承包小區(qū)物業(yè)需要什么資質(zhì)
現(xiàn)在承包小區(qū)是要看物業(yè)的資質(zhì)的，這個(gè)資質(zhì)會(huì)直接影響承包小區(qū)的面積，一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司是可以承包各種類型的小區(qū)物業(yè)的管理項(xiàng)目，而二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司可以承包30平米以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)平米以下的非住宅項(xiàng)目，三級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司可以承包20平米以下的住宅項(xiàng)目和5平米以下的非住宅項(xiàng)目。
現(xiàn)在物業(yè)公司確實(shí)是非常多的，而且現(xiàn)在在各個(gè)城市也是有開(kāi)發(fā)相應(yīng)的樓盤項(xiàng)目，而一個(gè)樓盤項(xiàng)目肯定會(huì)配備一個(gè)物業(yè)公司的。
2020-07-15

通常情況下，我們的物業(yè)都是有等級(jí)劃分的。

一級(jí)的要求最高，一級(jí)物業(yè)，什么管理項(xiàng)目都可以承接。

二級(jí)的要求比較適中，二級(jí)物業(yè)可以承接的住宅面積是30萬(wàn)平，非住宅面積是8萬(wàn)平。

三級(jí)的要求最低，三級(jí)物業(yè)二級(jí)物業(yè)可以承接的住宅面積是20萬(wàn)平，非住宅面積是5萬(wàn)平。

不同地區(qū)的要求也是不一樣的，具體我們可以去當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢，通常情況下他們都是會(huì)給出比較權(quán)威和專業(yè)的建議給我們參考的。

2020-07-15
一般情況下，物業(yè)管理資質(zhì)分為三級(jí)，分別是一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。三期的要求肯定是最低的，物業(yè)管理規(guī)模也比較小，等級(jí)越高，可以管理的建筑規(guī)模就越大。
如果是一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司，那它就可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目，如果是二級(jí)資質(zhì)物業(yè)公司，就只能承接30萬(wàn)平方以下的住宅項(xiàng)目，以及8萬(wàn)平方以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理。
三級(jí)資質(zhì)物業(yè)公司的管理標(biāo)準(zhǔn)最低，只能承接20萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目，以及5萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目物業(yè)管理。
2020-07-15
承包小區(qū)物業(yè)管理需要滿足以下資質(zhì)要求：

1. **企業(yè)注冊(cè)**：必須在工商行政管理部門注冊(cè)成立，具備法人資格。

2. **物業(yè)管理資質(zhì)**：需要根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，持有國(guó)家或地方政府發(fā)放的物業(yè)管理資質(zhì)證書，通常分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

3. **專業(yè)人員**：需要有專業(yè)的物業(yè)管理人員，包括物業(yè)經(jīng)理和相關(guān)技術(shù)人員，通常需要提供專業(yè)資格證書。

4. **財(cái)務(wù)能力**：業(yè)務(wù)需要具備一定的財(cái)務(wù)能力，能夠保證日常運(yùn)營(yíng)和突發(fā)情況的處理。

5. **業(yè)績(jī)證明**：部分地區(qū)可能要求提供過(guò)往物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)或業(yè)績(jī)證明。

6. **保險(xiǎn)要求**：有些地方可能要求申請(qǐng)單位購(gòu)買物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)，以保障業(yè)主的合法權(quán)益。

