅基地是沒(méi)有辦法去分的。所以最好就是兩兄弟當(dāng)中有一個(gè)人占為己有,然后分一部分錢(qián)給另一方。(前提是兩兄弟是處于分家的狀態(tài)下,共同擁有一塊宅基地才可以平分。)
通常情況下,我們的父母只擁有宅基地的使用權(quán),所有權(quán)是歸國(guó)家的,在父母去世之后宅基地會(huì)被國(guó)家回收,但是上面的房屋所有權(quán)屬于我們的父母,在父母去世之后,上面的房屋如果被拆除,那么補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)以父母遺產(chǎn)的方式被兄弟倆繼承。
兄弟繼承遺產(chǎn)的比例應(yīng)當(dāng)按照父母遺囑上面的規(guī)定來(lái)進(jìn)行繼承,如果父母沒(méi)有規(guī)定,我們應(yīng)當(dāng)在兄弟倆進(jìn)行合理協(xié)商之后進(jìn)行分配,只要保證互惠互利,兄弟倆誰(shuí)都不吃虧就行了。
宅基地如何分配一般是由兩兄弟商量決定的,比如分的時(shí)候兩個(gè)人可以商量一個(gè)人獲得宅基地,另一個(gè)人獲得一定的賠償金,大多數(shù)人都是采取這種方式,至于賠付的金額,這個(gè)可以由兩個(gè)人來(lái)協(xié)商。
當(dāng)然你也可以進(jìn)行分戶(hù)之后再分得一塊宅基地,但是一定要滿(mǎn)足分宅基地的條件,第1個(gè)條件是要滿(mǎn)足18周歲,第2個(gè)條件是要已婚,如果你滿(mǎn)足上述兩個(gè)條件,你就可以向村委會(huì)申請(qǐng)?jiān)俜忠粔K宅基地,如果不明白其中的流程,也可以咨詢(xún)村委會(huì)的工作人員。
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