這個肯定還是要先查明漏水的原因，如果是因為個人原因所導(dǎo)致商鋪漏水，那這個肯定是不可以要求物業(yè)那邊賠償?shù)?，而維修的費(fèi)用都是需要個人承擔(dān)的。
但如果是因為公共管道問題所導(dǎo)致的，或者是商鋪本身的質(zhì)量存在一些問題，那大家也是可以要求物業(yè)那邊賠償?shù)?，不過這個肯定是需要先取證的，而且也需要找物業(yè)公司的工作人員進(jìn)行協(xié)調(diào)。一般來說確實是物業(yè)那邊的責(zé)任，他們肯定也是會進(jìn)行維修賠償?shù)?，但如果物業(yè)公司不賠償，那也可以跟法院起訴。
2020-07-24
商鋪漏水的物業(yè)賠償問題一般可以通過以下幾個方面來處理：
1. **聯(lián)系物業(yè)**：第一時間與物業(yè)公司聯(lián)系，報告漏水情況，并請求維修。根據(jù)物業(yè)管理合同，物業(yè)有責(zé)任維護(hù)公共設(shè)施。
2. **確認(rèn)責(zé)任**：了解漏水原因，明確是物業(yè)的設(shè)施問題還是自己商鋪內(nèi)部的問題。如果是物業(yè)責(zé)任，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用與損失賠償。
3. **賠償申請**：如果造成了經(jīng)濟(jì)損失，可以向物業(yè)提出賠償要求，附上相關(guān)證據(jù)，如損壞的物品、照片等。
4. **協(xié)商解決**：與物業(yè)溝通協(xié)商，明確賠償?shù)木唧w內(nèi)容。若協(xié)商不成，可以選擇依法維權(quán)，向相關(guān)部門投訴或?qū)で蠓赏緩教幚怼?br/>
5. **保持記錄**：在處理過程中，保持所有溝通的記錄，以便后續(xù)需要時提供證據(jù)。
總之，及時與物業(yè)溝通，確認(rèn)責(zé)任，并按程序申請賠償。
2024-07-30
人生短暫DUANZHAN
熟悉五金工具安裝工藝和材料選購
首先需要查明漏水的原因，然后才能結(jié)合實際情況進(jìn)行判斷。如果是你的個人操作不當(dāng)導(dǎo)致商鋪漏水，那就需要自己盡量進(jìn)行解決了，這跟物業(yè)沒有必然的聯(lián)系，只能自己想辦法嘗試解決這個問題。
如果是公共管道出現(xiàn)了問題，而導(dǎo)致的漏水，那就屬于商鋪本身的質(zhì)量存在問題，在這種情況下，你可以直接聯(lián)系物業(yè)公司，讓它給一個說法，同時它也要安排工作人員進(jìn)行維修，把你的損失降到最低。
2024-07-02
如果商鋪出現(xiàn)漏水的情況，那么需要先檢查一下漏水的原因，然后根據(jù)原因來進(jìn)行的賠償，如果是因為個人原因造成的商鋪漏水，那么小區(qū)的物業(yè)是不需要賠償?shù)模械馁r償費(fèi)用都需要由個人來承擔(dān)。
但如果是公共管道的問題造成的漏水，或者是由于商鋪本身存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的，那么這種情況下，你就可以找小區(qū)的物業(yè)人員來要求賠償了，如果小區(qū)的物業(yè)不予賠償，也可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V。
2020-08-07
商鋪出現(xiàn)漏水情況需要檢查一下原因，看是誰的責(zé)任，如果是開發(fā)商建筑房子的時候使用材料不好，導(dǎo)致現(xiàn)在出現(xiàn)漏水情況，那可以找物業(yè)公司，也不要求進(jìn)行賠償，直接讓他們找人員來進(jìn)行維修就可以了，但是如果商鋪里面物品被淋濕之后，那肯定要找物業(yè)公司進(jìn)行賠償，按照原價進(jìn)行賠償就可以。
但是如果是后期自己裝修房子時候?qū)е侣┧闆r發(fā)生，這種情況下物業(yè)公司不會賠償?shù)?，需要自己承?dān)責(zé)任。
2020-08-05
十一點零六
熟悉裝修標(biāo)準(zhǔn)和各種施工工藝
首先要查明漏水的原因，看看到底是什么原因?qū)е碌模缓蟛拍芙Y(jié)合實際情況進(jìn)行判斷。如果是你的個人原因?qū)е律啼伮┧?，那肯定不需要物業(yè)賠償，這跟物業(yè)沒有任何的關(guān)系，你只能自己想辦法解決這個問題。
如果是公共管道出現(xiàn)了問題，而導(dǎo)致的漏水，那就屬于商鋪本身的質(zhì)量存在問題，在這種情況下，你可以直接聯(lián)系物業(yè)公司，讓它給一個說法，同時它也要安排工作人員進(jìn)行維修，把你的損失降到最低。
2020-08-05
商鋪漏水一定要查明原因，如果是個人原因?qū)е碌穆┧?，那么物業(yè)公司是不給予任何補(bǔ)償?shù)?，所有的維修費(fèi)用都是自己來承擔(dān)的。如果是自然環(huán)境或者是施工質(zhì)量導(dǎo)致的漏水，物業(yè)公司需要請專業(yè)人員上門維修，開發(fā)商還得給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。
如果物業(yè)公司和開發(fā)商不負(fù)責(zé)可以直接到當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門舉報，舉報之前一定要準(zhǔn)備充足的證據(jù)。也可以將開發(fā)商起訴到法院，法官肯定會合理的審判。
2020-08-06
szhzhxdwl
擅長地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂
商鋪出現(xiàn)漏水之后，物業(yè)一般也僅僅只是出面維修而已，所有的費(fèi)用都是由物業(yè)負(fù)責(zé)，而涉及到賠償?shù)膯栴}，是在漏水嚴(yán)重且引起產(chǎn)品損失的情況下，才會產(chǎn)生賠償?shù)膯栴}。
如果商鋪在剛剛發(fā)現(xiàn)漏水之后，趕緊向物業(yè)反映，而物業(yè)及時維修，那則不產(chǎn)生任何補(bǔ)償與賠償?shù)膯栴}。但如果是在發(fā)現(xiàn)不及時導(dǎo)致水管破裂，嚴(yán)重以此產(chǎn)生產(chǎn)品的損壞，那就涉及到了賠償?shù)膯栴}，而賠償一般都是根據(jù)產(chǎn)品的價格來計算。
2020-08-03
《物業(yè)管理條例》規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請求，判令物業(yè)賠償，有的駁回訴訟請求。物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否盡了物業(yè)管理合同中的治安管理義務(wù)及如何評價物業(yè)公司是否正確履行了義務(wù)。
2024-07-02
cnxuanya