建議在具體操作前，咨詢當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理協(xié)會(huì)或政府相關(guān)部門，獲取最新的政策和要求。
07-26 12:12
物業(yè)公司需要管理小區(qū)里面的各個(gè)方面的，而且每年都是需要交納物業(yè)費(fèi)，而這個(gè)物業(yè)費(fèi)當(dāng)中一部分就是歸物業(yè)公司的，而物業(yè)公司都是需要定期清理小區(qū)里面的垃圾，而且也要維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生，而這個(gè)物業(yè)費(fèi)當(dāng)中一部分也是包括酬勞，另外物業(yè)公司定期都是需要維護(hù)和管理小區(qū)里面的一些公共設(shè)備。
雖然說(shuō)現(xiàn)在每一個(gè)樓盤都會(huì)由一個(gè)物業(yè)公司進(jìn)行承包，但是這個(gè)費(fèi)用并不是由開(kāi)發(fā)商直接給錢，而這個(gè)費(fèi)用一般都是由業(yè)主支付的。
06-30 01:32
物業(yè)公司需要管理小區(qū)里面的各個(gè)方面的，而且每年都是需要交納物業(yè)費(fèi)，而這個(gè)物業(yè)費(fèi)當(dāng)中一部分就是歸物業(yè)公司的，而物業(yè)公司都是需要定期清理小區(qū)里面的垃圾，而且也要維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生，而這個(gè)物業(yè)費(fèi)當(dāng)中一部分也是包括酬勞，另外物業(yè)公司定期都是需要維護(hù)和管理小區(qū)里面的一些公共設(shè)備。
雖然說(shuō)現(xiàn)在每一個(gè)樓盤都會(huì)由一個(gè)物業(yè)公司進(jìn)行承包，但是這個(gè)費(fèi)用并不是由開(kāi)發(fā)商直接給錢，而這個(gè)費(fèi)用一般都是由業(yè)主支付的。
06-30 08:29
一般情況下，物業(yè)管理資質(zhì)分為三級(jí)，等級(jí)越高，管理的建筑規(guī)模就越大。每個(gè)地方都不同，承包小區(qū)物業(yè)需要辦理相關(guān)的手續(xù)，資料齊全，成立物業(yè)管理服務(wù)公司，要到當(dāng)?shù)氐恼サ怯?，等政府允許之后才可以承包小區(qū)的物業(yè)。必須簽合同，承包的過(guò)程中出現(xiàn)了問(wèn)題，都可以拿著合同去說(shuō)話。

