房子的備案價(jià)一般都是三個(gè)月調(diào)一次，第一次價(jià)格是開(kāi)發(fā)商定好的開(kāi)盤(pán)價(jià)，應(yīng)該也是三次調(diào)價(jià)中最便宜的一次價(jià)格，如果這個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售情況比較好，那么開(kāi)發(fā)商還有可能會(huì)進(jìn)行第2次的調(diào)價(jià)，但如果樓盤(pán)的銷(xiāo)售情況非常不樂(lè)觀，開(kāi)發(fā)商也會(huì)進(jìn)行一系列的降價(jià)促銷(xiāo)活動(dòng)。但是不管是哪次調(diào)價(jià)，開(kāi)發(fā)商都必須到當(dāng)?shù)卣姆抗芫诌M(jìn)行備案，只有備案成功才可以對(duì)外宣布這個(gè)樓盤(pán)的房子價(jià)格。

備案價(jià)格的調(diào)整時(shí)間應(yīng)該是不確定的，有可能是在一個(gè)月左右調(diào)動(dòng)一次，也有可能是在4個(gè)月左右調(diào)動(dòng)一次，因?yàn)槊恳粋€(gè)開(kāi)發(fā)商調(diào)動(dòng)的情況都不一樣，也會(huì)根據(jù)樓房的真實(shí)價(jià)格幅度去決定，所以并不是我們能說(shuō)了算的。

有可能在您買(mǎi)房的時(shí)候房?jī)r(jià)還挺高的，下一個(gè)月去買(mǎi)的時(shí)候，房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)大幅度下跌了，那這個(gè)備案價(jià)格肯定已經(jīng)調(diào)動(dòng)了，也就是短短的一個(gè)月時(shí)間而已，但是也有可能半年左右。