物業(yè)交割保證金不超過房價百分之幾
物業(yè)交割保證金并沒有實際的說明，而且每個地方的要求與政策也都有不同，有的是10%，有的是20%，甚至有的連5%都達不到。
因為物業(yè)交個保證金本來就不是強制性的說法，所以并沒有涉及到，關于這方面的費用標準，更沒有必要強行與房子的成交價格結合在一起。
即便如北京這樣的一線大城市，有很多房子的總價值都是在100萬以上，而且依然有很多人只交了2萬塊錢而已。
2020-07-13

物業(yè)交割保證金跟房屋的價格沒有太大關系，通常情況下保證金的價格在2萬到3萬元比較正常，最高不能超過5萬元。

物業(yè)保證金在我們買賣房屋時還是有比較大的用處的，他可以保證買賣雙方的資金安全，可以避免賣家在賣房的時候出現(xiàn)拖欠物業(yè)費的情況，如果有這種情況，那買方就可以使用賣家交割的保證金來支付賣方所拖欠的物業(yè)費，這樣就可以避免一些不必要的糾紛，所以我們交物業(yè)保證金還是有一定必要的。

2020-07-15
物業(yè)交割保證金通常不超過房價的5%。具體比例可以根據(jù)不同的開發(fā)商和物業(yè)管理公司的規(guī)定有所不同，部分情況下可能會有所浮動，建議在簽署購房合同前，詳細咨詢相關方的要求和條款。
2024-07-31
物業(yè)交割保證金不能超過房子總價的5%，如果超出相應的標準，那么可以直接向有關部門舉報。還有就是每個城市的政策都是不一樣的，二三線城市的政策是非常寬松的。
提醒大家房子的總價越貴，物業(yè)交割保證金的費用就越高。如果對這方面的資訊不是很了解，你直接向房管局的物業(yè)科咨詢，房管局的物業(yè)科就是管理物業(yè)公司的。如果物業(yè)公司出現(xiàn)任何不負責的行為，也是可以投訴處理。
2020-07-15
其實這個并沒有明確的要求，還是要看各個物業(yè)公司等規(guī)定了，正常來說物業(yè)交割保證金是不會超過房價的5%的，也有的地方不會超過房價的10%，這個大家可以直接咨詢清楚的。正常來說，房子的總價格達到了100萬元，那保證金大概也是需要交2萬元到5萬元的。
這個并沒有強制的要求，還是會看房子的成交總價格的，有的房子成交價格比較高，那需要交的費用就比較低，還有的房子成交總價格比較低，那有可能交的費用會稍微多一些。
2020-07-14
物業(yè)交割保證金不可以超過房價的10%或者是20%，每一個地區(qū)的政策都是不一樣的，所以不能一概而論，你要以當?shù)氐恼邽闇?。有些地區(qū)的政策比較寬松，所以在這種情況下，你只需要繳納5%，對于你來說肯定非常劃算。
其實物業(yè)交割保證金本就不是強制性的說法，所以沒有涉及到關于這方面的費用標準，你也不用太擔心了，你不需要強行把它與房子的成交價格結合在一起。
2020-07-14
相關問題
物業(yè)交割保證金一般是多少
物業(yè)交割保證金通常根據(jù)物業(yè)的具體情況和當?shù)卣叨兴煌?，一般來說，交割保證金的金額約為物業(yè)租賃合同總金額的1%-3%。不過在某些情況下，特別是大型商業(yè)物業(yè)或高檔住宅，保證金可能會達到數(shù)萬元以上。建議與物業(yè)管理方具體溝通確認，或參考當?shù)氐氖袌鲂星椤?/div>
裝修保證金是什么？