承包物業(yè)有兩種意思，第一種就是收購(gòu)一家公司，第二種是承包，物業(yè)項(xiàng)目。

一般情況下我們還是足夠的資金，人脈，和進(jìn)貨路線，才可以有承包的資質(zhì)。

06-27 09:17
首先要成立一家物業(yè)公司，然后承接物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，成立公司需要注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和辦理物業(yè)資質(zhì)證。如果沒(méi)有這些資質(zhì)證書，小區(qū)的居民委員會(huì)肯定是拒絕跟你合作的。
還有就是跟小區(qū)居民委員會(huì)合作之后，雙方需要簽訂相關(guān)的合同，一般資質(zhì)低的物業(yè)公司合同期都在一年內(nèi)，簽訂合同是非常重要的環(huán)境，物業(yè)公司在承包過(guò)程中出現(xiàn)任何的問(wèn)題，居民委員會(huì)都可以拿合同說(shuō)話。
2020-07-15
承包小區(qū)的物業(yè)，那么肯定是需要具備物業(yè)資質(zhì)的，而且物業(yè)的資質(zhì)主要分為一級(jí)，二級(jí)和三級(jí)，不同的等級(jí)需要滿足的條件也是不一樣的。另外承包小區(qū)的物業(yè)也需要辦理相關(guān)的手續(xù)，也需要成立物業(yè)管理服務(wù)公司，還要到當(dāng)?shù)氐墓ど叹值怯泜浒福蟛趴梢猿邪^(qū)的物業(yè)。
同時(shí)承包物業(yè)還有兩種意思，第1種意思是承包一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，第2種意思是收購(gòu)一家物業(yè)公司，可以通過(guò)這兩種方式來(lái)承包物業(yè)。
2020-07-15
相關(guān)問(wèn)題
物業(yè)公司怎么承包小區(qū)
物業(yè)公司承包小區(qū)的流程一般包括以下幾個(gè)步驟： 1、項(xiàng)目考察：物業(yè)公司需對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面考察，了解小區(qū)的基本情況、服務(wù)需求和業(yè)主期望。 2、投標(biāo)準(zhǔn)備：物業(yè)公司準(zhǔn)備相關(guān)材料，參加小區(qū)物業(yè)服務(wù)的招投標(biāo)，撰寫投標(biāo)書，包括服務(wù)方案及報(bào)價(jià)。 3、洽談簽約：中標(biāo)后，需要與小區(qū)業(yè)委會(huì)或開(kāi)發(fā)商洽談合同內(nèi)容，并簽署物業(yè)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。 4、服務(wù)落實(shí)：合同簽訂后，物業(yè)公司將按照合同約定開(kāi)始提供服務(wù)，包括日常管理、保潔、綠化等。 5、業(yè)主溝通：物業(yè)公司需與業(yè)主保持良好的溝通，定期反饋服務(wù)情況，處理業(yè)主的意見(jiàn)和建議。 總體來(lái)說(shuō)，物業(yè)公司的承包過(guò)程需要注重合規(guī)性和服務(wù)質(zhì)量，確保業(yè)主的滿意度。
施工總承包一級(jí)資質(zhì)承包范圍
施工總承包一級(jí)資質(zhì)的承包范圍相對(duì)廣泛，主要包括以下幾個(gè)方面： 1. **建筑工程**：可以承攬各類房屋建筑工程，包括高層建筑、公共建筑等。 2. **市政工程**：涉及到城市道路、橋梁、隧道、園林綠化等市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。 3. **機(jī)電工程**：可進(jìn)行機(jī)電設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。 4. **水利水電工程**：包括水庫(kù)、引水工程、灌溉工程等相關(guān)建設(shè)。 5. **礦山工程**：涉及礦山的開(kāi)采和相關(guān)工程建設(shè)。 6. **公路、鐵路工程**：可承接公路和鐵路的建設(shè)及維護(hù)工作。 7. **其他**：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，承包范圍還可能包括一些特定的專業(yè)工程項(xiàng)目。 總體來(lái)說(shuō)，擁有施工總承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)具備較強(qiáng)的綜合承包能力，能夠承擔(dān)大規(guī)模和復(fù)雜的工程項(xiàng)目。
房屋建筑二級(jí)資質(zhì)承包范圍
房屋建筑二級(jí)資質(zhì)的承包范圍主要包括： 1. **房屋建筑工程**：可以承擔(dān)各種類型的房屋建筑工程施工，包括住宅、公共建筑等。 2. **市政工程**：對(duì)于一些小型市政工程項(xiàng)目也具備承包能力，具體取決于地方政策。 3. **裝飾裝修工程**：可以進(jìn)行建筑物內(nèi)部的裝修、裝飾工程。 4. **其他配套工程**：符合施工要求的小型附屬工程如園林綠化等。 需要注意的是，在實(shí)際承包中，還要符合地方主管部門的相關(guān)規(guī)定。建議在做項(xiàng)目之前，查閱當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的具體要求和限制，以保證合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
