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樂同志

一般要想和售樓經(jīng)理談?wù)劭郏亲詈檬且凶约赫J識的人，有關(guān)系，那談?wù)劭垡矔拥姆奖阋恍?，而且基本上房子的折扣都是跟售樓部的項目?jīng)理有一定的關(guān)系。
另外大家在和售樓經(jīng)理談?wù)劭鄣臅r候還是要了解一下房屋的實際情況，但是一開始不能暴露自己的想法，在交談的過程當(dāng)中要注意傾聽對方說的話，保持一個耐心傾聽的小學(xué)生心態(tài)，銷售人員就沒有辦法直接判斷自己是否有購房的意向。
在談?wù)劭鄣倪^程當(dāng)中，一定要保持冷靜，要先提高對方的心理預(yù)期，然后再報出自己實際的價格。

2020-08-17

愛改造

熟悉龍骨天花吊頂施工工藝

真要跟售樓經(jīng)理談?wù)劭?，那你就一定要讓對方知道你的影響力，或者你要有一定的?quán)威，才有可能談得下來。

因為一般我們作為普通的購房者，想要去購買樓房，都是直接跟售樓處的小哥哥或者小姐姐談，而且他們給予的折扣也不會特別多。如果你自己下面也有很多員工，或者有很大的影響力，能給他們帶來很好的銷售，那我覺得就可以直接去找售樓部經(jīng)理談這個折扣的問題，甚至可以將折扣談得非常低。

2020-08-17

Kyeol_潔醬

和售樓經(jīng)理談?wù)劭蹠r，可以采取以下策略：

1. **做足功課**：提前了解市場行情、周邊樓盤價格，這樣你在談判時有更強的底氣。

2. **展示誠意**：表明你對該樓盤的興趣，以及你的購房預(yù)算，增加對方的信任感。

3. **靈活運用時間**：選擇合適的時機，比如月底或節(jié)假日，售樓經(jīng)理可能會更愿意談價格。

4. **詢問優(yōu)惠政策**：直接詢問當(dāng)前的優(yōu)惠活動或折扣信息，不要害怕表明你在尋找優(yōu)惠。

5. **多問多談**：可以詢問關(guān)于戶型、樓層、裝修方面的優(yōu)惠，展示出你的專業(yè)知識與理性決策。

6. **考慮捆綁銷售**：如果有配套產(chǎn)品（如車位、家電等），可以嘗試捆綁辦理，爭取整體優(yōu)惠。

7. **保持耐心和禮貌**：談判過程中，保持冷靜和禮貌，可能會交換出更多的優(yōu)惠信息。

使用這些建議時，根據(jù)情況靈活變通，找到適合自己的談判方式。

07-28 19:50

裕洲

一定要有好的口才才能跟銷售處的經(jīng)理談?wù)劭?，樓房在開售的時候都會有相應(yīng)的折扣，銷售人員是不可以做主給客戶折扣的，必須向銷售經(jīng)理申請才行，如果覺得申請流程比較麻煩，可以自行跟銷售經(jīng)理溝通。
雖然購房時會有相應(yīng)的折扣，但是折扣的力度不會很大，正常都是95折。提醒大家在溝通折扣的期間，雙方不能出現(xiàn)任何的沖突，因為出現(xiàn)沖突之后很難達成共識。

2020-09-01

生活淚

擅長廚房小家電品牌和型號特點

如果想要在買房時和售樓經(jīng)理來談一個折扣，也是需要掌握一定技巧的。

首先，如果你在售樓部，有認識的人有關(guān)系，那談?wù)劭?，還是很輕而易舉的。

那如果沒有認識的人，那在跟售樓經(jīng)理談話的時候，一定要學(xué)會隱藏自己的情緒，千萬不能將想法直接暴露出來，這樣對于砍價就不太利了。

其次，用真情實感，來打動售樓經(jīng)理，售樓經(jīng)理在賣房的時候，心里都是會有一個最低價的，只要低的不是很過分，一般都是會同意的。

07-02 10:12

莊旭美鋁

擅長婚房軟裝搭配和采購

首先你一定不能透露自己的想法，一定要學(xué)會隱藏自己的情緒，不能讓售樓經(jīng)理覺得你非常想購買這套房子，不然就不利于砍價了。
其次在談?wù)劭鄣臅r候，你可以曉之以理，動之以情，只要在不突破售樓經(jīng)理的底價的情況下，他應(yīng)該都會同意你的請求，你至少可以為自己爭取5%的折扣。
你也可以先去了解一下，看看自己身邊有沒有熟識的親戚朋友在售樓中心工作，如果有人在售樓中心工作，那就更好辦了。

2020-08-19

苦咖啡

彭祖弟子青衣說:“內(nèi)氣萌生,外氣成形,內(nèi)外相乘,風(fēng)水自成。

在和銷售經(jīng)理談?wù)劭鄣臅r候，最好不要透露出自己太多的想法不能夠表露出非常想要購買這套房子的心理，同時在談?wù)劭壑?，還需要了解一下房子的實際情況，可以多說一些房子的缺點，讓銷售的經(jīng)理能夠愿意給予一定的折扣。
另外如果你本身有認識的人在售樓中心，那么也可以找認識的人給予一定的折扣，很有可能能夠拿到員工的內(nèi)部價，這樣買房時的價格肯定是會更加便宜的，而且也會更加劃算。

2020-08-18

Timeless落塵

小戶型設(shè)計戶型改造專家

隨著現(xiàn)在家庭收入越來越高，現(xiàn)在購買房子用戶也越來越多，當(dāng)然在購買房子的時候，其實可以讓銷售人員給你一定折扣的。
具體怎樣跟售樓經(jīng)理談?wù)劭?，這個要看你使用哪種支付方式，如果使用全款支付，那打的折扣稍微多一些，畢竟開發(fā)商也有這個優(yōu)惠政策。當(dāng)然如果你有認識的人在售樓中心里面，還是領(lǐng)導(dǎo)職位，那也可以給一定折扣，可能會給予員工內(nèi)部價，這時候買房就很便宜。

2020-08-17

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