拆除爛房子土地使用權(quán)歸誰
拆除爛房子后，土地使用權(quán)歸個人，所有權(quán)歸集體或者國家。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十條規(guī)定，國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。
第十一條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
07-02 09:36

拆除爛房子的土地使用權(quán)有兩種說法，一種是國家整改政策的影響之下，房子必須要拆，那么國家必然會給予原使用者一定的補助，那原來的這個土地使用權(quán)就歸國家所有。

而如果要拆的這個房子，僅僅只是以還建房或者以翻建的形式為主，那么這種做法在一定程度上應(yīng)該是原房主提出了申請。所以原本的宅基地肯定不會有任何的轉(zhuǎn)變，只是個房子重新翻蓋了而已，因此使用權(quán)上不發(fā)生任何改變，還是歸原來的房主所有。

2020-07-14

如果爛房子被拆除之后，兩年之內(nèi)沒有人進行宅基地使用權(quán)的認領(lǐng)，那么該宅基地就會被當(dāng)?shù)卣块T進行回收。

我們應(yīng)當(dāng)注意的是，宅基地的使用權(quán)是歸屬當(dāng)?shù)卣模僧?dāng)?shù)卣M行分配，如果是長期沒有人居住的爛房子，那么政府是有資格把該地的使用權(quán)進行回收并分配給有需求的居民的。

當(dāng)然每個地方的規(guī)定也是不一樣的，具體情況我們可以去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進行咨詢，一般都是會得到比較權(quán)威的回復(fù)的。

2020-07-13
關(guān)于拆除爛房子的土地使用權(quán)問題，通常情況下，土地使用權(quán)是歸屬于土地的所有者。若房子是個人財產(chǎn)，其土地使用權(quán)歸個人；如果是集體土地，則該土地使用權(quán)屬于集體組織。拆除后，土地的使用權(quán)并不因為房子的毀損而改變，但具體情況可能會因地區(qū)和政策不同而有所不同。因此，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門或律師，以獲取更具針對性的建議和解答。
07-27 06:05
拆除爛房子的土地使用權(quán)有兩種說法。
一種是國家整改政策的影響之下，房子必須要拆，那么國家必然會給予原使用者一定的補助，那原來的這個土地使用權(quán)就歸國家所有。

而如果要拆的這個房子，僅僅只是以還建房或者以翻建的形式為主，那么這種做法在一定程度上應(yīng)該是原房主提出了申請。所以原本的宅基地肯定不會有任何的轉(zhuǎn)變，因此使用權(quán)上不發(fā)生任何改變，還是歸原來的房主所有。
07-02 09:28
正常情況下，拆除爛房子后的土地使用權(quán)自然是屬于屋主個人，出示土地使用證后，政府就會給予相應(yīng)的補貼。
其次，如果這片宅基地超過兩年沒有人認領(lǐng)，政府就會自動回收。宅基地的使用權(quán)是歸屬當(dāng)?shù)卣?，并且由?dāng)?shù)卣M行分配的，所以說政府是有資格講長期沒有人居住的爛房子的土地使用權(quán)進行回收再分配給有需要的居民。
當(dāng)然每個地方的規(guī)定也是不一樣的，具體情況我們可以去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進行咨詢。
2020-07-24
如果將爛房子拆除，那么土地的使用權(quán)歸個人所有的，只要你能夠出示土地使用權(quán)證，那么政府都會給予相應(yīng)的補貼，但是宅基地在兩年之內(nèi)還沒有人認領(lǐng)，政府也會自動的收回宅基地，同時也會由當(dāng)?shù)氐恼M行分配。
一般情況下，都是將土地的使用權(quán)分配給當(dāng)?shù)赜行枰木用瘛２贿^具體的情況還是需要結(jié)合當(dāng)?shù)仡C布的政策來決定的，而且不同地區(qū)的政策都是不一樣的，所以最好到當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門咨詢一下工作人員。
2020-07-15
這個土地使用權(quán)肯定屬于個人，你需要出示土地使用證，然后政府就會給予相應(yīng)的補貼，當(dāng)然了，要是這塊宅基地超過兩年沒有人認領(lǐng)，那么政府就會自動回收宅基地。
每一個地區(qū)的政策都不一樣，我建議你先去當(dāng)?shù)卣稍円幌?，你要以?dāng)?shù)氐恼邽闇?。在拆房子之前，政府肯定要安排專業(yè)的工作人員上門跟你進行溝通，同時也要洽談賠償事宜，在洽談成功的情況下，才可以拆除房子。
2020-07-14
拆遷爛房子土地的使用權(quán)是屬于個人的，只要你出示土地使用權(quán)證，政府就會給予相應(yīng)的補貼。如果宅基地兩年內(nèi)一直沒有人認領(lǐng)，他們政府會自動收回宅基地。
也可以在政府部門辦理土地確權(quán)，成功辦理土地確權(quán)書就能證明土地的使用權(quán)是屬于自己的，這樣就不會出現(xiàn)糾紛。還有就是房子拆遷之前，政府都會安排專業(yè)的工作人員上門溝通賠償事項。達成共識后才能拆除房子。
2020-07-14
拆遷爛房子土地的使用權(quán)是屬于個人的，只要你出示土地使用權(quán)證，政府就會給予相應(yīng)的補貼。如果宅基地兩年內(nèi)一直沒有人認領(lǐng)，他們政府會自動收回宅基地。
也可以在政府部門辦理土地確權(quán)，成功辦理土地確權(quán)書就能證明土地的使用權(quán)是屬于自己的，這樣就不會出現(xiàn)糾紛。還有就是房子拆遷之前，政府都會安排專業(yè)的工作人員上門溝通賠償事項。達成共識后才能拆除房子。
2020-07-14
一般來說房子超過幾年沒有人住，那拆除爛房子的土地使用權(quán)當(dāng)然還是會歸村集體的，村集體是有權(quán)利注銷土地的，就可以直接進行回收了，但是注銷土地都是需要先上報當(dāng)?shù)氐娜嗣裾模ㄟ^批準之后才可以直接進行注銷土地登記。
當(dāng)然如果房子還是有人居住的，那拆除爛房子，土地使用權(quán)當(dāng)然還是屬于農(nóng)民個人的，這個也是屬于個人的財產(chǎn)，村集體肯定是沒有辦法直接回收土地的。
2020-07-14
拆除爛房子土地使用權(quán)歸誰
　　拆除爛房子后，土地使用權(quán)歸個人，所有權(quán)歸集體或者國家。
　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十條規(guī)定，國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。
　　第十一條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
07-02 11:48
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