水利水電三級(jí)資質(zhì)承包范圍
水利水電三級(jí)資質(zhì)的承包范圍主要包括以下幾個(gè)方面： 1、可以承擔(dān)單項(xiàng)任務(wù)費(fèi)用在300萬(wàn)元以下的水利水電工程施工。 2、涉及小型水利工程、小型水電站的施工，包括水庫(kù)、堤壩、渠道及其附屬結(jié)構(gòu)等。 3、可以進(jìn)行水利水電工程的工程設(shè)計(jì)與施工，并負(fù)責(zé)施工中的安全與質(zhì)量管理。 需要注意的是，具體的承包范圍可能會(huì)因地區(qū)法規(guī)和政策有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)人士，了解最準(zhǔn)確的信息。
房屋建筑二級(jí)資質(zhì)承包范圍
房屋建筑二級(jí)資質(zhì)的承包范圍主要包括以下幾個(gè)方面： 1、可以承接單項(xiàng)工程投資額在一定范圍內(nèi)的房屋建筑工程，例如一般的住宅、商業(yè)樓宇等。 2、承接二級(jí)及其以下層次的各類房屋建筑工程，包括公共設(shè)施、廠房等。 3、可以參與相關(guān)的市政工程、裝飾裝修工程等，但具體額度和范圍會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂兴煌?4、值得注意的是，二級(jí)資質(zhì)的承包項(xiàng)目范圍較廣，但對(duì)于大型工程和特殊工程的承包則受到限制，需要具備更高級(jí)的資質(zhì)。 建議您查閱當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局的具體規(guī)定，或訪問(wèn)齊家網(wǎng)獲取更多相關(guān)信息。
建筑施工三級(jí)資質(zhì)承包范圍
建筑施工三級(jí)資質(zhì)主要適用于中小型建設(shè)項(xiàng)目的承包，其承包范圍包括： 1. **房屋建筑工程**：承接單項(xiàng)合同金額較小的民用及公共建筑項(xiàng)目。 2. **市政公用工程**：一般規(guī)模的市政工程以及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 3. **裝飾裝修工程**：室內(nèi)外裝飾與裝修工程，含補(bǔ)強(qiáng)、改建等工作。 4. **景觀工程**：小型景觀設(shè)計(jì)及施工項(xiàng)目。 5. **其他**：根據(jù)地方政策及市場(chǎng)需求，可能包括一些輔助性建設(shè)工程。 總體來(lái)說(shuō)，三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)在承包工程時(shí)，項(xiàng)目規(guī)模和資金要求相對(duì)較低，適合中小企業(yè)及個(gè)人創(chuàng)業(yè)者。
房屋建筑二級(jí)資質(zhì)承包范圍
房屋建筑二級(jí)資質(zhì)的承包范圍主要包括以下幾個(gè)方面： 1、可承接的項(xiàng)目：可以承接單項(xiàng)合同額不超過(guò)4000萬(wàn)元的各類房屋建筑工程，包括住宅、商業(yè)和公共建筑等。 2、工程規(guī)模：承接的工程規(guī)模通常是在一定范圍內(nèi)，不能超過(guò)相關(guān)規(guī)定的限額，以保證施工的質(zhì)量和安全。 3、工程類型：可以承擔(dān)一般的房屋建筑工程，涉及新建、改建和擴(kuò)建等類型，但對(duì)于一些特殊工程項(xiàng)目（如高層建筑、大型公共設(shè)施等）可能存在限制。 4、子分包的范圍：在承接工程時(shí)，二級(jí)資質(zhì)也能根據(jù)需要進(jìn)行部分工程的分包，但需遵循相關(guān)法律法規(guī)的要求。 總體來(lái)說(shuō)，房屋建筑二級(jí)資質(zhì)具備一些基本的承包能力，但在大型復(fù)雜項(xiàng)目上仍需注意資質(zhì)的限制。如需更詳細(xì)的信息，可以訪問(wèn)齊家網(wǎng)查詢相關(guān)規(guī)定。
請(qǐng)問(wèn)市政工程二級(jí)資質(zhì)的承包范圍如何?
市政工程二級(jí)資質(zhì)的承包范圍主要包括： 1、城市道路工程：包括主干道、次干道、支路和其他公共道路的工程施工。 2、橋梁工程：涵蓋道路橋梁、軌道橋梁等的建設(shè)及維護(hù)。 3、給排水工程：包括市政給水、排水及污水處理工程等。 4、園林綠化：涉及城市公共綠地、景觀工程的建設(shè)。 5、城市公共設(shè)施：如人行道、城市家具、交通標(biāo)志的安裝與維護(hù)等。 需要注意的是，具體的承包范圍可能會(huì)受到地區(qū)政策的影響，建議在具體操作前查閱當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。

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