裝修保證金是為了保障裝修工程順利進行而設置的預付款項。一般來說，施工方在簽訂合同后會向業(yè)主收取一定比例的裝修保證金，作為對工程進度、質(zhì)量的保證。這筆保證金可以在裝修完成后退還給業(yè)主，或者用于支付部分裝修款項。 首先，裝修保證金的作用主要是提供保障，確保施工方認真履行合同。其次，還能降低裝修過程中因資金問題產(chǎn)生的糾紛風險。 最后，在簽訂合同時，建議認真閱讀相關條款，明確保證金的數(shù)額及退還方式，以避免后續(xù)不必要的麻煩。
裝修保證金票丟失了，去問物業(yè)人說也沒保證金票據(jù)，該怎么辦，錢能退回不
面對這種情況，首先要確認保證金是否在物業(yè)那邊有記錄。你可以嘗試以下步驟： 1、收集相關證明材料，包括你的合同、付款憑證等，這些可以證明你支付了保證金。 2、與物業(yè)進行進一步溝通，請求他們提供關于保證金的詳細信息。你可以詢問是否有其他記錄可以證明你交付了保證金。 3、如果物業(yè)仍然無法提供任何憑證，可以考慮請求物業(yè)書面確認你丟失的票據(jù)情況，并請他們提供解決方案。 4、如果后續(xù)溝通不順利，可以向當?shù)叵M者協(xié)會或法律部門尋求幫助，維護自己的合法權益。 總體來說，保證金是否能退回取決于雙方的合同條款和物業(yè)的管理規(guī)定，務必盡量收集相關證據(jù)，為后續(xù)處理提供支持。
裝修保證金什么時候交？
裝修保證金一般在簽訂合同后交付，具體時間可以和裝修公司協(xié)商確定。一般來說，在確定裝修方案和預算后，業(yè)主需要先交一部分保證金以確保施工的順利進行。建議在簽合同前詳細了解保證金的數(shù)額以及退還的條件，以免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。
保證金能退嗎
保證金的退還與具體情況有關。首先，若您與對方簽訂了合同，合同中通常會明確規(guī)定保證金的退還條件；其次，如果您按約定履行了相關責任，一般情況下可以申請退還。如果存在違約或其他違約情況，可能會影響保證金的退還。因此，建議您仔細閱讀合同條款，并與對方溝通確認退還事宜。如果需要更具體的信息，可以訪問齊家網(wǎng)尋求幫助。
裝修保證金包括暖器嗎
裝修保證金一般是為了確保裝修質(zhì)量及后期維護而收取的。這部分費用通常不包括暖氣設備的費用。如果你的裝修合同中明確規(guī)定暖氣設備的費用，那應該是單獨計算的。建議詳細查看你和裝修公司的合同內(nèi)容，確認每一項收費的具體情況。如果還有疑問，可以咨詢專業(yè)人士或訪問齊家網(wǎng)獲取更詳細的信息。
裝修保證金合法嗎？
裝修保證金是合法的，但其具體性質(zhì)和用途要清楚。通常，裝修公司會要求業(yè)主繳納一定的保證金，以確保合同履行和施工質(zhì)量。如果加盟或委托了一些正規(guī)公司，他們會在合同中明確規(guī)定保證金的用途及返還方式。但也需要注意以下幾點： 1. 合同約定：確保在合同中明確說明保證金金額、用途和退款條件。 2. 透明度：選擇信譽好的裝修公司，了解他們的保證金使用情況和相關政策。 3. 證據(jù)保留：保留支付保證金的憑證，避免今后出現(xiàn)爭議時無法維權。 總體來說，合理的裝修保證金可以保障雙方的權益，但業(yè)主在繳納前必須認真審閱相關條款。
二手房裝修要交保證金嗎？
在二手房裝修時合同中通常不會要求交保證金，但在某些情況下，比如與裝修公司簽訂合同時，可能會要求支付一定金額作為預付款或訂金。這主要是為了保證施工方的計劃和材料采購。所以，具體情況會因裝修公司而異。在選擇裝修公司時，建議簽訂明確的合同，確保各項費用清晰可見。

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